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1、方前长山桥村街景立面改造工程方案设计说明一、设计依据(1) 小港街道总体规划 (修编 )(2) 方前长山桥村街景立面改建方案设计任务书二、基地概况 通途路东西走向，是连接宁波和北仑的主要干道。本工程的设计范围为通途路南侧，方前长山桥村。沿街建筑现状部分为 80-90 年代建筑，部分近年新建建筑,材质均缺乏协调和统一。三、改造要求 通过充分挖掘地域文化及历史文化，整合资源、运用建筑元素，强化小港街道通途路主通道功能，把通途路沿 街建筑改造成充分体现徽派建筑风情和生态特色的一道亮丽风景线。四、现状问题分析通途路及沿街建筑是 8090年代逐步兴建而成，由于历史、文化、经济等诸多方面的原因，从整体上看
2、，沿 街建筑呈空间结构松散、无序，立面形式简杂、琐碎，外墙材料不相统一的建筑现象。从现状分析来看，可以归结为以下几方面的问题：(1) 沿街建筑的空间结构不尽合理，城市天际线不够完美；(2) 建筑形式多样，风格不统一。(3) 外墙色彩 (包括门窗 )杂乱缤纷(4) 某些建筑物的建筑造年代较为久远，甚至有些是临时搭建房屋，对街景的影响较大；(5) 街区的商业配套设施不全；(6) 因此，本方案设计着重对以上这些内容进行研究、设计与深入，以期达到规划整治的要求。五、基本构思(1) 总体构思通过对建筑、交通、环境的综合整合，营造一种绚烂、靓丽、洁净的生态氛围格局。(2) 主要材料墙面以喷涂、小面砖和石材
3、为主；营造出清晰、大方的建筑立面风格。梁架一般不施彩漆而以桐油，显得格 外古朴典雅。墙角、天井、栏杆、照壁、漏窗等用青石、红砂石或花岗岩裁割成石条、石板筑就，且往往利 用石料本身的自然纹理组合成图纹。墙体基本使用小青砖砌至马头墙，简洁明快，清新绚烂，使人们在步行游览的同时，享受建筑色彩跳跃对感观所带来得文化冲击。六、空间与景观沿街景观为达到“港 ？域？山”为一体的环境要求，建筑物宜低一些，留出空间与视觉走廊观赏山顶瓮城；沿街建筑物在结合环境方面注重与周边的统一与和谐。准确地把握空间尺度，进行合理有效的空间组合，形成高低错落,进退有度，虚实相接的建筑物天际线。采用石雕、铺地、牌坊、木质座椅等小品
4、，结合花、草、石、树等元素，采 用开放式空间构成，使铺地成片，绿树成荫，形成宜人的休闲环境。绿地采用灌木与草坪相结合，沿街种植常青乔 木，辅以盆栽式花卉。七、技术措施与建议1、建筑类型分析，改建工程的特点是：尊重原有建筑的功能性与结构的安全性。对大部分建筑来说以砖混为主要 结构。对屋顶、外墙面、门窗、等建筑细部进行改造；对新建筑采用保留的方式；对少部分建筑鉴于整改的可行性 小，建议拆除重建。具体的方式是：(1) 改建的建筑沿街大部分建筑，在结构和功能许可的前提下，尽量将屋顶天际线处理完美。大部分外墙面改为喷涂或小面砖。 原有的铝合金或钢门窗进行整改更新，结合空调外机处理，形成丰富的立面机理。
5、采用多种形式，整体协调，渲染,墙体基本使用 小青砖砌至马头墙，简洁明快，清新绚烂。(2) 新建的保留建筑鉴于几幢建筑是刚刚改建不久，立面形式和细部构成已作认真的考虑，其形式对沿街景观有一定的贡献，因此 保留现状，周边建筑的处理注意协调即可。(3) 拆建重建的建筑少部分建筑物陈旧、安全性差，立面形式与周边其它建筑相比，严重不协调，不宜改造，建议拆除，重新设计 建造。2、建筑整治要素(1)屋面屋面采用小青瓦与平屋面穿插结合的方式。根据建筑现状屋面的形式和材料的不同采取相应整治措施： 完好型-小青瓦屋面，屋面保存完好，予以保留。色彩冲突的则进行更换。基本完好型-小青瓦屋面，局部有破损，对屋面进行整修
6、。破损型 屋面破坏严重，檐口、屋脊破坏严重的需重新翻修。平屋面型 保留的平屋面建筑，根据天际线的变化和美观保留修整或改为小青瓦坡屋面。(2)墙体徽派建筑格式 . 指高于两山墙屋面的墙垣 . 徽州旧时建筑应村落房屋密集防火 , 防风之需 , 在居宅的两山墙顶 部砌筑有高出屋面的 封火墙 . 因形似马头 , 故称 马头墙 . 其构造 : 随屋面坡度层层迭落 , 以斜坡长度定为若干 档, 墙顶挑三线排檐砖 ,上覆以小青瓦 , 并在每只垛头顶端安装搏风板 ( 金花板 ). 其上安各种苏样 座头, 有鹊尾式 , 印斗式 , 坐吻式 等数种 . 鹊尾式 即雕凿一似喜鹊尾巴的砖做为座头 . 印斗式 即由 窑
7、烧制有 田 字纹的形似 方斗之砖 ,但在印斗托的处理上又有 坐斗与挑斗 两种做法 . 坐吻式 是由窑烧 吻兽 构件安在座头上 ,常见有哺 鸡, 鳌鱼, 天狗等兽类 .(3)门窗门窗的整治包括门，门板、窗、窗套和二层窗下栏板等，具体整治措施： 拆除所有钢门窗，门窗上安装的防盗门，防盗网等同整治风格不符的构件予以拆除。禁止采用外凸式防盗窗或 防盗门如必须安装的则安装于门窗扇内侧及门板内。八、实施政策措施建议1、本次规划主要内容包括小港街道方前长山桥村建筑改造及整治规划。 2、本次整治规划对沿街保留(含拆建)建筑的整治及修建，应按本规划要求进行建筑立面的恢复和整修。3、对规划中新建建筑本次规划均为沿街建筑整治改造的初步方案，实施过程应行下阶段的建筑设计。4、整治实施过程中应注意的其他问题：(1) 明确功能定位、规划应有的持续性、阶段性。(2) 、细部处理应做专业设计，设计与施工同步，避免脱节 、施工规范，监理工作应贯始终。
