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1、黄冈市房屋租赁协议 出租方：_承租方：_依据中国协议法及相关法律法规的要求，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议，共同遵守。第一条房屋基础情况该房屋座落于_市_号，该房屋为_室_厅_厨_卫，门面_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修情况_。该房屋设定抵押。第二条房屋用途该房屋用途为_，乙方确保，在租赁期内未取得甲方同意和按要求经相关部门同意前，不得私自改变房屋用途。第三条交验身份甲方应向乙方出示及_等真实有效身份证实。乙方应向甲方出示及_等真实有效身份证实。第四条租赁期限房屋租赁期自_年_月_日至_
2、年_月_日，合计_年_个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_月_日向甲方提出续租要求，取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。第五条租金及付款方法该房屋每个月租金为_元。年租金额为_元。房屋租金按结算，由乙方在每个月的前_天内交付给甲方。付款方法：_。第六条房屋租赁期限内，甲、乙双方确保并负担下列责任甲方应负担责任：1上述房屋符合出租房屋使用要求；2负责对房屋及其附着物的定时检验并负担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿；3如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。乙方应负担责任：1乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时
3、，应取得甲方书面同意，费用由乙方自理；2乙方如需转租第三人使用或和第三人交换房屋使用时，必需取得甲方同意；3因使用不妥或其它人为原因此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给修复。4乙方将对甲方正常的房屋检验和维修给帮助。5乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前_个月和甲方协商，双方另签署协议第七条违约责任甲方有违反本协议约定情形之一的，应按月租金_%向乙方支付违约金。因甲方未按约定推行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应负担赔偿责任。租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_%支付违约金。乙方有违反本协议
4、约定情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。乙方私自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方能够要求乙方恢复原状或赔偿损失。租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。甲方未按约定时间交付该房屋或乙方不按约定支付租金未达成解除协议条件的，和乙方未按约定时间返还房屋的，应根据_标准支付违约金。其它：_。第八条其它约定事项_。本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关立案一份，执_份。本协议生效后，双方对协议内容的变更采取书面形式，作为协议附件。附件和本协议含有相同法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联络电话：_联络电话：_邮政编码：_邮政编码：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日签署地点：_签署地点：_附件房屋所属设施、设备清单名称数量名称数量名称数量卷闸门铝合金窗日光灯防盗门木窗白炽灯木门电表灯头水表电表现数插座水表现烽水咀开关货架柜台1本协议文本适合用于房屋租赁签署协议。2本协议未尽事宜，双方确定后，可填入空白条款内，或另行签署附件。3本协议填写内容请用钢笔或水性笔填写。4本协议条款由黄冈市房地产管理局负责解释。5本协议由黄冈市房地产管理局监制，协议封面右上角加盖协议监制专用章，未经许可中，不得翻印。
