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1、砖混结构室内装修一、工程概况1、工程名称：经济适用房住宅小区 1#楼室内装修工程2、工程性质：室内装修3、工程规模：本工程为砖混结构多层居住房屋共 1 栋。每栋均为四个单元组五层。4、工程内容：地面工程，墙面装饰，吊顶装饰，电路灯具，卫浴洁具安装等工程。5、计划工期：计划开工日期：2021 年 03 月 7 日6、计划竣工日期：2021 年 06 月 13 日7、计划总工期：98 日历天。二、家庭装饰装修基本要求及部署1、房屋业产有责任提供装修所需的相关资料。2、由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。3、装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不
2、合格装饰材料产品，装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方 (材料供应商)负责。4、家居装修应保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电 、燃 气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主1体及承重结构。家居装修不得涉及公 共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。5、家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止擅自施工。6、燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。7、施工单位装修前应提醒客户进行防火及白蚁防治处理 。三、施工准备（一）防水工程1 房屋室内装修时，卫生间、厨房必须防水、防漏处理。2 防水涂
3、尘均匀，卫生间墙面防水层面高度为 300mm-1800mm。3 防水涂层干透后，应做渗水试验不少于 48 小时，浸水高度不低于 30cm。（二）卫生器具及管道安装工程1 卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或客户要求。2 卫生器具的安装位置应符合以下要求：蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于 400MM;坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于 300MM;坐面距地面的高度为 300MM，小便器口距地面为 600MM;洗脸，洗手盆盆口边距地面约 800MM，浴盆的上口边距地面不大于 500MM。23 卫生器具安装牢固平稳，无操作;给排水管道及附件连接严密不渗漏。4 暗设给水管道必须在封闭前进
4、行加压测试。5 卫生器具和各种给排水管在穿过楼层时周边应作防水处理。（三）电器工程1 从事装饰工程的电工人员必须持有国家有关部门发放的电工上岗证。2 进入楼房用总电源必须是三相五线制，进入各用户电源必须是单相三线制(相、零、地)，各类箱、盒必须接地，其接地电阻4以下。3 安装复杂电路前，应查看电表容量，根据用户和设计要求选用导线截面积，绘制线路图，并标明线路的走向(包括高度)，导线截面积和规格型号，完工后向用户提交图纸、照片或光盘。4 家用工程电器设备材料，必须是国家合格产品。5 开关、插座安装施工要点：相线应经开关控制，开关通断位置应一致，且操作灵活接触可靠。1.3M 以下(含 1.3M)应
5、安装安全型插座。6 配电箱内应设漏电断路器，动作电流不应大于 30MA(公装按具体定)，必须有过负荷、过电流保护功能，二次出线，分别控制照明、动力(空调 )、插座。7 室内配管，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的 40%，管内不得有接头和扭结，电线、 线、电视线、网络线等不得安装在同一管内。38 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接，左孔或下孔与零线相接;单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接，接地线应在上孔，插座的接地端子不应与零线端子直接。9 并列安装的开关、插座距地面高度应一致，高度差距不应大于100mm。10 电气线路与热水管平衡铺设距离不小于 500mm
6、，与燃气管道平行铺设距离也不可小于 60mm。（四）地面工程1 木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。 铺设地面应做防潮处理。2 木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅 (地龙骨)必须安装牢固、平直 、符合设计要求。3 木板直接与基层粘贴应粘结牢固。4 木质地板面层刨平磨光，无刨痕、接茬和毛刺等缺限。5 企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。6 拼花木板面层接缝对齐，粘钉严密，缝隙宽度均匀一致，表面洁净，粘结无溢胶 。7 木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡应保证洒色均匀、不露底;光滑明亮、色泽一致、厚薄 均匀，木纹清楚，表面洁净。8 石材、墙地砖施
