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1、委托人(甲方)以下简称行纪人:镇江市兄弟房产买卖有限公司 ( 乙方 )根据中华人民共和国合同法及相关规定,为明确出租方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。一、甲方自愿将座落于区 路(街) 房屋委托乙方出租。甲方上述房屋产权人 ,户型 ,面积 平方,楼层/ ,并含下列设施二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币 ( 大写 ) 元/ 月。委托期为年 月 日至 年 月 日止。租金按结算,乙方每年给付甲方十个月租金,扣除2 个月房租的闲置费,计人民币元( 大写)。种方式付款。1. 现金 ;2. 。四、甲方保证上述房地产权属清楚,并征得共有人同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲
2、方负责,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。五、乙方通过媒体,寻求到承租户,可自行与承租户签定房屋租赁合同,所有权利和义务乙方享有和承担。甲方的原因造成违约的除外,乙方应在监督租户妥善保管好室内物品,并监督使用。六、乙方的报酬在收取承租户的租金中提留 ( 乙方所收取的承租户的租金减去乙方支付给甲方的租金) ,甲方不支付劳务费。七、在乙方与承租户签定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方劳务费 ,另付赔偿承租户的其他损失及违约金。八、对甲方的上述房屋,乙方在支付租金后有权自己使用,也可出租给任何人使用,对与乙方出租的价格与甲方
3、无关。九、在租赁期内甲方保证并承担下列责任:2. 甲方提供给乙方的设施能够正常使用 ;3. 负责对房屋及附着物的自然损坏维修,因甲方延误维修而使乙方造成损失,应由甲方赔偿 ;十、在租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1. 如对其房屋进行装修,增扩设备时,应经得甲方同意,费用乙方承担;2. 不得利用甲方房屋进行非法活动;3. 因使用不当或人为原因而使房屋的设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复4. 乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方,租赁期内水,电,煤气,有线电视,电话等由乙方根据实际用量付费 ;十一、违约责任:任何一方未能履行行纪合同条款,给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。十三、本契约未经事项:双方另行议定,补充协议经双方盖章后与本合同具有同等效力。十四、甲方另行出具授权委托书一份。十五、其它事项约定:乙方 ( 签章 ) :地 址:联系电话:资质证号:经 办 人:甲方 (签章 ) :地 址:联系电话:委托代理人( 签章 ) :身 份 证:本合同一式二份,双方各执一份,双方签章后生效。二 OO年月 日