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1、南开大学22春资产评估离线作业二及答案参考1. 资产评估报告书的主要内容是( )。A.评估立项申请B.评估结果成立的前提条件C.取得评估结果的主要过程D.取得评估结果的方法和依据E.评估委托合同或者协议及其主要内容参考答案：BCD2. 用成本法中的“评估价值重置成本成新率”公式计算资产的评估值时，所使用的总资产使用年限是资产的总物理寿命。( )A.正确B.错误参考答案：B3. 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的。A.土地的功能性贬值B.建筑物的功能性贬值C.土地的经济性贬值D.建筑物的经济性贬值参考答案：B4. 资产评估报告书的附件应当包括的内容有( )。A.各项资产
2、负债的评估结果清单B.重要资产的产权证明文件C.评估人员及评估机构资格证书复印件D.评估计划E.关于资产评估报告书附件使用范围的说明参考答案：ABCE5. 股票的清算价格是( )。A.企业的资产总额与企业股票总数的比值B.企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以个折现系数C.企业的净资产总额与企业股票总数的比值D.企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数参考答案：C6. 资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系：( )A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者参考答案：D7. 非上市普通股的评估类型有( )。A.到期一次还
3、本型B.固定红利模型C.红利增长模型D.分段式模型参考答案：BCD8. 用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为( )。A.75B.65C.63D.20参考答案：C9. 关于资产评估档案的管理，下列说法正确的有( )。A.评估档案应在评估报告完成后六个月内归档B.评估机构要设专人负责评估档案的保管C.评估档案应使用可靠的文字载体D.自评估基准日算起，上市公司的资产评估档案至少保存15年参考答案：BCD10. 教堂、学校资产的价值评估，一般适宜( )。A.收益法B.
4、市场法C.假设开发法D.成本法参考答案：D11. 我国资产评估行业协会对于涉嫌违反相关法律、法规和职业道德规范的资产评估机构和有关的注册资产评估师实行( )。A.资产评估行业谈话提醒制度B.资产评估行业通报批评制度C.不予注册的措施D.撤销注册的措施参考答案：A12. 资产评估项目工作小组成员人数视工作量的大小而定，通常不应少于( )人。A.3B.4C.5D.2参考答案：A13. 成本法涉及的基本要素包括( )。A.资产的重置成本B.资产的有形损耗C.资产的功能性贬值D.资产的经济性贬值参考答案：ABCD14. 某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新
5、旧程度方面的差异为( )。A.2.5万元B.5万元C.7.5万元D.10万元参考答案：B15. 流动资产评估以( )为评估对象。A.单项资产B.整体资产C.全部资产D.组合资产参考答案：A16. 资产评估的主体是指( )。A.评估机构和评估人员B.评估主管部门C.交易的一方D.资产管理机构参考答案：A17. 确定商标权收益年限始终应依据其注册年限及到期后的续展时间。( )A.正确B.错误参考答案：B18. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理。A.功能性贬值B.功能性增值C.经济性贬值D.经济性溢价参考答案：A19. 某被评估资产1993年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2
6、003年进行评估，已知1993年和2003年该类资产定基物价指数分别为120%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。A.150000元B.30000元C.120000元D.180000元参考答案：A20. 资源性资产所有权( )转让。A.允许B.不允许C.可以依法D.可以协议参考答案：B21. 为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于( )个。A.2B.3C.4D.5参考答案：B22. 下列选项中，( )不属于无形资产。A.债权性质的应收及预付账款B.专利权C.计算机软件D.非专利技术参考答案：A23. 下列原则中( )是资产评估的经济原
7、则。A.客观性原则B.科学性原则C.替代性原则D.专业性原则参考答案：C24. 某房地产公司对报酬率为10%的项目进行投资，欲8年后得到2000万元，现在应投资( )A、963.01万元B、874.05万元C、933.01万元D、1111.11万元参考答案：C25. 资金来源与运用表又称为( )A、现金流量表B、损益表C、资产负债表D、财务状况变动表参考答案：D26. 一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值(率)称为( )A、收入弹性系数B、价格弹性系数C、交叉弹性系数D、综合弹性系数参考答案：B27. 某被评估资产2000年购建，账面价值为50万元，2009年进行评估，2000年、
