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1、别墅卖点文案、折页、海报蓝钻庄园沂蒙路上唯一法国别墅仅12 席蓝钻庄园高端定制水岸别墅，私享5000平米中心湖景。20 米超大楼间距，打造全明私人领地；客厅7.2m超挑空，大户规划，荣登大雅之堂；最高层高3.9m，大户尺度，成就大家风范； 80-120 平米超大花园露台全赠送， 抬高独立花园， 尽享私密生活；带产权半地下车库直接入户，边户双车库，赠车位，超高性价比；带产权半地下多功能厅，玩味生活乐趣；顶级豪宅典范，五室朝阳，临沂唯一。（卖点，实）沂蒙路上收藏一座美墅馆城市黄金轴线与城市题材下的一片繁华大隐于市的奢侈享受，本就不同寻常没有一定高度 ,不适合如此低调与繁华处，收藏一座别墅，稀有、尊
2、崇、地位悉数典藏，荣耀自己也宠爱家人。（区位）私人定制只为少数人拥有蓝钻庄园高端定制水岸别墅，绝版限量席位在一枝独秀的坚持中，吐露缕缕芳香精工细作，打造豪宅尺度至少有 1000万人可以鉴赏最多 12 人能够典藏（限量）绝世风景唯王者品鉴3 、餐厅错层设计，乐享立体生活4 、 70 平米超大花园、 50 平米超大露台，全赠送5 、五室朝阳，临沂唯一中户：1 、 40 平米超大私家花园，全赠送的诗意生活2 、一楼 3.9 米罕见层高，匹配主任尊贵身份3 、五室朝阳，尊荣礼遇C2 七室两室一厨四卫1 、餐厅 6.9 米挑空，创享家居新体验2 、 70 平米超大私家花园，50 平米露台，全赠送3 、超
3、大卧室设计，四室朝阳【别墅户型分卖点（按层划分）】C1C3 边户 379.44六室两厅一厨六卫双车库【负一层： 98.29；车库 21.96*2 】双豪华车库，直接入户上升空间，充分享受阳光大型多功能室，随心百变，打造个性品位，随时享受生活私家下沉式庭院，尽享诗意生活【一层： 165.03】140 超大私家花园，全赠送门厅玄关 7.2m挑空，打造独特入室风景线大面宽，短进深，错层设计，拒绝一“层”不变的平板生活独立老人房，关怀备至层高 3.6m ，大人物私享大空间【二层： 109.21】南北双向景观露台，精致三居室，一室一景双卧朝阳，空间灵活【三层： 105.2】30 奢华主卧，尊享超大景观露
4、台五星级冲浪卫生间，超大衣帽间，私人书房全功能设计，独享领袖空间C2 中间户 316.8七室两厅一厨四卫【负一层： 87.87】全明车库，直接入户上升空间，充分享受阳光超大面积多功能厅，休闲、健身、娱乐，随心所欲私家下沉式庭院，尽享诗意生活【一层： 127.7】南北双向入户，尊享便利生活独立老人房，关怀备至70 私家花园外延中心湖景餐厅 6.9m 挑空，创造奢华家生活餐厅、客厅一线式通透【二层： 103.89】南北双向一步式景观露台，一室一景一层四室，老人房、儿童房、书房，灵活空间，任意组合【三层： 85.21】30 奢华主卧，尊享超大景观露台五星级冲浪卫生间超大衣帽间、私人书房全功能设计，尊
5、享领袖空间C1C3 中间户251.87六室两厅一厨六卫【负一层： 82.38 ；车库： 22.59 x2 】全明车库，直接入户上升空间，充分享受阳光大型多功能室，随心百变，打造个性品位，随时享受生活私家下沉式庭院，尽享诗意生活【一层： 102.93】南北双入户，便捷生活体验独立老人房，关怀备至敞开式阳光餐厅，通透生活下沉庭院与户外私家花园惬意相通层高 3.9m ，大人物私享大空间【二层： 84.84 】奢华三卧双卫设计南北双向一步式景观露台，俯仰皆景精致三居，一室一景【三层： 64.1 】全层主卧空间，奢华套房设计独立卫浴，步入式衣帽间阳光书房，雅致书香地超大观景露台，全赠送【按点划分，情景式
6、】一楼庭院1 、幸福像花儿一样季季花香绽放，青翠蔓延沉醉心房的，不仅是自然还有亲手栽种的乐趣2 、树荫里探险的孩子们在婆娑的树影里欢呼，在繁茂的花丛中躲猫猫，曾经久违的绿意欢腾，完整地赠予下一代。3 、闲时悠悠散步其中，一处角落、一个景致、一座庭院，悄悄演绎着浪漫风情。4 、阳光从来不是奢侈的东西，下午沏杯香茗，天鹅绒般的闲适雅致里，在凝神静坐间细品甜美的欢乐年华多功能室：或是健身区，私享灵动的身心或是视听室，体验安静悠然的银幕空间当你可以选择的时候，生活才是享受空中露台：长条木桌随意地放在露台上，黄昏时，亲朋好友聚在这里享用大块的牛肉和大杯的红酒，欢笑声传出很远很远卧室连通露台：1 、私享无
7、遮挡视野强调私有化无遮挡的视野每一天，充满眼眸的是庭院中的花红柳绿2 、一把漂亮的旧时扶手椅，一张简单的圆茶几，不去海滩也能在房间享受，一个宁静的下午。3 、恋上清晨的阳光很多很多个早上，恋上清晨的阳光看它慢慢漫到床上，柔软地落地看它静静地流动，带来自然地味道4 、每一个早晨，从香甜的梦中醒来，拥抱缕缕阳光每一个黄昏，在喧嚣之后的沉静中思索是什么让你明白了世界的缤纷温暖而这份温暖会持续相伴书房：1 、三味书屋的雅致情怀以雅致的情怀设置心中的书香地，翻阅纸墨捻动的心情和故事一点一滴渗入心底2 、油墨香中的冥想室独立于尘世之外聊天、看书、喝茶，跟自己的心灵一起去旅行3 、把涂鸦的文字、寂寞的感受、
8、思念的情怀在阳光下晾晒，用素净的手，把生命走过的风风雨雨沉淀成琥珀的淡香云卷霞飞，流年似水，让书香诗韵伴你不愿醒来的梦大客厅：宫廷建筑里的和谐家也许在安静的夜里，心与心更近亲情弥漫，是在任意的时刻不经意交换的眼神，却满溢温馨餐厅错层设计：一顿丰盛的晚餐不仅关乎口腹之欲，错层空间，更是一次灵动的完美体验。厨房阳光是厨房最好的调料，快乐是烹饪最好的秘方，创造的成就感和每一道菜的浓香让家的幸福感越熬越浓玄关1 、所有的不快乐都在踏入家门的一瞬间消失，包括沉重的职业外套也迅速的挂在入口玄关处特别设计的衣帽间里学习的不仅仅是欧式布局，还有他们的乐观2 、入门的视觉屏障所有的美好讲究犹抱琵琶半遮面来时充分想象去时无尽回味餐厅客厅一线式布局取消一切没有必要的隔断100%弹性空间家，不要道理只要精彩！
