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1、抚州高新佳园（保障性住房）工程监理招标招标文件招标项目：抚州高新佳园（保障性住房）招标人：抚州发展工业投资有限公司(章 )法定代表人：邱建国(章 )联系人：陈飙龙电话：编制时间：20XX 年 6 月江 西 省 建 设 工 程 招 标 投 标 办 公 室 印 制二 O 一五 年监 理 投 标 须 知第一节前附表工程名称抚州高新佳园（保障性住房）建设地点抚州高新区金凤路以西设计单位工程立项批准文抚高新经行审字 【 20XX 】工程投资件11 号本项目监理收费建筑面积约 88345 平方米结构类型及层数招标方式公开招标质量控制目标计划工期自施工开始至施工结束监理单位资质等房屋建筑工程专业监理投标 保
2、级要求甲级以上（含甲级）证金数额购买招时间20XX 年 7 月地点标文件现场踏勘时间招标人不组织， 投标人可自行现场踏勘地点招标答疑会时间不组织，地点投标文资格标正本一份，副本二份；技术标正本一份，副本二份；件份数商务标正本一份，副本二份；投标文受理抚州发展工业投资有地点件递交单位限公司投标截20XX 年 8 月 12日上午 9： 30 分止时间时间20XX 年 8 月 12日上午 9： 30开标会地点抚州市公共资源交易中心四楼/16891.2071 万元按施工中标价的0.6%计取18-26 层 /框剪市优拾万元整抚州市公共资源交易中心网站（）自行下载自行踏勘/抚州市公共资源交易中心四楼分1
3、/ 17资金来源财政资金资金到位情况已到位位情况其它说明事项中标人领取中标通知书时需支付招标代理费、专家评审、公告费及其它相关费用第二节综合说明一、总则（一）工程概况1、工程监理招标范围建设公租房共1369 套 ,6 栋高层住宅楼和1 栋幼托教育用房,建设地下室用作机动车停车位,配套建设等工程 ,(本施工图纸范围内的全部工作内容监理服务) 。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。2、监理工程的现场施工条件（ 1）建设用地面积：叁拾点壹染捌亩（以国土部门核定为准）（ 2）场地拆迁及平整情况：已完成（ 3）施工用水、电 ; 已完成（ 4）有关勘探资料 : 已完成（ 5）施工图纸设计和审查、备案情况（适用于与施
4、工同步招标的项目）已完成（ 6）其它 /3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行监理招投标，并得到抚州市高新产业园区建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过公开招标方式择优选定监理单位。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。（二）资格条件：1、参加投标的投标人必具有独立法人资格和满足招标人的监理资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒
5、。（ 1）监理资质证书、营业执照原件。（ 2）项目总监（注册监理工程师）资格证书原件。（ 3）参与本项目的其他监理工程师资格证书原件。（ 4）外埠来赣监理单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。（ 5）法定代表人证书及本人二代身份证原件。（ 6）投标保证金转帐凭证。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会（管理部门统一换证情况除外） 。 酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。3、本工程不接受联合体投标。（三）资格后审（本项目采用资格后审）符合前项资格条件的投标人资格后审均为合格投标人。资格后审不合格的，投标无效， 退回投标文件。（四
6、）投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织机构【指项目总监理工程师、总监理工程师代表、注册监理工程师、项目监理员】须书面通知招标人，并得到招标人同意后（法定代表人变更除外），报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。（五）本招标工程的投标有效期为60天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30 日前确定中标人。 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。二、招标文
7、件2 / 17（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后7 日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将书面答复送至所有投标人。 茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。 籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充
8、通知和第（十二）条所述的招标答疑会记录。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期5 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知发出前应报分管监督的招标办备案。3、补充通知将以网上公布方式给各投标人， 补充通知作为招标文件组成部分， 对投标人起同等法律约束作用。（八）招标文件备案必须进行监理招标的工程， 招标人应当依法编制招标文件， 并承担编制责任。 招标文件发出前， 按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案，招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。三、投标报价
9、（九）投标报价4、监理收费调整：按下列（ 1）项执行。（ 1）非监理单位原因造成工程停工，按招标人的签证协商进行调整。（ 2）招标人设计变更。因招标人设计变更造成工程决算价与监理计费额相差在10%以内的， 监理费不予调整；因招标人设计变更造成工程决算价与监理计费额相差在10%以上的，超出部分的监理费按投标报价与计费额的比例同比例计取。 渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。四、难点、重点监理措施针对本项目具体情况，招标人提出下列工程中存在的重点和难点问题，由投标人在技术标中提出监理措施：1、/2、/3、/五、投标文件的编制（十）投标人投标文件的组成1、资格标部分包括下列内容：（ 1）企业资质证书、企业营业
10、执照。（ 2）外埠来赣监理单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料。（ 3）总监理工程师资格证书。（ 4）参与本项目的其他监理工程师资格证书。（ 5）法定代表人（持法定代表人证书）及本人身份证；（ 6）投标保证金转帐凭证。（ 7）投标资格送审文件一式三份。3 / 17所有证件（书）原件经评标委员会查验后留下投标人盖章的复印件，并当场退回原件。2、商务标部分应包括下列内容：（ 1）投标书；（ 2）投标商务承诺书；（ 3）监理项目组织结构：总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员；（ 4）总监理工程师履历、业绩，诚信承诺；（ 5）近60 个月监理项目业绩表（包
11、括已竣工监理项目和在监理项目）；（ 6）参与本工程招标计分的各种证书、证件的复印件加盖单位公章与商务标装订成册；（ 7） /。3、技术标部分应包括下列内容：（ 1）法定代表人资格证明书；（ 2）法定代表人授权委托书；（ 3）监理项目控制承诺书；（ 4）监理大纲：包括质量、进度、投资控制目标及措施；（ 5）对重点、难点问题的监理方法、对策和措施；（ 6）检测设备及手段；(7)合理化建议；（ 8）投标监理单位概况；（ 9）投标人提供投标资格审查表的复印件并加盖单位公章；（ 10）联合体投标各方共同投标协议书；（ 11）其它需要提供的资料；（ 12）/。3本次工程招标要求各投标人提供上述投标文件内容
12、的：（ 1）资格标部分 :（ 1） （ 7）项材料。（ 2）商务标部分： （ 1） （ 6）项材料。（ 3）技术标部分： （ 1） （ 8）项材料。4、投标人应使用我省20XX年招标投标示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。（十一）投标保证金投标保证金保证金为：拾万元整投标保证金保证金缴纳方式一：网上缴纳（推荐）。投标企业可登陆江西省公共资源交易网（），进入 “投标单位 ”窗口后台进行缴纳。具体操作流程详见“投标保证金电子化管理系统操作手册”。（操作手册下载地址 :）擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。方式二：子账户缴纳。采取银行转账，不能提交现金，投标保证金及信誉保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地并在抚州市公共资源交易中心备案的本单位基本账户（不含分公司或办事处的账户）转入以下任一账户。贓熱俣阃歲匱
