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1、-绿色建筑施工图设计文件技术审查要点二一五年六月目 次1 总则12 建筑专业32.1节地与室外环境32.2节能与能源利用122.3节材与材料资源利用142.4室环境质量172.5提高与创新223 构造专业253.1节材与材料资源利用253.2提高与创新294 给排水专业314.1节地与室外环境314.2节能与能源利用324.3节水与水资源利用334.4室环境质量394.5提高与创新405 暖通专业425.1节地与室外环境425.2节能与能源利用425.3节水与水资源利用475.4室环境质量485.5提高与创新506 电气专业546.1节地与室外环境546.2节能与能源利用546.3室环境质量5
2、76.4提高与创新58附录A 施工图审查集成表60A.1 节地与室外环境60A.2 节能与能源利用64A.3 节水与水资源利用68A.4 节材与材料资源利用72A.5 室环境质量75A.6 提高与创新78A.7 居住建筑评分计算表80A.8 公共建筑评分计算表80附录B 施工图审查对照表81B.1 节地与室外环境81B.2 节能与能源利用91B.3 节水与水资源利用101B.4 节材与材料资源利用107B.5 室环境质量113B.6 提高与创新119B.7 “建议最低分得分统计居住建筑124B.8 “建议最低分得分统计公共建筑124附录C 水资源利用案提纲125附录D工程装饰性构件造价比例计算
3、书127. z.-1 总则1.1 为规绿色建筑工程施工图设计文件审查工作，明确审查容，统一审查尺度，编制本要点。1.2 本要点适用于新建、改建、扩建民用建筑工程的绿色建筑施工图设计文件审查。工业厂区的办公楼、宿舍等类似民用建筑工程可参照执行。建筑面积小于300m2的配套附属建筑，可不进展绿色建筑施工图审查。1.3 本要点规定的审查容依据现行标准绿色建筑评价标准GB/T50378-2014。1.4 绿色建筑施工图审查时设计单位应提交绿色建筑施工图审查集成表，见附录A。1.5 本要点正文按照建筑、构造、给排水、暖通、电气专业分类说明各条文的审查要点，附录B按照绿色建筑评价标准GB/T50378-2
4、014的条文顺序列表说明各条文的审查要点。1.6 本要点中涉及两个及以上专业的条文，应在相关专业分别审查后确定该条得分或是否满足要求。1.7 本要点5类指标的评分项的“得分Qi按照该类指标的“实际得分除以“适用总分“适用总分为100分减去不参评分再乘以100分计算，“得分Qi乘以各类指标的“权重wi即为该类指标的“加权得分，“总得分Q为各类指标的“加权得分wiQi和“加分项得分Q8之总和。即Q=w1Q1+ w2Q2+ w3Q3+ w4Q4+ w5Q5+ Q8。评分计算表如下：表1.7.1 居住建筑评分计算表*工程工程名称评价指标节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室环
5、境质量指标序号i12345控制项评定结果满足满足满足满足满足评分项权重wi0.210.240.200.170.18适用总分实际得分得分Qi加权得分wiQi加分项得分Q8总得分Q绿色建筑等级一星级二星级三星级*备注：集体宿舍、养老院、幼儿园等非住宅类居住建筑宜参照公共建筑执行。表1.7.2 公共建筑评分计算表工程工程名称评价指标节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室环境质量控制项评定结果满足满足满足满足满足评分项权重wi0.160.280.180.190.19适用总分实际得分得分Qi加权得分wiQi加分项得分Q8总得分Q绿色建筑等级一星级二星级三星级1.8 本要点中所有
6、控制项要求应全部满足；每类指标的评分工程“得分Qi不应小于40分；当“总得分Q分别到达50分、60分、80分时，分别为一星级、二星级、三星级。1.9 本要点中的“建议最低分为到达绿色建筑一星级目标的得分建议，工程可优先选择“建议最低分的条文，如果不能满足一星级要求，可根据实际情况选择其他适宜的得分项。1.10 对多功能的综合体单体建筑，应按照本审查要点逐条对适用的区域进展评价，确定各评价条文的得分。1.11 施工图设计文件除符合本审查要点外，尚应符合的有关标准的规定。2 建筑专业2.1节地与室外环境1控制项4.1.1 工程选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建立控制要求
7、。【审查围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明【审查容】1建筑设计说明中应对场地区位、原主要用途、原地形进展简要的介绍，写明规划用地的性质；2建筑设计说明中应以工程的上层规划为依据，写明工程符合所在地城乡规划，未非法占用及破坏需特殊保护的区域如各类保护区、文物古迹保护。4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。【审查围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明【审查容】1建筑设计说明中应以工程的环评报告、地勘报告、土壤氡检测报告为依据，写明场地自然条件，有无洪涝、滑坡、泥流等潜在威胁，如果场地有特殊条件如有防洪、防氡、防电磁辐射
