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1、配电室设备安装工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行保障房 项目总配电室及高低压配电施工达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：1）.配电室高低压供配电成套设备的安装及线缆的敷设、调试等一切相 关工作（高低压供配电成套设备由乙方采购）。4、工程内容： 按甲方最后确认并经供电部门审批后签订的“供用电方案协议书”内容、电力设计单位 提供的（以下简称“本楼盘”）施工图进行施工。外电工程：根据乙方向
2、市电力局申报，甲方协助、签订的本项目高低压供配电方案协议 内容，乙方承包的本工程施工内容为：第二条 承包方式 该工程乙方负责所有变配电设备材料采购、安装、调试，包报建、包设计、包勘查，包文明施工及安全防 护，包供电高可靠性费减免（如有）、包工、包料、包工期、包质量、包验收、包工具、包保修、包安全 包文明施工及安全防护、包税、包材料设备检测费、包设备机具进出场费、包垃圾清运费、包负责代办所 有用电相关手续及由此发生的费用、包送电的总价风险大包干，即交钥匙工程。第三条 工期和工程进度1、开工日期： 年 月 日 计划竣工日期： 年 月 日 本合同计划总工期： 日历天 乙方应于 年 月 日前向甲方提交
3、供电部门颁发的工程验收通知书、工程验收合格证。实际开工时间以甲 方书面通知为准。2、进度计划 乙方应于甲方发出的开工通知确定的开工时间前14个日历天向监理、甲方提交详细并切实可行的施工组织 （设计）方案和进度计划，监理、甲方收到后7天内予以确认或提出修改意见，乙方须按照监理、甲方确 认的进度计划组织施工，并接受监理、甲方的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按监理、甲方的要求提出改进措施，经监理、甲方确认后执行。因 乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。3、开工及延期开工甲方应提前21天向乙方书面通知开工的时间，乙方应该按照通知要求的时间进场开工。
4、若乙方不能按时开 工的，应当在不迟于通知要求的开工时间前5天，以书面形式向监理、甲方提出不能按时开工的理由。甲 方、监理同意后，乙方可延期开工，并按照甲方重新确定的开工时间进场开工，但竣工日期不变，除非经 甲方、监理书面同意竣工日期相应顺延，否则由此导致的工程延期，乙方应按照合同第十四条约定承担违 约责任。甲方代表收到乙方请求后三日不作答复，视为不同意乙方请求。因甲方原因导致乙方不能按照本 合同约定的开工日期开工，甲方应提前3天以书面形式通知乙方，推迟开工日期，工期顺延，延期开工30 天内不计索赔，由此导致乙方无法在竣工日期竣工的，由乙方向监理、甲方申请延期，监理、 甲方确认后工期相应顺延，但
5、不作任何其他费用补偿。4、工程暂停 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处 理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方做出的处理意见后，可以书 面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方 复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，甲方不承担乙方因暂停施工造成的损失，但工期可以相应顺延。 若因乙方不按 合同条款施工或因质量、安全、环保等不符合本合同有关要求而被勒令暂时停工，乙方必须立即整改，由 停工日至获得复工日内给甲方造成的经济损失，由
6、乙方负责。甲方有权从任何应付而未付乙方的款项中直 接扣除，工期不予顺延。因甲方原因而停、缓建的工程，甲、乙双方协商将在建工程做到合理部位，由此造成乙方外运材料和购件 积压的经济损失，人员和机械设备的调迁等费用，均由甲方赔偿给乙方。因政策调整、不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签定工程停、 缓建补充协议。工程停、缓建后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备、器具的保护及移交工作，按甲方要求将自 有机械、设备、人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，支付相应经济支出，并按合同约定 支付已完工程价款。乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方要求外，不得以任何理
7、由停工。5、工程延期 如遇下列情况，乙方须在发生签证事由3日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延；否 则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延：（1）因甲方原因影响工程项目进度，如未按时交出场地、接通水电、甲方变更设计影响施工；（2）非乙方原因造成工地连续停水、停电时间超过8小时以上；（3）不可抗力因素。 除以上所列的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停 水、停电、材料订货等，皆包括在上述工期内。由于乙方原因造成的甲方分包工程不能按期进场施工或未能按期完成专业工程，由此造 成的经济损失由乙方负责，总工期不予顺延。第四条 工程质量及验收1收
8、规范及市供电部门验收要求为依据。其中工程质量标准执行国家现行施工及验收规范及市地区供电部 门的验收标准，最终以供电部门验收送电为准。2、乙方应提前五个工作日通知甲方验收，甲方应在五个工作日内组织竣工验收。3、工程竣工验收前，工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料五份交甲方。工程 变更较大的，应由原设计方出具变更图纸，甲、乙方在竣工图上签注。所发生的费用由乙方承担。4、工程竣工验收，甲方应会同供电部门进行，并以供电部门验收合格为准。第五条 工程总价款及价款调整方式1、工程总价款（1）本工程固定总价包干，总价为人民币（大写）：（小写：元），其中含材料、设备价款万元。（2）除非本合
