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1、建筑工程施工强制性条文实施指南(建筑给水排水及采暖工程)第一节 建筑给水排水(1)建筑给水排水及采暖工程是建筑工程中一个分部工程是给建筑物配套的功能性专业工程。他涉及建筑物内的给水、排水、卫生器具、热水供应，采暖和中水处理。也涉及建筑外住宅小区，场区的给水、排水、供热管网及中水、泳池和锅炉工程。是建筑中重要的组成部分。他是由管道、配件、器具、设备连接到一起，输送生产、生活需要的物质，如：水，热等。排放废弃的污物，如：污水，粪便，为人们生产、生活创造舒适良好的环境。如果工程质量出现问题，达不到质量标准，则将涉及安全，卫生和使用功能，影响建筑物的使用。所以建筑给水排水及采暖工程施工质量规范GB50
2、242-2002涉及安全、卫生和使用功能的强制性条文共20条，请施工、检查、验收时引起重视。涉及安全内容的有：试压、试验和隐蔽11条；涉及卫生内容的有：冲洗和消毒、取样检验3条；涉及使用功能的有：坡度、坡向和试运行、调试6条。3.3.3地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。【释义】强调了地下室的外墙有管道穿过时，应有防水措施，其目的是防止室外地下水位高或雨季地表水顺墙面通过管孔渗入室内。防水措施常见的有两种，一种是柔性防水套管，另一种为刚性防水套管。【措施】按设计要求选择防水套管，制作套管时要按标准图选择材料，制作和安装时焊接是质量的要点，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆
3、滑过渡。焊缝及热影响区表面应无裂纹，未熔合、未焊透、弧坑和气孔等缺陷。密封材料填塞应密实，接头均匀，压兰紧固松紧适度并做好防腐。【检查】检验方法：观察检查。 检验数量：全部【判定】检查中应对照图纸，然后观察检查。看是不是符合图纸标出的位置；符合柔性和刚性防水套管；制作、安装方法正确；焊缝符合要求。3.3.16各种承压管道系统和设备应做水压试验非承压管道系统和设备应做灌水试验。【释义】承压管道系统和设备的水压试验是为了检查其系统和设备组合安装后的严密性及承压能力，确保运行安全，达到使用功能。避免在保温和隐蔽之后，再发现渗漏，造成不必要的损失。减少投入使用后维修难度和维修工作量。非承压管道系统和设
4、备的灌水试验是为了检查其管道系统和设备组合安装后的严密性，通水能力和静置设备的满水防渗、漏能力。该条综合了建筑室内给水、排水、热水供应，室内采暖和室外给水、排水、供热管网，建筑中水及游池，供热锅炉及辅助设备各章的。为了统一标准,规范检验方法,便于使用者掌握,所以提出当设计未注明时,试验压力均为工作压力的1.5倍,但不能小于0.6MPa,其他特殊的试验压力值执行具体条款的要求。灌水(满水)试验确定了满水观察的时间。【措施】水试验和灌水(满水)试验要有批准的试验方案,对高层建筑要分区,分段试验,合格后再按系统整体试验，试验人员应持证上岗。各负其责,熟悉工作范围,掌握试验标准。1.试验管道系统和设备
5、的中间控制阀门应全部开启。2.向试验管道系统和设备注水时应先开启高处排气阀门排气,并由下向上,或由回水向供水进行管道系统注水,待水注满后,关闭进水阀门,稳定半小时后继续向系统注水,以排气阀门出水无气泡为准,关闭排气阀。3.向管道系统和设备加压,启动加压泵加压,先缓慢升压至工作压力,停泵检查.观察各部位无渗漏,压力不降后,再升压至试验压力,停泵稳压,按批准的试验方案进行全面检查.在确认管道系统和设备试验合格后,降至工作压力,再做较长时间的检查,确认全系统各部位仍无渗、漏,无裂纹,则管道系统的严密性和承压能力试验合格.经现场参加试验验收的各方同意后,将工作压力逐渐降至零.填写试验记录.4.灌水(满
