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1、（一）建筑给排水及消防分项监理细则一、监理工作流程1、材料进场检查分部工程开工前， 监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、 试验报告，填写材料、构件合格证。对于有疑问的主要材料进行抽样，在监理工程师的监督下，使用施工单位设备进行复查，不准使用不合格材料。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途2、工序交接检查坚持上道工序不经验收不进行下道工序施工的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检查。检验合格后签署认可方能进行下道工序的施工。其工作流程如附图1 所示。 文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途工序施工完毕返修施工单位自
2、检,专检，初验通知驻现场监理工程师或代表会同现场检查不 合 格文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途合格？合格签署质检合格意见进行下道工序附图 1二、专业工程特点本工程为四层卫生院行政楼，框架结构 。本工程给水系统包括有：生活给排水系统、消火栓给水系统，其中生活给水方式为四层及以下由市政给水系统管网直接供给，水压为0.25MPa。屋面雨水设87 型雨水斗 , 雨水排水均为外排系统，泵房及地下室的废水及雨水经汇集后排至设于地下室的集水坑，经搅拌后由排污泵排至室外管网。生活给水管管径DN 50mm 及各给水立管采用孔网钢带塑料复合管（电热熔连接），管径 DN 50mm 采用 PP-R给水管（压力
3、等级 1.0MPa，电热熔连接） ；生活给水管管径DN 50mm 采用铜截止阀，水表安装于各层管道井内。地面以上排水立管采用U-PVC 螺旋夹层静音管，横管采用PVC管；地面以下及在一层顶需转弯的排水横管采用橡胶密封圈柔性接口机制排水铸铁管；提升泵后有压管采用钢管； 雨水排出管采用 U-PVC 加筋塑料管， 通气管采用 UPVC 塑料排水管。室内消防管采用无缝钢管，管径DN 100 丝扣连接， DN 100 分段沟槽式管接头连接。 文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途三、监理工作控制目标及控制要点1、监理工作控制目标：本工程项目监理目标为合格。2、监理工作控制要点及控制方法1/15（一）给
4、水管道安装工程控制要点：（1）隐蔽管道和给水、 消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。生活给水管高区试验压力为1.5MPa，高区消火栓系统试验压力为1.65 MPa ，其余生活、消防给水管道试验压力为工作压力的1.5 倍，但不得小于0.6MPa。文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途（2）埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、 标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途（ 3）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1 米。（ 4）立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规范
5、规定。（ 5）管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞。（ 6）埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。（7）饮用水管道在使用前应用20 30mg/L 游离氯的水灌满管道进行消毒, 含氯水在管中应留置24 小时以上。 消毒完后 , 再用饮用水冲洗，并经有关部门取样检验水质未被污染，方可使用。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途质量通病的防治(1) 托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢；文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途(2) 立管甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不准；(3) 立管距墙不一致或半明
6、半暗。 其因是由于立管位置安排不当， 或隔断墙位移偏差太大造成；(4) 水流不畅或管道堵塞。 其原因是安装前未认真清理管子内部； 施工过程中， 管口未及时封堵或封堵不严； 水箱不及时加盖， 致使杂物落入堵塞或污染管道； 不按规定进行水压试验和通水前的冲洗；文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途验收评定阶段（ 1）质量标准按建筑给水排水及采暖工程质量验收规范( GB50242-2002)第二章规定执行。（ 2）检验方法按建筑给水排水及采暖工程质量验收规范( GB50242-2002)第二章规定执行。（3）检查数量按建筑给水排水及采暖工程质量验收规范 ( GB50242-2002) 第二章规定执
7、行。 文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途（4）验收顺序：施工单位先自检并填写分项工程质量检验评定表，后报检，报送工程报验单。监理抽查记录：属实测检查记录于分项工程质量检验评定表上，属观察等其他检查记录于工程报验单中。文档来源网络及个人整理 , 勿用作商业用途（ 5） 验收合格：签署工程报验单。验收不合格：签返工程报验单，签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途（二）排水管道安装工程控制要点：1. 隐蔽的排水和雨水管道的灌水试验结果，必须符合设计要求或施工规范规定。2. 排水管道坡度必须符合设计要求或施工规范规定。3. 排水立管应按设计要求或施