8、2009年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为( )万元。A.50B.70.83C.35.3D.85参考答案：B28. 假设影子汇率为8.25，进口彩电的FOB价为300USD，彩电从口岸运输到销售地的运费率为50(已调整)，国内贸易费用率为40.25(已调整)，则该彩电的影子价格为( )A、2650.25B、2568.25C、2565.25D、2865.25参考答案：C29. 机器设备的经济寿命是指( )。A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B.机器设备从使用到由于有形磨损的原因造成不能继续正常工作而报废的时间C.机器设备从使用到出现了新的技
9、术性更好的设备而被淘汰的时间D.机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间参考答案：A30. 估算机器设备重置成本时，需要考虑消费税的是( )A.外购单台不要安装的进口设备重置成本B.外购单台需要安装的进口设备重置成本C.进口轿车重置成本D.外购成套需要安装设备重置成本参考答案：C31. 在采用分步法确定生产规模时，在拟定的比较方案中，起决定作用的是( )A、起始生产规模B、最大生产规模C、设备能力D、管理水平参考答案：C32. 资产评估的价值类型决定于( )。A.评估特定目的B.评估办法C.评估程序D.评估原则参考答案：A33. 项目评估是在( )的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一
10、步的审查、核实，并作出评价和提出建议A、项目投资机会研究报告B、项目建议书C、项目初步可行性研究报告D、项目可行性研究报告参考答案：D34. 土地的经济地理位置具有( )。A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性参考答案：C35. 资产评估是清产核资的基础和前期工作。( )A.正确B.错误参考答案：B36. 继续使用假设是指被评估的资产可以在公开市场上买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断。( )A.正确B.错误参考答案：B37. 材料在采用市场法进行评估时，需考虑的因素有材料的( )。A.重置成本B.市场价格C.变现成本D.变现风险参考答案：BCD38
11、. 机器设备的评估方法较多，不同情况应采用不同方法。其中，使用得最多、最广的方法是( )。A.收益法B.成本法C.市场法D.判断法参考答案：B39. 收益法中收益额的选择，必须是( )。A.净利润B.现金流量C.利润总额D.口径上与折现率一致参考答案：D40. 线性盈亏平衡分析可以确定项目的( )A、最大规模B、最佳规模C、起始规模D、最优规模参考答案：C41. 资产评估的客体指被评估资产，是评估工作的具体对象，包括国家、企业、事业或其他单位所拥有或长期控制的各种财产、债权及其他权利。( )A.正确B.错误参考答案：A42. 若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率
12、( )A、大于0B、大于1C、小于1D、大于基准内部收益率参考答案：D43. 估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的( )。A.总经济使用年限B.总技术使用年限C.总物理寿命D.以上三个都可以参考答案：A44. ( )属于可再生非耗竭性资源。A.土地资源B.海洋动力资源C.气候资源D.生物资源参考答案：D45. 资产评估的主体是指( )。A.从事资产评估的机构和人员B.被评估资产占有人C.资产评估委托人D.被评估资产参考答案：B46. 无形资产的成本不具有( )。A.虚拟性B.弱对应性C.完整性D.象征性参考答案：C47. 在国民经济评价中，要以( )为基础来确定外贸货物的影子价格A、
13、国内价格B、市场价格C、口岸价格D、评估价格参考答案：C48. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近( )万元。A.131.67B.133.5C.137.5D.145参考答案：B49. 项目方案的( )越低，其方案的风险性越小A、期望值B、标准偏差C、概率D、随机变量参考答案：B50. 在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括( )。A.市场状况B.交易动机及背景C.交易时间D.交易数量E.交易地区参考答案：ABD51. 重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为( )万元。A.293B.326C.329D.300参考答案：B52. 资
