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1、物业服务转让协议 篇一：转让物业管理协议书转让物业管理协议书甲方：重庆市北碚区竞立物业管理有限企业（以下简称甲方） 法定代表人：谭朝义住址：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：住址：鉴于甲方需将西充电影院商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有正当从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让西充电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充足协商达成以下一致协议：一、 甲方同意将西充电影院商业广场项目转让给乙方进行物业管理。二、 乙方同意接收甲方的转让，对西充电影院商业广场项目进行物业管理。三、 转让物业管理期限从二0一0年 月 日起至西充电影院商业广场项目业主委员会终
2、止乙方对该项目物业管理之日止。四、 本协议书的生效应取得西充电影院商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已咨询业主（或房屋租赁户）同意。五、 从本协议书签署生效之日起，甲方在和西充电影院商业广场项目业主（或房屋租赁户）签署的物业管理协议中。所约定的权利、义务一并转移给乙方。六、 本协议书签署生效之日前，西充电影院商业广场项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原和甲方已签署物管协议的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原和甲方未签署物管协议的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受
3、物管服务的事实，依据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据正当程序负责追收缴纳。七、 乙方承诺接收原甲方在西充电影院商业广场工作的物管人员（包含保安、清洁工），确保其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作对应调整。在物管人员（包含保安、清洁工）交接过程中若产生矛盾纠纷或经济赔偿问题均由乙方负责负担处理。八、 甲方将西充电影院商业广场A2区4楼建筑面积 作为物管用房（含室内部分办公用具）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或
4、抵押。九、 乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理计划、管理和使用。十、 对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间。在不影响房屋主体质量、安全并经过城建计划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享受。十一、 甲方原商业广场售房部（化风山公园入口旁）无偿交付乙方（从签署协议即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件给予服从，拆迁事宜概由乙方和政府接洽。十二、 乙方管理西充电影院商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方全部，债务由乙方负担。十三、 乙方因物业管理向西充电影院商业广场项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方和西充电
5、影院商业广场项目业主签署的物业管理协议约定的标准实施。非经正当程序，乙方不得私自提升物业管理收费标准。十四、 本协议书生效后，甲、乙双方应严格推行自己的协议义务。十五、 本协议书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。甲方：重庆市北碚区竞业管理有限企业乙方：法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：二0一0年月 日篇二：物业转让协议范本物业转让协议物业转让协议甲方：_乙方：_甲、乙双方经协商，就_的处理达成以下协议：一、甲方同意乙方对其所购物业（_写字楼，面积_平方米）进行转让，由乙方自行寻求买家及自行设定售价，甲方帮助乙方依据要求办理退房并出售的相关手续。二、
6、甲方在帮助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方负担。三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方和乙方确定的买家签约，但签约价格根据_元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方和买家所确定的售价增值的部分，由乙方和买家另行签约，自行处理。五、甲方承诺_楼_外风机管经过交房验收后根据甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达成最小影响视觉的效果。六、乙方承诺甲方在根据上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。七、不可抗力因为国家政策的原因造
7、成双方不能履约，双方互不负担责任。八、违约责任任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_代表：_乙方：（签字）_年_月_日物业转让协议物业转让协议篇三：物业转让协议(一)物业转让协议（一）甲方：_乙方：_甲、乙双方经协商，就_的处理达成以下协议：一、 甲方同意乙方对其所购物业（_写字楼，面积_ 平方米）进行转让，由乙方自行寻求买家及自行设定售价，甲方帮助乙方依据要求办理退房并出售的相关手续。二、甲方在帮助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方负担。三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等
8、相关手续退还甲方。四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方和乙方确定的买家签约，但签约价格根据_元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方和买家所确定的售价增值的部分，由乙方和买家另行签约，自行处理。五、甲方承诺_楼_外风机管经过交房验收后根据甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达成最小影响视觉的效果。六、乙方承诺甲方在根据上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。七、不可抗力因为国家政策的原因造成双方不能履约，双方互不负担责任。八、违约责任任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_代表：_乙方：（签字）_年_月_日