8、等需要避让的潜在危险源，需特别写明。4.1.3 场地不应有排放超标的污染源。【审查围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明【审查容】1建筑设计说明中应写明固体废弃物垃圾的收集式。注：本条还有暖通专业、给排水专业相关容。4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低边建筑的日照标准。【审查围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明、建筑总平面图【审查容】1建筑设计说明中应写明建筑自身日照要求，以及围有可能影响到的有日照标准要求的建筑住宅、幼儿园生活用房等及其日照要求。做到本工程所有建筑都满足有关日照标准，且不降低边的日照标准；2条文中的“不降低边建筑的日照标准是指：1对于新建工程的建立，应满足边建筑及
9、场地有关日照标准的要求；2对于改造工程分两种情况：边建筑及场地改造前满足日照标准的，应保证其改造后仍符合相关日照标准的要求；边建筑及场地改造前未满足日照标准的，改造后不可再降低其原有的日照水平；3建筑总平面图中应标明工程中建筑单体之间的间距，以及与边相邻近建筑的间距。2评分项 土地利用4.2.1 节约集约利用土地，评价总分值为19分。对居住建筑，根据其人均居住用地指标评分；对公共建筑，根据其容积率评分。1 居住建筑：1 3 层及以下，高于35但不高于41；4-6 层，高于23但不高于26；7-12 层，高于22但不高于24；13-18 层，高于20但不高于22；19 层及以上，高于11但不高于
10、13；得15 分；23 层及以下，不高于35；4-6 层，不高于23；7-12 层，不高于22；13-18 层，不高于20；19 层及以上，不高于11；得19 分。2 公共建筑：到达0.5得5 分；到达0.8，得10 分；到达1.5，得15 分；到达3.5，得19 分。【审查围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明、建筑总平面图【审查容】居住建筑：1建筑设计说明中或总平面图中的技术指标表应写明居住区建筑类型、总居住用地面积、总户数、总人口按3.2人/户换算人口数、人均居住用地等指标；2建筑设计说明中应写明人均居住用地指标计算过程, 不同情况计算过程及法如下：1当居住区仅有一种层数类型的住宅时，可采
11、用核算居住区实际人均居住用地面积与标准中相对应层数类型的值进展比拟的法，判断出具体的得分。计算法：R均 =RH3.2公式中R参评围的居住用地面积，R均指人均居住用地面积，H为住宅户数，3.2指每户3.2人。2当不同层数类型的住宅混合建立时，可采用通过核算现有居住户数可能占用的最大居住用地面积与实际参评居住面积相比拟的法，判断出具体的得分。RH141+H226+H324+H422+H5133.2，得15分。RH135+H223+H322+H420+H5113.2，得19分。公式中，H13 层及以下住宅户数；H24-6 层住宅户数；H37-12层住宅户数；H413-18层住宅户数；H519 层及以
12、上住宅户数； R参评围的居住用地面积。公共建筑：1建筑总平面图中的技术指标表应写明总用地面积、地上计容建筑面积、容积率。综合建筑：1对于多功能的综合性单体建筑，例如含有公共建筑、居住建筑的综合建筑，不同功能分别按照各自评分标准进展评价后再取平均值。【建议最低分】15分4.2.2 场地合理设置绿化用地，评价总分值为9分，并按以下规则评分：1 居住建筑按以下规则分别评分并累计：1居住区绿地：新区建立到达30%，旧区改建到达25%，得2分。2住区人均公共绿地面积：a新区建立到达1.0，旧区改建工程到达0.7，得3分；b新区建立到达1.3，旧区改建工程到达0.9，得5分；c新区建立到达1.5，旧区改建
13、工程到达1.0，得7分。2 公共建筑按以下规则分别评分并累计：1绿地率到达30%，得2分；到达35%，得5分；到达40%，得7分；2绿地向社会公众开放，得2分。【审查围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明、建筑总平面图【审查容】居住建筑：1建筑设计说明或总平面图中的技术指标表应写明总居住用地面积、总户数、总人口与条的人口数量应一致、绿地面积、公共绿地面积等；2建筑设计说明中应写明人均公共绿地计算过程；住区的公共绿地是指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他地块、带状绿地。集中绿地应满足的根本要求：宽度不小于8m，面积不小于400
14、，并应有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线围之外。公共建筑：1建筑总平面图中的技术指标表应写明工程总用地面积、绿地面积、绿地率；2建筑设计说明中应写明场地是否对外开放。如对外开放，需在建筑设计说明中写明开放区域、开放时间和管理式。【建议最低分】2分4.2.3 合理开发利用地下空间，评价总分值为6分，并按以下规则评分：1 居住建筑的地下建筑面积与地上建筑面积的比率：到达5%，得2 分；到达15%，得4 分；到达25%，得6 分。2 公共建筑的地下建筑面积与总用地面积之比：到达0.5，得3 分；到达0.7，同时地下一层建筑面积与总用地面积的比率小于70%，得6 分。【审查围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明、建筑总平面图、地下室平面图【审查容】
