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1、简洁的个人房屋租赁合同 在外工作,租房子要留意签订合同，下面是简洁的个人房屋租赁合同，为大家供应参考。 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一样达成如下个人租房协议书:一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：依据实际状况协议。 二、租赁期限:即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证
2、件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏,应由甲方修理。3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度,电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。4、 房屋只限乙方运用,乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务,乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的,应当予以赔偿。5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗
3、力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商,协商不成的，由人民法院裁定。8、 本个人租房协议书经签字（盖章）生效。9、其他约定事项: 六、违约责任: 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方（签字) 乙方:(签字) 联系电话：联系电话： #拓展学问#租赁合同签订
4、留意事项： 租赁是日常生活中常见的一项法律活动,为了尽可能避开在租用过程中产生不必要争议,所以在签订合同时肯定要留意相关事项。 一、承租方须要了解出租人和出租物的基本状况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等:（1)未依法取得租赁物的相关证件；(2)共有租赁物未取得共有人同意的；(3)权属有争议的。 2、作为承租方，为了预防欺诈,在合同中约定，假如承租方是租赁物的全部人,必需供应相关的证明文件;假如承租方不是租赁物的全部人,必需具有转租权。 3、为了避开争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。 二、租赁合同之租期条款
5、在合同中,约定租赁物的租赁期限，明确租赁的详细起止日期，如承租方超过租赁期运用租赁物,应支付给出租方超时运用的租金。 三、租赁合同之租金条款 1、在合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式(采纳银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。2、在合同中，明确约定租金支付时间,应于每月的详细日期支付租金。假如承租方在肯定宽限期内没有按期支付,应支付拖延租金或违约金或出租方可解除合同。 四、租赁合同之保证金条款 在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避开风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方肯定的保证金或押金,应依据实际状况在租赁物价值范围内
6、确定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。 五、租赁合同之转租条款 在合同中明确约定承租方是否可以转租。、作为承租方,经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。 2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应担当赔偿责任。 六、租赁合同之妥当保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间,应妥当保管租赁物，假如未尽妥当保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的,应担当赔偿责任。如，应爱惜并合理运用租赁物，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。七、租赁合同之修理责任条款 在合同中，对修理责任进行明确约定,出租方应确保租赁物符合约定用途,但也可以约定由承租方担当修理义务。 八、其他事项 在合同中,建议依据实际状况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清晰,以降低合同履行风险和保证合同顺当履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。本文来源:网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除,谢谢！第1页 共1页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页