6、水)试验应注意管道和设备试验的位差,管道的封堵,阀门的启闭.【检查】检验方法:各种管道系统水压试验,都是在试验压力下观测10mim,压力降不应大于0.020.05MPa然后降到工作压力进行检查,压力应保持不变,不渗不漏。设备试验则是在试验压力下10mim内压力不降,不渗不漏。静置设备灌水(满水)试验应在灌水(满水)后,静置24h,观察四周及底部是否渗、漏,水位应不降且无渗、漏为合格。【判定】管道系统和设备水压试验及灌水试验，达不到验收标准时，应查找原因及时返修、整改，继续按程序进行试验直至合格。4.1.2给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。【释义
7、】目前市场上可供选择的给水系统管材种类繁多，而每种管材均有自己的专用管道配件及连接方法。为保证工程质量，确保使用安全，故强调给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及到的材料，如生活蓄水池（箱）的内壁防水涂层；箱体材料及组装水箱的密封垫片；接管及密封填料，法兰垫片，接管用的密封橡胶圈，麻丝、铅油、生料带等材料。为防止生活饮用水在储存和输送过程中受到二次污染，确保使用安全，也强调了给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。【措施】进场的给水系统管材、管件应按设计要求选用，具有企业标准和产品合格证，进场验收记录，应记录有关技术指标企业标准代号，厂家名称或商标，生产批号、出厂日期及检验
8、代号。【检查】管材、管件和生活给水系统所涉及的材料都应检查，登记、责任人应签字，不合格的管材、管件和材料不能入库，更不能安装。若有疑议可以进行见证取样检测。【判定】对照标准检查管材和管件，不符合要求不得使用，生活给水所涉及的材料若见证取样检测不合格不得使用。4.2.3生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。【释义】为保证使用安全，水质不受污染，给水管道系统在交付使用之前，需要用洁净的水加压冲洗，并需消毒处理。主要使给水管道畅通，清除滞留或掉入管道内的杂质与污物,避免供水后造成管道堵塞和对水质污染所采取的必要措施。【措施】1、冲洗和消毒的
9、准备，给水管道系统水压试验已合格；给水管道系统各环路阀门启闭灵活、可靠，且不允许吹洗的设备与吹洗系统隔开，临时供水装置运转应正常，增压水泵性能符合要求，扬程不超过工作压力，流速不低于工作流速；吹洗水排出时有排放条件；按分区、分段每一系统的冲洗顺序，在冲洗前将系统内孔板、喷咀、滤网、节流阀、水表等全部卸下，待冲洗后复位。2、首先吹洗底部干管后冲洗水平干管、立管、支管，由给水入口置控制阀的前面接上临时水源，向系统供水；关闭其他立支管控制阀门，只开启干管末端最底层的阀门，由底层放水并引至排水系统；启动增压水泵向系统加压，由专人观察出水口水质水量情况，且应符合下列规定；出水口处管径截面不得小于被冲洗管
10、径截面的3/5，即出水口管径只能比吹洗管的管径小1号，如果出水口管径截面大，出水流速低，则吹洗无力；如果出水口的管径截面过小，出水流速过大，则不便于观察和排出杂质、污物。出水口流速，如设计无规定，应不小于1.5m/s。底层主干管吹洗合格后，按工艺顺序吹洗其他各干、立、支管，直至全系统管道吹洗完毕为止。吹洗后，如实填写记录，然后将拆下的部件仪表及器具件复位。检查验收人员签字。3、质量标准：观察各冲洗环路出水口处的水质，无杂质、无沉积物与入口处水质相比无异样为合格。4、安全注意事项：管道阀门应全部打开，冲洗后应将管道中的水泄空，以免积水而冻坏管道。【检查】检验方法：检查卫生监督部门提供的检测报告。
11、在系统水压试验合格后与交付使用前进行管道系统的冲洗试验，并认真填写管道系统冲洗试验记录，责任人签字、存档备查，防止以水压试验后的泄水代替管道系统的冲洗试验，防止不填或不认真填写冲洗试验记录表，不签字，不存档，出现问题不易查找。【判定】启闭阀门察看水质，查验检测报告对照生活饮用水标准不合格不得使用，近工直至合格。4.3.1室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。【释义】室内消火栓给水系统在竣工后均应做消火栓试射试验，以检验其使用效果，但又不能逐个试射，故取有代表性的三处：屋顶（北方一般在屋顶水箱间等室内）试验消火栓和首层取两处消