7、工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有无划痕、缺凌掉角等质量缺陷进行检查。49 石材、瓷砖铺设应平整牢固，接缝平直，无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调，接缝高度允许偏差 0.5mm,接缝宽度 0.2mm,表面总体平整度不大于 2mm。10 瓷砖、地砖空鼓面积应不超过施工总面积的 3%,单块空鼓面积不得超过 20%。11 地毯应固定牢固，地毯平整，不起色，不凹陷，不翘边，图案符合要求，绒面顺光一致，表面干净，无油污、损伤。12 地毯收口合理，顺直，收口压条牢固。（五）吊顶工程1 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求， 并符合现行标准。2 所有龙骨结构表面
8、平整、线格平直、固定牢固。3 各类罩面板不应有气泡、起皮、皱纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘 应整齐，色泽应一致。4 吊顶四周水平允许偏差 5MM。5 纸面石膏面板一般用镀锌螺丝固定在木(钢)龙骨上，钉头应涂防锈漆，石膏板连接 处应留缝 3MM ，在缝口处粘贴纤维材料处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。6 吊顶内的灯槽、斜撑的安装，根据工程情况适当布置，轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨，重型吊灯或电不得与吊顶龙骨连接 ，应另设吊钩。吊顶罩面板工程质量允许偏差。57 吊顶材料应符合防火要求。（六）门窗工程1 门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。2 门窗安装必须牢固，横平竖
9、直，高低一致，开启灵活，五金配件应齐全，关闭后密封条应处压缩状态，外门外窗应不渗漏水。铝合金门窗的安装尺寸应符合表。（七）抹灰工程1 表面应洁净、接搓平顺、粘结牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。2 用小锤轻轻敲击检查有无空鼓，空鼓而不裂的面积不大于20CM 。3 抹灰质量允许尺寸偏差应符合要求（八）涂料工程1 涂料工程所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用，并有使用说明和产品合格证。2 涂料工程所用的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应牢固。采用滑石粉腻子时掺 入适量的白乳胶，以增加其强度和粘结性。3 基层缺棱角处用 1：3 的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。64 基层表面的灰
10、尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部宜使用酸性溶液中清洗。5 腻子干燥后，应磨平清理干净。6 涂料表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、收色、流坠、疙瘩现象。7 施涂油漆及涂料不得污染非涂刷区域与器具。8 涂料工程基体或基层的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于6%-8%，木料制品含水率不大于 10%。（九）裱糊工程1 壁纸,墙布的品种、颜色和图案，应按照设计要求选用粘结材料，并应附有产品合格证。如有防火要求则胶帖具有耐高温不起层性能。2 裱糊施工的基层应干燥，表面平整，阴阳角顺直，颜色一致，泛碱部位宜使用酸性溶 液中和，清洗。阳角不得有接缝。3 壁纸、墙布必须粘贴牢固
11、，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘皱折和斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙 (距墙 1.5 米处平直方向直观 )、无漏贴 和补 贴，活动件四周壁纸边缘规整无毛刺。7四、流水施工区段划分(一)施工过程:防水工程(A)管道工程(B)卫生器具安装(C)电器工程(D)吊顶工程(E)门窗工程(F)抹灰工程(G)涂料工程(H)裱糊工程(I)(二)施工区段划分:具体将（A）、（B）、（C）三个施工过程组合为施工过程（甲）；其次将（D）、（E）、（F）三个施工过程组合为施工过程（乙）；再起将（G）、（H）、（I）三个施工过程组合为施工过程（丙）。（甲）施工过程完成后需间歇一周之后再进行
12、（乙）施工过程，（乙）施工过程与（丙）施工过程之间有一周的搭接。每个施工工程都划分为三个施工段，施（区）工段为进行-110层的各项施工；施（区）工段为进行 1122 层的各项施工；施（区）工段为进行 2333 层的各项施工。五、施工进度安排施工工程的逻辑关系表单位：周施工过程ABCDEFGHI紧前工作ABAB,DC,EDE,GF,H紧后工作B,DC,EFE,GF,HIHI持续时间2233332428（甲）过程包括（A）、（B）、（C）三个施工过程；（乙）过程包括（D）、（E）、（F）三个施工过程；（丙）过程包括（G）、（H）、（I）三个施工过程。流水节拍值表单位：周流水施工段施工过程甲223乙333丙242（1）计算累加数列：甲247乙369丙268（3）错位相减求流水步距：求得的流水步距为 K1= 2(周)K2 =4（周）（
