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1、晋升中级工程师论文题目：浅谈外墙外保温墙体渗漏的原因及防治单位：部门：姓名：目录第一章绪论 -1第二章引言 -12.1 外墙外保温技术在我国的发展应用-12.2 外墙外保温的优缺点 - 2优点 -2缺点 -2第三章外墙 -33.1 外墙砌筑质量控制-33.2 外墙抹灰质量控制-43.3 墙体裂缝的成因及防治-5温差变形引发的砖砌体裂缝-5基础不均匀引起的裂缝-5特殊砌体材料产生的裂缝-6其它裂缝 -6第四章外墙苯板 -64.1 外墙外保温施工方法及质量控制-6墙体基层验收-6配制粘结砂浆-6粘贴翻包网-7粘贴保温板-7打磨 -7胀栓的安-8配制抹面砂浆-8铺设网格布及聚合物砂浆罩面-84.2
2、外墙苯板渗漏的原因及防治-10材料方面-104.2.2施工方面 -114.2.3环境条件 -124.2.4苯板层开裂 -124.3 苯板薄抹灰保温系统防渗漏主要控制点-12第五章 结束语-13参考文献 -15第一章绪论随着我国经济的持续增长，房地产开发生机勃勃，建筑业迎来了大发展的历史机遇，也是外墙外保温大发展的良好时机。要使外墙外保温健康发展并推广应用，需要解决一系列技术问题，其中包括保温墙体防渗漏。建筑工程防渗漏是房屋建筑中的一项功能质量保证工程，在外墙外保温体系中应当予以足够的重视。关键词：质量控制 渗漏原因 防治第二章 引言外墙外保温体系在国外称为 EIFS 系统，即外墙保温和装饰系统
3、。可以提供优异的能源利用效率和较高的设计灵活性、创意性；是集节能、保温、隔音、装饰效果为一体的轻质、环保、非承重性外围护建筑墙体系统。二战后开始在德国使用，60 年后引入美国， 73 年世界性石油危机后得到重视并开始大面积使用。外墙外保温的多种技术在欧美等一些发达国家的近30 年成功应用表明，只要材料选用得当，配方合理，施工严格规范，外墙保温装饰系统在建筑节能领域的应用具有足够的安全行、可靠性、经济性及良好的社会效益。2.1 外墙外保温技术在我国的发展应用：墙体保温材料技术研究开始于80 年代初，以科研院为主， 多为内保温技术；90 年代初，国外企业开始进入中国，引导政府决策、引进技术，工程试
4、点；90 年代中后期，一批有眼光的本土企业开始技术研究，不断完善工艺、材料技术；90 年代末在北京、东北开始大面积使用。其中北京已累计5000 万m2 。2005 年起，全国无论严寒地区、过渡地区、还是夏热东暖地区省地级城市 ,普遍开始强制执行节能 50 的标准。2006 年 1 月 1 日起施行民用建筑节能管理规定。2006 年中德合作既有建筑改造工作在河北唐山成功试点。2007 年 10 月,国家下达文件 ,要求全国各地新建建筑必须做建筑保温,既有建筑限期改造。在我国，已较成熟并得到推荐的外墙外保温体系有：聚苯板薄抹面外墙外保温体系，胶粉聚苯颗粒保温隔热浆料外墙外保温体系，现浇混凝士复合无
5、网聚苯板外墙外保温体系，现浇混凝土复合聚苯板钢丝网架板外墙外保温体系，机械固定聚苯板钢丝网架板外墙外保温体系。另外，岩棉、聚氨酯、挤塑聚苯板等外墙外保温体系也得到开发和应用。2.2 外墙外保温的优缺点优点：1）适用范围广，适用于不同气候区的建筑保温；2）保温隔热效果明显，“热桥”影响小；3）能保护主体结构，大大减少了自然界温度、降水、紫外线等对主体结构的影响；4）有利于改善室内环境；5 ）扩大室内的使用空间，与内保温相比，每户使用面积约增加1.31.8m2 ；6）利于旧房改造，对人们的日常生活干扰少一些。7）便于丰富美化外立面。缺点：成本高、施工难度大（特别是高层）、施工工艺要求高、对外墙装饰
6、有影响（外墙贴砖时工艺要求高）。 外保温的另一个明显的缺点就是由于在外侧，开裂的可能性大大增加以及伸缩缝、分层缝等各种热桥同样会大大降低其节能效果。而外墙砌筑材料、苯板、苯板胶等材料的选用不佳；外墙砌筑及苯板粘贴质量控制不严；抹灰层龟裂、墙体裂缝、苯板开裂、细部构造（如窗口、女儿墙、装饰线条、滴水线等）处理不妥等原因都会造成墙体渗漏。东昇家园二期多层建筑631# 楼为砖混结构，外墙做法为烧结多孔砖+EPS 苯板，是典型的外墙外保温形式。本文以东昇家园二期多层建筑为实例，主要从外墙及外墙苯板两个方面来阐述外保温墙体渗漏的原因及其防治。第三章外墙墙体是建筑物理的竖向构件，一般情况是不存水、不积水、
