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1、-丹 东 市 振 兴 区 汤 池 镇 对 外招 商 引 资 项 目项目名称：6万吨/年精洁米项目联系单位：丹东市振兴区汤池镇人民政府招商办项目联系： 项目编写： 二九年四月目 录第一章：概述-3第二章：项目提出背景及建设必要性-3第三章：市场前景预测-4第四章：建设规模及内容-6第五章：原材料供应-6第六章：环境保护、消防、卫生-6第七章：项目选址及建设条件-7第八章：产品方案、技术方案、设备方案、工程方案-9第九章：投资估算及资金筹措-16第十章：项目实施进度-16第十一章：组结机构及劳动定员-17第十二章：经济效益与财务分析-18第十三章：结论-21第一章 概述一项目基本情况1项目名称：6
2、万吨/年精洁米项目2承办单位：丹东市振兴区汤池镇人民政府3项目负责人：牟赟鹏4建设地址：汤池镇5建设规模：占地面积30000平方米，建筑面积24000平方米。年可生产精洁米60000吨。6投资估算：计划总投资3500万元，其中固定资产投资3000万元，流动资金500万元7经济效益：该项目建成后，年可实现产值8000万元，年可实现利润750万元，年可实现税金420万元8、投资回收期：4.6年二、项目编写依据1中央、省、市有关农业结构调整和农业产业政策；2国家产业指导名录；3国家相关产业政策； 4建设及市场信息资料；三、研究工作范围通过考察及粮食流通市场状况的调查，进行了以下研究工作：1项目提出的
3、背景和必要性；2粮食产业的调查和预测；3工程设计方案和生产规模；4设备选型方案；5项目建设实施方案；6项目组织方案；7投资估算和资金筹措方案；8经济效益分析和不确定性分析；四、研究结论：该项目为绿色食品加工项目，项目的建设，技术上可行，经济上合理。项目建成后，盈利能力强，有利于农业生产的可持续发展，可加快本地优质稻产业化进程，提高农村社会生产力，有利于农村的稳定发展。项目具有较高的经济效益、社会效益和生态效益，因此，该项目是可行的。第二章 项目提出背景及建设必要性一、项目提出背景（一）国家产业政策随着改革开放的不断深化和市场机制的不断完善，农业产业化建设和农业经济结构的调整已成为不可逆转的发展
4、趋势。为此，中央和省、市各级政府出台了一系列鼓励政策，把发展优质生态农业作为十一五发展规划的重点项目之一，着力于发展粮食的生产集约化、产业化、规模化建设以及拓展、延伸其深加工产业链的建设。同时要求粮食加工企业把自身发展纳入地方经济建设社会发展规划之中，起好农业结构调整、粮食产业化的龙头企业的作用，真正成为具有市场竞争力的实体，把优质粮食生产的产业链带好、带活，健康、持久、稳步地发展下去，创造更好的经济效益和社会效益。（二）、区域背景分析丹东位于东北亚的中心地带，是环黄海经济圈、环渤海经济圈重要交汇点，具有沿江、沿海、沿边“三沿”优势，与朝鲜半岛有300公里的边境线，丹东铁路距平壤220公里，距
5、首尔420公里，是连接日本下关、韩国首尔、朝鲜平壤、中国北京和俄罗斯莫斯科的欧亚铁路大动脉的重要组成部分。丹东港距韩国的仁川港仅245海里，是联结韩国、日本十分便利的海上通道。被称为“21世纪伟大壮举”的国际大通道，计划从东京起，通过正在兴建的“日韩海底隧道”，穿过朝鲜半岛，从丹东进入中国，过南亚、中近东，到莫斯科，直达英伦三岛。建成后，将大大加强丹东作为大通道东大门的战略经济地位。丹东将成为中国及欧亚大陆经陆路、海路与日本、朝鲜半岛开展经贸合作的重要城市。汤池镇地处北纬4303，东经12415，属丹东市振兴区，地处丹东市西郊，东港市东北部。境内属湿润地区大陆性季风气候区，冬季无严寒，夏季无酷
6、暑，气候温和，年均气温12度，年降水量900毫米左右，无霜期180天左右。（三）、适应市场需求随着农业种植结构的调整和人民生活水平的提高，给粮食加工带来了两个新的课题，一是原粮品种复杂，出率差异大；二是大米质量要求高、中、低档三者共存，对精制米、免淘米、营养强化米等需要量上升。消费者越来越注重大米的外观质量、食味品质、包装与便利性等，传统的加工工艺已不适应新的形势，因此，工艺和设备、产品的更新改进势在必行。据分析，稻谷加工出售，比直接销售可以增加10%的价值，同时，加工的副产品又可增加附加值20%以上（米糠可生产糠油，榨油后的糠饼可提取植酸钙，剩下的糠饼渣是最好的饲料；碎米是酿酒和制糖的好原料
7、，也是能量较高的优质饲料；谷壳也可用来制作环保型一次性餐具）。按年产精制大米6万吨计算，每年可增加附加值2000万元，因此也是增加农产品附加值的一项举措。此外，从产品销售的角度来讲，大米调出比稻谷调出要减少运费30%以上，对于降低商品成本、开拓市场有着广泛的现实意义。二、项目建设必要性（一）、经济效益该项目共投资3500万元。经初步论证，项目建设选址处场地宽阔，交通方便，周边环境较好。项目技术路线、工艺设计以及设备选型均有可靠的科学依据。通过财务评估，项目盈利能力强，年利润可达到750万元，投资利润率21.4%，投资利税率33.4%，所得税后投资回收期为4.6年（含建设期）。（二）、社会效益该
