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1、 资产评估,多选题 1.资产具有的基本特性涉及(BD ) 具有实物形态 B能以货币计量C能为经济主体拥有或控制 .能为经济主体带来经济利益 .公开市场假设与清算假设的区别在于(BC) .公开市场假设是指交易在公允条件下进行的；清算假设是指交易在一定压力下进行的B在公开市场假设条件下,资产交易不受时间限制；清算假设条件下，资产交易必须在一定期间内完毕C.同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值.公开市场假设可以替代清算假设,而清算假设不能替代公开市场假设 3.应用市场法的前提条件是( AC） A需要一种充足发育活跃的资产市场B.被评估资产的历史成本
2、是已知的.参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集D.所选参照物必须是全新的同类资产 、物价指数法中的物价指数可以是( ） A.被评估资产的类别物价指数 .被评估资产的个别物价指数 C.固定资产投资价格指数 D.商品零售价格指数 5、资产的实体性贬值可采用(AC)进行估算。 A观测法 B市场比较法C.公式计算法 D.功能指数法 6资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来拟定成新率是由于(C ) A.会计计价是由公司会计进行的,而资产评估是由公司以外的评估人员进行的B.会计学中的折旧年限是对某一类资产做出的会计解决的统一原则,对同一类资产具有普遍性和同一性,而资产评估中的成新率则具有特殊性
3、和个别性C.会计学中修理费的增长不影响折旧年限,而资产评估中由于修理费增长要影响资产的成新率D.会计学中折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养、维护等方面的差别7.用市场法对在制品进行评估,应考虑的因素重要是(D）。 .市场价格 B.实体损耗 C.管理费用 D.变现费用.国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用涉及(AD ) A.土地补偿费.拆迁费 C.安顿补贴费 D.地上附着物和青苗补偿费 .基本设施配套常常概括为“三通一平”,其中涉及(AD ) A电通B水通 C.气通 路通 .重编预算法比较适合(BC ）的评估。 A建筑物复原重置成本建筑物更新重置成本 C.构造简朴的建筑
4、物 D构造复杂的建筑物.房屋完损级别评估原则一般是根据(C ）制定的o A.房屋用途 B.房屋构造 房屋装修 .房屋材质 房屋设备2.影响无形资产评估价值的因素除了无形资产的成本、机会成本、效益因素、有效期限外，尚有( C）因素。 A.技术成熟限度.转让内容 C.市场供需状况 D.境外技术普及限度 E同行业同类无形资产的价格水平 3.在进行专利权评估之前,评估人员应收集证明专利权存在的资料涉及(CE ) A许可证合同书B专利权利规定书 C.专利阐明书D.市场分析数据 E专利证书 .长期投资评估的特点是(A ) A.长期投资评估是对资本的评估B长期投资评估是对投资公司获利能力的评估.长期投资评估
5、是对被投资公司获利能力的评估D.长期投资的评估值必须高于实际投入的账面值 5.合用于按债权类流动资产进行评估的具体内容涉及（ AD） .应收账款B.预收账款 C.各项存款 .短期投资 .待摊费用1.在预付费用的评估中,对的的说法是(AD ) 预付费用在评估基准日前已经支付，但在评估基准后来才干产生效益的价值，才干成为预付费用的评估值B.预付费用在评估基准日前已经支付，其产生的效益在评估基准日前已所有体现的,其预付费用的评估值应为零C.预付费用的评估应按核算后实际支付值为其评估值D.对评估基准日前已支付的预付费用的评估,应区别其在评估基准日之前和之后发生效益的状况，分别按零值和预留值(评估值）进
6、行评估1.公司价值评估中的行业风险重要是受(AD ）等因素影响。 A.国家产业政策 .公司在行业中的地位 C.行业投资开发特点 D.行业的市场特点 .资产评估报告书正文应列示（A )等内容。 评估目的 B.评估范畴及对象 C.特别事项阐明 D资产评估明细表 评估措施1.资产评估的现实性表目前（BC)方面。 A.资产评估是在目前条件下进行的 B.资产评估以现实存在的资产作为估价的根据 C资产评估以现状为基本反映将来 D.资产评估强调客观存在 2.资产评估与会计计价的区别重要是(ACD )。 A.计价措施不同 .前提条件不同 C目的不同 D.操作者不同1.根据现行制度规定国有公司发生下列（ B )
7、行为时必须评估。 .公司租赁 B.公司联营 C.抵押 .公司兼并2.合用于资产评估的假设有（ ABD）。 A.继续使用假设 公开市场假设C.主体假设 D.清算假设2.复原重置成本与更新重置成本相比,(CE )是两者的重要差别。 A设计差别 B.功能差别 C.技术差别 原则差别24 在拟定风险报酬率时,一般需考虑被评估公司的( AB）。 A.经营风险B.财务风险C倒闭风险 D.行业风险E.突发事件风险.城乡土地的基准地价是以(CD)为根据评估出来的。 .标定地价B.土地形状 C.土地用途 D.土地级别 E.土地面积2 对评估报告进行逻辑分析,应对下列(AD )进行因果关系分析。 A.评估目的、评
8、估根据的前提条件与评估措施选择之间的一致性 B.评估范畴与资产权益之间的一致性 C.评估程序、评估措施与评估作价之间的一致性 D.资产权益、作价的前提条件与作价根据之间的一致性7假设开发法中的投资利润是以（ E)为计算基本内。 A专业费用.投资利息 .卖楼价 D地价 E.建筑费用构成获得房产收入所必须支付的必要费用涉及(BC)。 .土地出让金B房产税 C.折旧费 D.租金损失准备费 E.设计费29运用市场比较法评估地产,在选择参照物时应注旨在（ABDE ）方面与评估对象保持一致。 A.交易类型 B.用地性质C.交易动机 D.供需圈 E.交易时间0引起建筑物功能性贬值的因素重要有(BDE）。 .
