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1、厂房租赁协议范本加工厂房租赁协议 协议范本一甲方(发包人)乙方(承包人)：依据中国协议法及其相关的法律、法规。为保障租赁双方的正当权益，在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方租赁厂房签订本协议以下;一、甲方自愿将坐落在： ，厂房使用面积 平方米出租给乙方使用，厂房包含机器设备及部分隶属房间。乙方已对甲方所要承租的厂房做了充足了解，愿意承包该厂房。二、租赁用途为石材加工和销售，不得用于其它用途。租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。三、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。四、前五年租金每十二个月为人民币 万，今后五年每十二个月人民币 万，付款方法：一年一付、为每十二个月
2、的正月一次性付清。(实价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税，其一切税费由承租方负担)。五、乙方在租赁协议签署之日起应支付甲方人民币15万元作为租赁押金。协议期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方不返还乙方已经支付的租赁押金，以15万元作为违约金赔偿给甲方。六、乙方应该推行下列义务：1、乙方应该自行负担租赁期间产生的水电费、税收、职员招聘、工资、设备维修、厂房维修，变压器维修等一切因生产经营过程中产生的全部费用。乙方自负营亏，独立核实，所以产生的责任和甲方无关。2、甲方提供变压器给乙方使用，乙方应该根据甲方每个月提供的电表度数(电费单)将产生的电费按月立即支
3、付给甲方。税收(含国税、地税)和石粉处理粉、污染治理费等一切政府收费均由甲方代缴，乙方应该将款项在产生后七天内立即支付给甲方。3、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故应该由乙方自行负担，如因乙方的工伤事故给甲方造成损失的，甲方有权向乙方全部追偿。而且要求乙方负担给甲方造成的其它损失，包含：律师费、公证费、取证费、诉讼费等等。4、不得对所承包的厂房进行影响使用安全的推行，如确有需要改造，必需得甲方面同意，费用自理，权属归甲方全部，租赁期满后或解除协议时，就无偿移交给甲方。5、不得在租赁的厂房周围堆入石料及杂物，以免影响车辆及人员通行。6、未经甲方书面同意，不得私自将所承租的厂房分租、转借
4、、转租给她人使用或和她人交换使用，不得抵押承租厂房。也不得以合作、合资入股的方法将厂房转由她人承租。不得用承租的厂房用作工商登记使用。7、不得私自改变租赁用途，不得利用所承租的厂房从事黄、堵、毒和走私、贩私、制毒、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的厂房和场地上存放、生产、销售对周围环境和房地产及隶属设施设备有腐蚀、污染、和破坏的有害物品，生产经营必需符合城镇管理和环境保护要求。8、自觉遵守国家的相关要求，服从甲方管理，接收当地人民政府相关部门的监督检验。9、厂房内应该公告设备安全操作指示，如乙方违反操作要求，所造成的安全事故或隐患，由乙方负担全部责任，甲方对乙方承租期
5、间内的消防、用电、生产加工、工人及其家眷和相关人员等甲方不负担责任及连带责任。10、租赁期间，如碰到天灾、战争、政府征地需要及其它人力不可抗拒的原因，造成本协议不能推行的，由此造成直接经济损失成的各项损失，甲、乙双方各自负担。在协议未到期间内甲方不可用任何形式收回厂房场地使用。在协议期间内购置增加的机械设备，乙在租期满后有权拆走，甲方只是提供空厂房。甲方需为乙方提供变压器和水电到厂内，及工厂常常所需的相关证件。11、乙方租赁后，应该以自行注册的企业或个体名义对外经营，不得以甲方的名义对外经营，“辉祺”商标属于甲方全部，乙方无权使用。12、租赁期满后，乙方应该将厂房及设备完整移交给甲方，厂房内新
6、增加或安装的机器设备全部归属甲方全部。乙方不得破坏任何厂房机器设备。七、违约责任：1、乙方违反本协议任一条款的，应该向甲方支付违约金，违约金为人民币壹拾伍万元整。甲方有权直接扣押乙方支付的租赁押金，作为部分违约金。2、乙方违约的，甲方有权用乙方支付的押金作为损害赔偿使用。七、本协议若未尽事宜，由甲、乙双方协商处理，另确定补充协议。协商不成时可向人民法庭提起诉讼。八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份为据，含有相同法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)签署日期： 年 月 日协议范本二出租方：承租方：出租方和承租方为租赁xxxx生产车间等事宜达成以下协议：一、出租方将
7、在企业内新建的二号车间、氧化锌炉一座及相关生产隶属用房，租给承租方生产经营。二、租赁期五年，即从XX年3月30日起至XX年3月30日止。三、租金为每十二个月人民币xx万元，五年累计xx拾万元，此款在协议签字时一次性付清。四、双方权利和义务：1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。2.租赁期间，承租方自主正当经营，安全生产，一切安全事故和出租方无关。3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用和出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方全部。4.租赁期间，在本协议条款内承租方有权转租，若因国家(政府)明令严禁生产该产品，所剩年限的租金按每十二个月贰万元计算返还50%给承租方。5.承租期间，承租方生产经营相关税收自负，和出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。五、协议期间如因不可测定原因需终止协议的由双方协商处理。 上述条款双方均应自觉推行，取信于对方。本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。出租方：见证人签字： (签字盖章)承租方：年 月 日出租方：见证人签字： (签字盖章)承租方：年 月 日
