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1、龙湾千禧城项目监理规划编 制： 审 批： 年 月 日目 录目 录1一、工程概况4二、监理任务4三、监理目标5四、监理工作的依据5五、监理组织机构61、监理组织机构62、岗位职责62.1总监理工程师应履行以下职责62.2专业监理工程师应履行以下职责72.3监理员应履行以下职责82.4内业员应履行以下职责8六、监理工作制度91、旁站监理制度92、设计文件、图纸审查制度103、技术交底制度124、开工报告审批制度125、材料、构配件检验及复检制度136、变更设计制度147、隐蔽工程检查制度158、工程质量监理制度159、工程质量检查制度1610、工程质量事故处理制度1711、施工进度监督及报告制度1
2、812、投资资料监督制度1913、监理报告制度1914、工程竣工验收制度1915、安全生产、文明施工监理工作制度2016、监理日志和会议制度22七、监理程序、方法及措施221、施工阶段质量控制流程图232、现场协调会管理流程图233、工序交接检查程序244、单项工程验收程序图255、项目竣工验收程序图26八、 工程项目监理措施281、质量控制措施282、进度控制措施383、投资控制措施40九、HSE实施控制421、消防安全管理422、文明施工管理43十、组织协调管理431、组织协调内容432、组织协调的方法44十一、合同管理措施451、建立工程建设合同管理评估制452、督促施工单位推行管理目标
3、制453、合同签订前的管理454、合同签订时的管理465、合同履行中的管理46十二、信息管理461、管理信息系统462、决策支持系统47十三、竣工资料管理471、竣工资料管理472、竣工资料质量要求473、拟提供的竣工资料目录47十四、监理工作难点、重点分析及采取的措施521、在施工中的重点、难点：522、分部、分项工程中的重点、难点：533、工程质量控制点的设置及控制手段544、安全管理控制的重点及监督措施60十五、工程监理用表67一、工程概况工程名称：工程地址：结构形式：框架剪力墙结构建筑面积：总建筑面积：万m2 包括 施工单位：勘察单位：设计单位基坑施工图设计：监理单位：成都晨越项目管理
4、有限责任公司二、监理任务1、监理阶段：施工准备阶段，施工阶段，保修阶段。2、监理范围：深基坑降水、护壁、土方开挖3、监理期限：本合同监理服务期为监理人员进场之日起至工程竣工验收合格移交总承包单位止。三、监理目标1、质量目标：按国家现行有关验收标准，一次性验收合格。2、工期目标：在施工合同约定工期内。3、投资目标：将建设单位提供的、经批准的工程投资额作为投资控制总目标。4、合同目标：根据监理合同，在建设单位授权范围内行使监理职权，严格合同管理。5、信息管理目标：根据公司的信息管理制度，建立项目管理信息系统，并确保信息畅通无阻。6、协调目标：综合协调工程建设有关各方关系，定期组织召开现场投资、质量
5、、进度、安全等方面的协调会，统筹安排，合理布置，公平、公正地维护合法权益，确保业主各项监理目标的实现。四、监理工作的依据1、所签订的监理合同2、业主同施工单位签订的合同3、经审查通过的设计图纸4、现行的施工及验收规范、建设工程监理规范、图集等有关质检标准5、经审批的施工组织设计五、监理组织机构1、监理部组织机构总监理工程师 总监办公室 工程技术部监理四组监理二组监理一组监理三组监理五组项目监理组成人员及职责分工。序号姓 名专 业技术职称监理职务职 责 分 工1房建、市政高工项目总监理工程师负责监理部的全面监理工作，兼信息管理、合同管理、组织协调、安全监理责任人。2房建工程师总监理工程师代表负责
6、总监理工程师授权范围的监理工作3房建工程师土建专业监理工程师土建专业、施工监理内业和质量、进度、投资控制；安全文明施工监理房建工程师土建专业监理工程师土建专业、施工监理内业和质量、进度、投资控制；安全文明施工监理4安装工程师安装专业监理工程师施工监理内业、设备采购和质量、进度、投资控制；安全文明施工监理电气安装工程师安装专业监理工程师施工监理内业、设备采购和质量、进度、投资控制；安全文明施工监理5房建工程师监理员专业现场监理旁站、质量监督、工程计量、安全文明施工监理6工程造价助理工程师造价专业监理员造价管理、工程计量 7工程造价助理工程师资料员资料管理，信息收集整理、行政事务2、岗位职责1、监
7、理工程师守则1.1监理部的人员都必须遵守监理人员守则和各自的岗位职责，严格遵守国家的有关法律、法规，建设部、四川省、成都市及本公司的管理制度。1.2不允许在与本监理工程的政府部门、施工单位、材料供应单位或部门兼职，不得是施工、材料供应单位的合伙经营者。1.3认真履行合同中监理单位的义务和承担所约定的责任。1.4坚持公平、公正、独立自主处理各方争议，维护项目法人和监理单位的合法权益。1.5不允许泄露本项目所需保密的事项，在发表相关论文或资料时，须事先征得建设单位和四川精正建设管理咨询有限公司的同意。1.6公正守法、严格履行监理职责，培养廉洁奉公为人正直和办事公道的高尚情操。1.7坚持认真学习不断
8、进取的精神，熟悉和掌握本项目有关合同文件，严格按照合同办事。1.8严格执行“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则从事施工监理活动。1.9坚持科学的态度，具备综合分析能力。一切从实际出发，以事实和数据为依据，不能凭“想当然”和“差不多”草率从事。1.10认真遵守本监理部制定的各项规章制度，履行监理岗位责任制。2.1总监理工程师应履行以下职责a、确定项目监理结构人员的分工和岗位职责；b、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；c、审查分包单位的资质，并提出审查意见；d、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进度