9、政策变化 B.使用强度不够.市场不景气 .用途不合理E.设计不合理31无形资产转让机会成本重要涉及(BC)。 .无形资产转让后未摊完的账面净值损失 .无形资产转让后净减收益 无形资产转让后追加开发的投资 D.无形资产转让后产品成本的增长32下列无形资产中属于知识产权的无形资产是(AD ）。 A.专利权 B租赁权 C商誉 商标权.评估无形资产转让利润提成率的措施重要有( AD）。 .边际分析法 B.转让分摊法 市场类比法 约当投资提成法4.公司的设计资料、技术规范等之因此可以作为非专利技术存在,重要应根据(AB ）特性进行判断。 A.实用性 B.新颖性 C.超前性 D.保密性3.专利权评估程序中
10、需要分析拟定各项技术参数和指标,这些分析重要涉及( ABC）。 .技术状况分析 B.收益能力分析C.投资可行性分析 D.接受方可受度分析3下列特性中,属于商誉特性的是( D)。 .商誉不能离开公司独立存在B形成商誉的多种因素可以以不同措施单独计价 C.商誉是公司产品的标志 商誉是公司长期积累起来的一项价值37.在长期投资评估中需明确的具体内容重要有(ACDE )。 A.原始投资额.物价变动指数 C.投资收益计算措施 D.投资比重 E.历史收益水平8.在对股票评估中,属于股票评估标的的股票价值涉及(C）。 A.票面价值 B.账面价值 .市场价值D.清算价值 E.发行价格39.资产评估的经济原则涉
11、及( BD)原则。 A.科学性B.替代 .专业性 D.预期4.合用于资产评估的假设有( B )假设。 A.重置成本 B.公开市场 .收益现值D.清算4.构成机器设备直接成本的费用项目涉及( ACD ）。 A.安装调试费B.采购员的差旅费 C运费 D.购价4价格指数调节法一般合用于(ACE )的机器设备的重置成本估测。 A.技术进步速度不快 B.技术进步速度快 C.技术进步因素对设备价格影响不大 D.技术进步因素对设备价格影响大 E单位价值较小的自制设备43.适合使用加权投资年限法估测成新率的设备重要涉及(CE)。 .大型设备 .拟技改设备 C.已技改设备 D.机组 E.分次投资形成的设备4.影
12、响房地产价格的一般因素涉及(ABE ）。 A房地产价格政策B.都市发展战略.都市基本设施状况D国民经济发展速度E.社会发展状况5.属于基本设施配套中“三通一平”的项目涉及( AE )和平整地面。 A通水 通邮 C.通气 D.通讯 E.通电4土地的价格(DE ) A.是地租的资本化B.是由土地的生产成本决定的 与土地的用途无关具有个别性 .是土地的权益价格 4运用剩余法评估待拆迁改造的再开发地产时,其开发建筑成本费用涉及( C )。 A建筑承包商利润.建筑设计费 C.拆迁费用 .青苗补偿费 E.劳动安顿费用4.运用基准地价评估宗地地价时，需修正的因素涉及( BE)。 A土地出让金 .土地使用年限
13、 拆迁费用 D.土地级别 E容积率.在如下表述中,能概括无形资产本质特性的是( BCD )。 A.虚拟性 B.不拟定性 效益性 D.非实体性E垄断性5.通过无形资产鉴定,可以解决( C )问题。 .拟定产权归属 B.拟定评估程序 C.拟定无形资产种类 拟定评估措施E拟定评估价值51.在无形资产评估过程中,可以用来证明无形资产权利存在的具体法律文书涉及( ABD)。 A.专利证书 商标注册证书 C税务登记证书 D.著作权证书 E.特许经营许可证.递延资产的特点涉及( A )。 A.递延资产不能单独对外交易和转让 对递延资产进行评估时，其评估值只能是账面余值 C只有对公司整体评估时,才波及对递延资产的评估 D在公司产权交易时,递延资产必须按零值解决53.在对低值易耗品进行评估时,应考虑的重要因素有(A )。 A.市场价格 .实体性损耗 .功能性损耗 D经济性损耗 .优先股相对于一般股的优先权体目前( BC )。