12、火栓试射。屋顶试验用消火栓试射可测消火栓出水流量和压力（充实水柱）；首层取两处消火栓试高压，可检验两股充实水柱同进到达消火栓应到达最远点的能力。【措施】1、试射工艺流程：选定消火栓开启消防泵加压控制指定部位试射认定试射结果试射结束，恢复原样。2、在消防竣工平面图上确定首层试射消火栓（任意两个相邻的消火栓），找到其应到达最远点的房间或部位；屋顶检查、试验用消火栓去屋顶的门或窗口均已打开，压力表确认工作正常。3、将屋顶检查试验用消火栓箱打开，按下消防泵启动按钮，取下消防水龙带迅速接好栓口和水枪，打开消火栓阀门，拉到平屋顶上，水平向上倾角3045试射，同时观察压力表读数是否满足设计要求，观察射出的密
13、集水栓长度（按规定有7m、10m、13m三种，详见GB16-87第8.6.2条；GB50045-95第7.4.6.2条）是否满足要求并做好记录；在首层（按同样步骤）将两支水枪拉到要测试的房间或部位，按水平向上30或45角倾角试射，观察其能否两股水栓（密集、不散花）同时到达，并做好记录。4、关闭消防水泵，将消火栓水枪，水龙带等恢复原状。及时排水，清理现场。【检查】检验方法：实地试射检查。1、试射现场一定要有人值班，屋顶应向院内、无人停留处试高压；首层要选定未装修，无任何设备，物资的部位试射，找好排水出路（附近有无地漏、向外出口等）；2、屋顶消火栓压力表应经校验，指针转动灵活，正确；首层消火栓栓口
14、压力不低于0.5MPa；3、握水枪人员要经过培训，能正确使用水枪；能正确判断充实水柱长度，认真记录。【判定】试射消火栓选择必须正确，充实水栓必须达到设计要求。5.2.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。【释文】隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前做灌水试验，主要是防止管道本身及管道接口渗漏。灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，主要是由施工程序确定的：安装室内排水管道一般均采取先地下后地上的施工方法；按工艺要求，铺完排水管后，经试验、检查无质量问题，为保护管道不被砸碰和不影响土建及其他工序，必须将土回填。如果先隐蔽，等一层主管
15、做完后再做灌水试验，一旦有问题，就不好查找是哪段管道或接口漏水了。【措施】1、施工准备暗装或埋地的排水管道已分段或全部施工完毕，接口已达到强度。管道标高、坐标经复核已全部达到质量标准；管道及接口均未隐蔽，有防露或保温要求的管道尚未施工，管外壁及接口处均保持干燥；工作环境；对高层建筑及系统复杂的工程业已制定分区、分段、分层试验的技术组织措施。2、施工工艺流程：封闭排出管口向管道内灌水检查管道接口认定试验结果（1）封闭排出管口：标高低于各层地面的所有排水管管口均用短管接至地面标高以上。通向室外的排出管管口，用大于或等于管径的橡胶囊封堵：放入管里充气堵严。底层立管和地下管道灌水时，用橡胶囊堵从底层立
16、管检查口放入，上部管道堵严。向上逐层灌水，依此类推；高层建筑需分区、分段、分层试验。向胶囊充气，观察压力表，当上升到0.07MPa时停止，高层不超过0.12MPa。（2）向管道内灌水：用胶管从便于检查的管口向管内灌水，一般选择出户管离地面近的管口灌水。高层排水系统做灌水试验，可以从检查口向管道内注水。边灌水边观察卫生设备水位，直到符合规定水位为止。灌水高度及水面位置控制：大小便冲洗槽，水泥洗涤池（槽）、水泥畲洗池等灌水量不少于槽（池）深的1/2；水泥洗涤池（槽）不少于池深的2/3；地漏灌水时水面高于地表面5mm以上，便于观察地面水排除情况，地漏边缘不得渗水。从灌水开始应设专人检查监视出户排水管口，地下清