9、情况进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；e、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；f、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；g、审核签署承包单位的申请、交付证书和竣工决算；h、审查和处理工程变更；k、主持或参与工程质量事故的调查；l、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；m、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；n、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；o、主持整理工程项目的监理资料。p、负责组织监理规划的
10、具体实施，并对工程项目的安全监理负总责。q、审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合安全生产法律、法规和工程建设强制性标准。r、施工现场应配备专职安全生产管理人员，负责对安全生产进行现场监督检查。2.2专业监理工程师应履行以下职责a、负责编制本专业的监理实施细则；b、负责本专业监理工作的具体实施；c、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时向总监理工程师提出建议，d、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；e、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；f、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监
11、理工程师汇报和请示；g、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；h、根据本专业监理工作资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；i、检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；j、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；k、负责本专业工程施工中的安全监理工作，定期安全检查和巡视。L、对本专业工程的安全监理负责。2.3监理员应履行以下职责a、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；b、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；c、复
12、核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；d、按设计图及有关标准，对承包的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作或工序施工质量检查结果进行记录；e、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；f、做好监理日记和有关的监理记录。G、配合专业监理工程做好现场安全文明施工的日常工作，对发现的问题及时报告，对整改工作的落实进行监督检查。2.4内业员应履行以下职责a、负责工程项目资料、图纸等档案管理的收集、管理。b、按照文明工地的要求、及时整理齐全文明工地的资料。c、做好本工程的工程资料并与工程进度同步。d、工程资料应认真填写，字迹工整，装订整齐。e、填写施工现场晴雨、温度
13、表。f、登记保管好监理部的各种书籍、资料表格。g、收集保存好公司及相关部门的会议文件。h、及时做好资料的审查备案工作。及时认真、不误竣工。i、协助项目总监做好对外协调、接待工作。J、做好安全文明施工资料的手机和整理工作。六、监理工作制度1、旁站监理制度（1）、旁站监理的范围：护壁装机械成孔开挖、混凝土灌注桩浇筑、基础护壁、砼浇筑（2）、施工单位根据监理规划的旁站监理范围，在需要实施旁站监理的关键部位提前通知监理部，项目监理部须安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。（3）、旁站监理在总监及专业监理工程师的指导下，由监理员负责具体实施。（4）、旁站监理人员的主要职责：a、检查施工单位现场质
14、检员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料的准备情况；b、在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案及工程建设强制性标准情况；c、检查进场建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告等并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；d、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理的原始资料。（5）、凡旁站监理人员和施工单位质检员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一到工序。（6）、旁站监理人员实施旁站监理时，发现有违反工程强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向总监报告，由总监下达局部暂停施工指令，或者采取其他应急措施。2、设计文件、图纸审查制度图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及