8、工规范规定设置检查口，塑料管必须按设计要求装设置伸缩节。4. 塑料排水管 , 管卡应为塑制卡架，若用钢制卡架，应在管外包橡胶垫圈。5. 暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面2/15高度。6. 雨水管道不得与生活污水管道相连接 , 排水管不得与风道或烟烟囱连接， 并不得穿越配电间。7. 雨水管道安装后，应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。8. 排水管塑料管道支吊架间距应符合设计与规范要求。监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格， 签发监理通知单 要求施工单位及时整改，经整改后确认 整改复查报验单。对需向业主
9、专项说明的事项及需确认存证事项以监理工作联系单报送相关单位。文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途质量通病的防治（ 1）预制好的管段弯曲或断裂。原因是直管堆放未垫实。或暴晒所致；（ 2）接口处外观不清洁，美观。粘接后外溢粘接剂应及时除掉；（ 3）粘接口漏水。原因是粘接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致；（ 4）地漏安装过高过低。影响使用。原因是地平线未找准；（ 5）立管穿楼板处渗水。原因是立管穿楼板处没有做防水处理。验收评定阶段1.质量标准按建筑给水排水及采暖工程质量验收规范( GB50242-2002) 第三章中的规定执行。2.检查方法：检查试验记录，实测或观察。3.检查数量按建筑给水排
10、水及采暖工程质量验收规范( GB50242-2002) 第三章中的规定执行。4.验收顺序：施工单位先自检并填写分项工程质量检验评定表，后报检，报送工序报验单。监理抽查记录：属实测检查记录于分项工程质量检验评定表上，属观察等其他检查记录于工序报验单中。文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途5.验收合格：签署工序报验单。验收不合格：签返工序报验单，签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报验单。文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途6. 上道工序未经检查验收，不得转入下道工序施工。（三）消防管道及配件安装工程控制要点：（ 1）消火栓安装位置，应严格依照设计图纸要求执行。（ 2）消防系统试验压力
11、，须按设计要求确定。（ 3） 消防箱内附件应配置齐全， 箱内报警按钮位置正确， 联运灵敏。 消火栓栓口应朝外阀门中心距地面以 1.1 米为宜。 文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途（ 4）室内消火栓系统安装完成后应根据设计与规范要求做试射试验。（ 5）阀门应按施工规范要求做好强度和严密性试验。监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记 中， 对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知书 要求施工单位及时整改，经整改后确认 整改复查报审表。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以监理工作联系单报送相关单位。文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途质量通病的防治(1) 消火栓箱门关闭不严。由
12、于安装未找正或箱门强度不够变形造成；(2) 消火栓阀门关闭不严。由于管道未冲洗干革命净，阀座有杂物造成。(3) 消防管道安装缺陷。 其原因是消火栓口朝向不对， 标高位置不准； 水龙带不按规定摆放。其原因是施工时没有按规定安装， 施工安装时不认真； 文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途3/15验收评定阶段1.质量标准执行建筑给水排水及采暖工程质量验收规范( GB50242-2002) 第二章中的规定。2.检验方法：检查试验记录，用水准仪（水平尺），拉线和尺量检查等。3.检查数量按建筑给水排水及采暖工程质量验收规范( GB50242-2002) 第二章规定执行。4. 收顺序：施工单位先自检并填
13、写分项工程质量检验评定表，后报检，报送工程报验单。监理抽查记录：属实测检查记录于分项工程质量检验评定表上，属观察等其他检查记录于工程报验单中。文档来源网络及个人整理 ,勿用作商业用途5. 收合格：签署工程报验单。验收不合格：签返工程报验单，签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途6. 上道工序未经检查验收，不得进行下一道工序施工。（四）卫生器具及配件安装工程控制要点：1. 器具的安装 , 宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。2. 器具支、托架的安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。3.器具的安装位置应正确。安装应平直，垂直度的允许偏差不得超过3 毫米。4.地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5 毫米。5. 器具的安装高度应符合设计的要求和施工规范的规定。6.卫生器具的排水管径和最小坡度, 必须符合设计要求和施工规范的规定.7. 监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不
