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1、房屋装修合同范本 随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我收集整理的房屋装修合同范本,欢迎阅读与保藏。房屋装修合同范本1 甲方:_ （以下简称甲方） 乙方：_ （以下简称乙方） 甲、 乙双方经协商一样，本着同等、互利、互惠、友好、自愿的原则,遵照合同法及有关法律、法规之规定,就装修承揽合同达成以下约定，供双方共同遵守：一、工程概况 、甲方将德惠超市马边店涂料、油漆 房屋装修工作,交由乙方完成,乙方将依据自我专有的技术完成本合同约定资料。、分项工程单价: 1、仿瓷：5.元每平方米(含材料及人工
2、）。 2、乳胶漆：9.0元每平方米(含基层腻子及人工)。 3，墙纸粘贴：6.00元每平方米。 、清水漆：1。00元每平方米(喷漆，门及其他道具的线条不另计费)。5、以上单价均按实际着漆面积计算,造型顶按水平投影面积按实计算，不按绽开面积计算,不按板材计算。 3、工程量:按工程验收的实际工程量计算。4、施工工期：合同签订之日起计算工期，总工期为 8 天。 二、付款方式 1、乙方进场7天后由甲方支付所完工程量工程款的 60作为工程前期借支款。 2、工程竣工交验合格，甲方向乙方支付合同总价款的 95%，剩余5% 为工程质保金,质保期为 6 个月。 三、甲方职责 、办理好工程开工的手续，供应工程地质资
3、料和工程施工图。 、工程所需的全部原材料由甲方供应并保证质量; 3、甲方负责工程所需资源,如施工用水、电和库房等工作必备条件,开通施工场地内运输道路,拆除现场内障碍物； 4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下，按合同规定付款给乙方,不得无故拖欠; 5、甲方对乙方施工现场进行监督工作，对乙方违反有关平安、质量、礼貌施工等规定的行为有权进行警告、罚款等惩罚； 、甲方项目部依据工程总进度的要求进行施工支配，乙方应当听从甲方支配及管理。 四、乙方职责1、根据甲方的技术要求进行施工，理解甲方相关人员的监督与技术指导,依据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规范,严格根据施工图或设计变更进行施工
4、,不得擅自更改图纸，保质保量的完成任务,如因工程出现质量问题则由乙方担当相应职责;、乙方应当以自我的设备（设备需自备）、技术和劳动力完成本工程的全部工作,不得转包，乙方可依据工程须要聘请他人帮忙完成,乙方聘请的工人与乙方属于雇佣关系,乙方及聘请人员在工作过程中发生的一切财产或人身损害均由乙方自行负责；3、乙方要保证材料利用率，不得奢侈、破坏,不得更换甲方供应的原材料；4、乙方应遵守甲方有关施工平安等相关规定,做到礼貌施工、平安施工。 五、质量要求 1、严格根据甲方要求施工。 2、仿瓷墙面必需平整光滑(即压光)。 3、须要做乳胶漆的部位必需平整且着漆匀称、手感舒适。 4、造型石膏板顶及隔断必需贴
5、填缝带。 5、木制道具清水漆必需喷。 、乙方交付的工作成果不贴合国家的质量要求应当无条件整改,给甲方造成的经济损失由乙方担当赔偿职责； 7、验收标准,按国家现行验收标准执行,工程验收不合格，乙方负责返工并按合同约定担当违约职责； 、甲方在运用过程中,如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后3日内组织人员修理，超过日乙方未进行修理的,甲方可另请他人，费用由乙方担当。 六、平安施工与检查1、乙方负责对其施工人员进行平安教化,应遵照工程建筑施工有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时理解上级及甲方、监理等平安检查人员依法监督检查工作; 2、乙方应严格根据甲方的平安制度与施工流程工作,实行必需的
6、平安防护措施，消退事故隐患，施工中如造成乙方施工人员和其他人员的平安事故，全部职责由乙方担当,并担当由此产生的其他一切费用; 、施工进程中，甲方有权监督乙方执行项目的平安制度和平安规定,对于违反项目平安制度规定的行为和平安隐患,甲方有权要求乙方整改并限期完工，乙方同时还应理解与其他施工人员同等的惩罚。 七、违约职责1、违反本合同约定,给对方造成损失的，应当赔偿对方全部损失,同时向对方支付违约金 20% ; 2、乙方应在约定的时间完成工作成果，除天气影响、停水停电、不行抗力因素外,乙方不得延长工程期限;如因甲方缘由造成工期延误，则工期顺延,由此造成的误工费由甲方担当，以签证单为依据；因乙方缘由造
7、成工期延误，给甲方造成损失的,应担当相应的赔偿金,同时每延误一天，乙方应按合同总价款的5 %向甲方支付违约金,延误超过 2 天时，甲方有权解除本合同,并不再支付合同尾款。 八、合同解除 1、合同履行完毕后,本合同自动解除；、合同履行过程中，经双方协商一样,可提前解除本合同; 3、合同履行过程中,如发生不行抗力因素，导致本合同无法接着履行，任何乙方均可要求解除本合同，无需担当违约职责。 九、合同履行过程中如发生争议，双方应协商调解,协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、合同履行过程中，有未尽事宜，经双方协商一样，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式 份，甲乙双方
8、各执1份,自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。 甲方（签章）：_ 乙方（手印）：_ 地址:_ 法定代表人:_身份证号(复印件附后） 本合同签约代表人:_房屋装修合同范本 发包方(简称甲方）：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议,共同遵守一、工程概况 1、装饰施工地点:_. 2、住房结构:房型房厅套，施工面积平方米 3、装饰施工内容：详见附件装饰施工内容表. 4、承包方式:_(包工包料、清包工、部分承包）. 5、工期：自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工，
9、_工期_天 二、工程价款及结算的约定1、工程总价款:￥_元，大写（人民币)：_详见本合同装修工程报价单 、工程款付款方式按下列方式支付:(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日.支付_元订金，其次次付款时扣除.（2）其次次合同签定后开工前支付工程总造价_%合计_元. （)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_%合计_元.(4）第四次竣工验收当天支付工程总造价_%合计_元. （5）工程保修期_年.工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算 三、关于材料供应的约定 1、甲方供应的材料:详见合同装修工程报价单.本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的
10、合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续.如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当.甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿. 2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意，不得挪作他用.如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方 3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用如已运用，对工程造成的损失由乙方负责.如乙方供应的材料、设备系
11、为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方 四、关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准. 2、本工程由_方设计施工方案3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当,工期顺延.由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当，工期不变. 4、在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定 5、工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与
12、验收,由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认.事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验.若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延.6、工程竣工：乙方应提前_天通知甲方验收，甲方应自接到通知_日内组织验收.如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期. 五、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生.如遇上述状况发生,属甲方责任，甲方负责和
13、赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿. 六、其它事项 1、甲方应在开工前,向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底.并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件,并说明运用留意事项.做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作. 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底.按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线七、违约责任 、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工_天,甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的,每逾期_天,支付_元违约金、由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期_天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼.九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守. 十、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力.合同附件为本合同的组成部分. 甲方（签章):_乙方(签章)：_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_