8、项目是根据调整农业经济结构，加快产业化进程，围绕打造龙头企业，并增强龙头企业的牵引力，推进产、加、销一体化建设的需要而提出的，它的建设符合建立现代农业新格局和国家对粮食企业进行改造增效的产业政策。对于建立和发展现代农业的新格局，增加农产品的附加值，提高农业综合效益，增加农民收入和社会效益具有极其重要的意义。第三章 市场前景预测 一、市场调查（一）、产品生产环境丹东市地处辽东半岛东南部，南临黄海，鸭绿江入海口，是全国200个重点产粮市之一，丹东市具备发展优质稻米产业的条件：一是气候资源优越，适于种植北方优质粳稻。生长期内昼夜温差较小，提高粳稻的适口性。二是灌溉系统比较完善，自成体系，多数年份基本
9、上可以保证水稻生产的正常用水。三是环保条件优越。年降水量大，植被条件好，工业污染少。水田生产基地和水源地绝大部分没有污染，适于发展绿色稻米和无公害稻米。四是生产技术成熟，管理比较到位。丹东水稻绝大部分为中晚熟品种，米质好。丹东是全国优质大米重要基地之一，丹东大米一直作为贡米，目前，丹东已培育并注册了“柳林”、“东港”、“辽东明珠”、“港日”4个优质稻米品牌。其中，丹东的柳林大米产于柳林河畔，旧址柳林河，它的上游铁甲水库是东港市唯一饮水水源，无工业污染，下游是鸭绿江水和黄海水混合而成，是滋育柳林大米的母液，此地所生长出的柳林大米洁白清亮，米香适口，口感细腻，曾在明末清初年间作为贡米为皇上所用。实
10、为中华米中之首选佳品。丹东大米以其绿色无公害、口味香醇、富有营养而畅销国内外市场，在国际市场上有较强的竞争力。（二）、产品主要特点丹东地区生产的大米尤以“东港大米”最为有名，东港位于丹东市南部，南临黄海，鸭绿江入海口，以鸭绿江口为界，东南与朝鲜民主主义人民共和国隔江，隔海相望，历史上著名甲午海战古战场，是国家划定鸭绿江口湿地重点保护区域，主产粮食作物以晚粳稻为主，种植面积达80万亩以上。由于特殊的地理位置，优越的自然条件和历史人文因素影响，丹东地区生长的晚粳稻碾制的东港大米，与其它地区相比具有明显的差异，其特殊品质表现在四个方面：其一，外观米型与颜色差异。东港大米从外观看椭圆形，长宽比适中，一
11、般长5.1，宽1.7-1.9，籽粒饱满，整精米率高达77.6%，糙米率高达84.1%，垩白粒率4%，垩白度5%。考察周边其它地区稻米米型多呈长形或圆形，整精米率一般在74%，糙米率、垩白等均达不到这个标准。东港大米外观颜色呈灰白透明且有光泽，捧于手中细观，有如玉珍珠之感，故此，也有称东港大米为珍珠米。考察周边其它地区大米多呈白色，透明度，光泽度远不如东港大米。其二，营养及人体所需微量元素含量差异。东港大米所含蛋白质达9.4%，胶稠度高达84mm以上，直链淀粉含量18.3%以上，并含有人体所需多种维生素。其中：人体健康有关赖氨酸含量高达0.32%以上，总氨基酸达8.97%。考察周边其它地区大米均
12、不如东港大米所含营养成份标准。其三，适口性差异。东港大米因胶稠度，营养及微量元素不同，与其它地区大米相比最突出的差异就是适口性好。用东港大米蒸煮的米饭，稀粥不散、不楂、油光泛亮，香味浓郁，柔软润泽，味美且有咬头，开脾健胃，食后回味无限，冷后不回生。 其四，人文口碑差异。东港大米种植历史源远流长，早在清乾隆十年前（1745）便开始旱种旱管大红毛水稻。追溯历史长达258年之久，素有宫廷贡米之美誉，特别是东港市前阳柳林一带生产的稻米，在清未光绪年间就做为贡米纳贡朝廷。东港境内当地人，常把东港大米做为逢年过节，走亲访友上乘礼品奉送，外地人也常为能食用到东港大米而感到欣慰自豪。二、市场预测粮食作为关系到
13、国计民生、社会稳定的重要战略物资，自古就有“兵马未动，粮草先行”、“民以食为天”等哲言。建国以来，一直得到党中央、国务院的高度重视。水稻是人们日常生活中主要细粮作物，我国以大米为主食的人数占总人数的一半以上，随着城镇化建设步伐的加快，非农业人口也在不断增加，对大米的需求量日益增加。该项目所加工出来的产品将是一种市场畅销、人们喜爱的优质无公害绿色食品，市场竞争能力强，本项目投产以后，产品的销售前景是可观的。第四章 建设规模及内容 一、建设规模 （一）、建设面积该项目占地面积30000平方米，其中建筑面积2400平方米。（二）、生产力 年可生产精洁免淘米总量60000吨 二、建设内容（一）、房屋建筑 主要房屋建筑物有粳稻库、碾米车间、色选车间、榨油车间、老糠房、统糠车间、成品库、工作塔、立筒库。 附属建筑物有锅炉房、杂物库、地磅房、水房、车库等。（二）、生产设备包括有砻谷机、色选机、精选机、抛光机、空压机等主要生产设备，以及分级筛、提升机、输送机等辅助生产设备。第五章 原材料供应