7、不易出现渗漏。其 240 厚外墙达到 18mm 厚的水泥砂浆粉刷层就可以满足防水要求。但是，因施工粗糙、材料选用不当或材质低劣、用户使用不当或管理不善等因素均会引起墙体的裂损导致渗漏。外墙施工质量，尤其是易渗漏部位施工质量差，是造成外墙渗漏的主要原因。3.1 外墙砌筑质量控制大多数建筑的外墙砖使用空心砖。砖本身在材质上就存在有大量的孔隙；同时由于空心砖的外表尺寸较大，在施工中很难保证全部砌体的竖向灰缝砂浆饱和度均能满足要求，而现在的砖墙厚度实际上就只是一块砖的厚度，这就使得在外墙的砌体中可能存在大量的通缝。而这些通缝的存在就使得砌体基本上丧失了阻隔水的功能。所以砖砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀
8、。水平灰缝厚度宜为10mm ，但不应小于8mm ，也不应大于12mm ，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于 80% 。竖向灰缝不得出现瞎缝、透明缝和假缝。图墙体通缝图其他工序造成墙体裂缝另外，施工中粗制滥造，留有脚手架孔洞、穿墙管洞、托钩支承处未封堵严实造成隐患，砖混结构构造柱支模时L 型插销造成的砖缝间的孔洞和脚手架眼都是墙体渗漏的薄弱点，因此在抹灰前要将支模留下的孔洞从墙体内外两侧用砂浆填实；脚手架眼要用碎砖补砌。图支模孔洞图 脚手眼3.2 外墙抹灰质量控制抹灰层龟裂是造成墙体渗漏的原因之一，因此施工中要加强过程控制，并对外墙易发生渗漏的部位进行重点监控。（ 1）外墙抹灰前首先将脚手眼墙堵。 其
9、方法是从脚手眼一侧用木棒堵死，抹严，压实。待混凝土凝固后取下木棒，用细石混凝土采用同样办法进行封堵。应特别注意的是混凝土在凝固过程中容易在脚手眼周边产生收缩缝。所以在脚手眼封堵后，应及时采取措施控制收缩的产生。（ 2）严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，既可作找平层也可作防水层。（ 3）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等必须清除干净，并洒水湿润；抹灰时，基层表面应无明水。（ 4）外墙找平抹灰层遇不同材料交接处宜加挂金属网，高层建筑超过24m 高的部分外墙，找平抹灰层应全部加挂金属网。金属网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm 。（ 5）找平抹灰施工前， 对外墙
10、施工中留下的孔洞、 框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝， 首先进行堵洞和勾缝， 并作为一道工序进行检查验收，验收合格后才予以抹灰。找平抹灰施工时，应分层抹灰，两层找平的操作间隔宜控制在 24h 以内。3.3 墙体裂缝的成因及防治建筑砖砌体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，不仅影响建筑物美观，而且造成墙体渗漏水，因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要。这类裂缝较典型和普遍的是建筑物(特别是那些纵向较长的)顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，产生的直接原因是温差效应造成混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度的结果。其防治的主要方法：一是减缓消除热胀冷缩动力源，如设隔热层、变形缝；二是增强相关砌体抗力，如提高砂浆强度，提高饱满度，空斗改实砌，加筋砌体，加设构造柱；三是提高抹灰的抗裂能力(对于不影响结构安全的缝)。基础不均匀引起的裂缝一般在建筑物下部， 由下往上发展，