9、同另有约定，本合同固定包干总价应按以下含义理解： 本工程为固定总价包干，应包括但不限于为完成该项目所需的所有费用，即机械设备费（含各类设备 进出场及设备采保费）、保修费、各种行政事业性收费、临时设施费、劳务费、主辅材费、冬雨季施工费 合同工期内赶工引起的赶工费、窝工费、过马路穿管费、顶管费、道路修复费、文明施工增加费、电缆占 坑费、配电房土建（指地面以下范围涉及电力部分的）及电缆坑、管线测量费、电缆在红线内、外开挖施 工的借用原有电缆沟费用、所使用土地使用权人或所有权人的协调及土地、试验费、缺陷修复费、外电工 程负荷报审费用、配电房及线路走廊的报建费用、管理费、各类保险（含运输保险费、外来务工
10、人员综合 保险）、税金、利润费用等费用（不含负荷费）、不可预见费（如停水、停电所造成的窝工及设备闲置、 二次进场、扰民、民扰、夜间施工、城管、交通、罚款）等。用于本工程的各种机械、设备的供应、运输 及装卸费用的支付。 包干总价中包括的风险范围：政策风险、市场风险、设计、施工组织、技术措施费等总价包干，不再 作任何调整； 乙方自行采购的材料按经甲方审定的投标单价一次性包死，本造价承包人已充分考虑材料价格上涨等 市场风险因素，不再作任何调整。 本合同约定工作范围内按照甲方在招标文件、乙方设计施工方案、答疑和澄清文件、工程预算造价编 制说明及工程量确定的范围包死，甲方不接受由于乙方对招标范围的理解存
11、在缺项、漏项或错项等偏差而 导致的任何索赔。 本合同约定工作范围内的所有子目单价已固定包死（除合同约定可以调整外的），任何情况下，单价 不得调整，甲方不接受任何基于乙方对单价的组价不当（包括但不限于工作内容理解的偏差、工料耗量水 平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等）或任何差错而引起的任何索赔。 工程量清单依据工程的承包范围编制。不论承包范围如何界定，也不论工程量内容是否包括，按现行 工程规范的强制性条款规定的工作项目视为已包括在本工程的承包范围中，乙方必须完成。 电力部门审查乙方设计施工图时，如出现因为电力部门要求图纸修改而增加工程量，本合同总价不调 2、合同价款的调整方式（1）按本合同
12、规定允许合同价款调整的情况，在甲方审批任何增减款项后，应对合同价款予以相应的调（2）因设计变更、现场签证等因素造成的合同价款增减费用计算方式如下： 合同工程量清单中已有综合单价的沿用原综合单价。 合同工程量清单中有类似项目的综合单价，按其综合单价计价原则进行综合单价组价。 合同工程量清单中没有综合单价的变更调整项目，按照当地现行消耗量定额计算，取费标准依据已有 工程量取费标准为准。其中：人工单价依据已有工程量中相应专业的人工费计算；主要材料单价参考施工 期株洲建设工程造价信息中的预算价格确定，造价信息中无单价可查的材料必须报发包人预算部进行 审核确认，否则以发包人预算部测算的单价作为结算依据。
13、（3）本合同签订后无论预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政府政策 文件的发布等何种因素的改变均不得调整人工费。（4）设计变更、洽商及经济签证其造价累计在本合同总造价1%（含）以内不予调整，超过1%以外的 部分即超过部分审定经济签证价格调整。3、工程量的调整方式（1）工程量计算内容依据工程的承包范围编制。承包范围以设计图纸和工程范围文字描述确定，工程内 的项目即使有遗漏，乙方必须按承包范围完成该项工程。不论承包范围如何界定，也不论工程量是否包括， 按现行工程规范的强制性条款规定的工作项目视为已包括在本工程的承包范围中，乙方必须完成。（2）所有项目的数量，如无甲方设计变更指令，则视为固定
14、数量，结算时均不再调整。（3）如设计变更导致某项目数量有所增加，则增加的数量仅根据变更指令与合同图纸之间的差异部分计 算，而不是将相应项目重新计算得出。第六条付款方式1. 本工程无预付款；2. 该标段设备及主材到达甲方指定现场并经甲方、乙方初步验收（抽检）合格后7日内支付合同总价款的%；3. 配电间设备安装完成后，7日内付至合同总价款的%；4. 供电部门验收合格并送电且办理完竣工验收后付至合同总价的%；5. 乙方申报工程结算，发包方收到乙方完整的结算资料后进行审核，在 2个月内提出审核意见，双方确 定以后报不动产股份公司审核，以不动产股份公司的最终审核意见为准、双方达成最终结算协议后十个工 作
15、日内甲方向乙方付款至最终结算总价款的95%；余款为质保金，保修期为两年，保质期满且无质量问题 时付清余款（质保金不计利息）；6. 在甲方每次付款前，乙方须先提供等额合法税务发票，否则甲方有权拒付相应款项，且不承担任何责 任，乙方必须提供乙方直接从税务机关购买的、载明本合同经济业务事项和金额的真实、合法、有效发票。 甲方有权要求乙方提供发票领购登记本、完税凭证、外出经营税收管理证明或建筑业工程项目情况登记 表、税务登记证等资料，如乙方不提供的，甲方有权拒绝付款。如果乙方提供虚假、违规发票，甲方有权要求发包方提供真实发票并拒绝付款，直至乙方改正之日，同时 甲方有权向乙方收取相当于虚假、违规发票票面
16、金额10%的违约金，违约金在支付工程款时直接扣减。如 果甲方因乙方所提供的虚假、违规发票而被税务机关惩处的，如工程款或采购款尚未支付完毕，甲方有权 在书面通知乙方后直接扣减乙方与惩处款项相同的款项及违约金；如乙方工程款或采购款已支付完毕，甲 方有权无限期向乙方追索因此而给甲方造成的直接损失；第七条 工程设计变更、签证1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，乙方按照工程签证通知单（详见附件 ）施工完毕验收合格 后7日内将完整合格资料提报监理单位，监理单位于3日内审核完毕（监理工程师在签证前必须认真核对签 证工程的施工时间、工作内容、发生原因、发生的工程量、工日数、机械台班数以及签证所发生的费用应 由何方负担等；监理工程师在签证单上的签认与单价或总价无关。）监理专业工程师及总监或总监代表
