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1、承包房屋租赁合同范本随着法律观念的深化人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我帮大家整理的承包房屋租赁合同范本，希望能够帮助到大家。承包房屋租赁合同范本1申请人 出 租 人 身份证号码承 租 人 身份证号码出租房状况 房屋权属人 房产证号房屋坐落 租赁面积承租用途 租赁期限备案类别 1、签订合同 2、变更合同 租赁双方当事人具结 租赁双方当事人就签订的房屋租赁(变更)合同，向出租房所在地房管所申请登记备案。出租人和承租人慎重具结：申请合同登记备案事项是在符合相关法规及如下详细要求的前提下进行的，如有不实、不符，愿担当各自
2、相应的法律责任。房屋已取得了产权(或者经营管理权);房屋的产权无争议，产权没受到限制;已取得了房屋共有权人同意(有共有权人的);房屋不属违章建筑;房屋符合平安标准;已取得抵押权人同意(有抵押的房产);房屋不属拆迁的范围;承租人符合安排生育的有关要求。出租方签名(盖章)： 承租方签名(盖章)：联系电话： 年 月 日联系电话： 年 月 日申请人提交资料 名 称 证 号备 注 名 称 证 号 备 注受理人看法受理人员：年 月 日所长看法所 长：年 月 日 (章)登记日期 终止日期承包房屋租赁合同范本2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：第一条 出租房屋的用途本合同所出租的房屋乙方用于商业
3、目的。其次条 出租房屋的坐落位臵、及其他状况本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿舍楼)。装修和附属设施：房屋系清水房，未装修;水、电到户，自然气未开通;院坝、厕所等由乙方运用和管理。第三条房屋租赁的期限租赁期限为六年，从年月日起至年月日止。租赁期限届满前30天，如乙方须要接着承租，由双方另行签订租赁合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在接到通知后二个月内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条租金及其支付方式租金：租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按人民币40000元/年计算，按年支付。年月日至年月日为
4、装修期间，不计算租金。支付方式：第一年度的租金于本协议生效之日起30天内将一次性汇入甲方指定的账户;以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定的账户。账户信息如下：户名：开户行：银行账号：第五条 房屋的交付和装修甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。甲方同意乙方在不变更房屋主体结构的前提下，自主确定装修，不须要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。 租期期间届满后，乙方有权撤除装修内容，且无须要将房屋复原到甲方向乙方交付的初始原状。第六条 出租房屋的转租和出卖租赁期间内，乙方享有转租权。在转租时，乙方有权向次承租人收取装修折旧费等费用。转租后，依据本合同产生的由乙方享有和担当的
5、权利义务由次承租人享有和担当。出租房屋在租赁期间发生全部权变动的，不影响本租赁合同的效力。第七条优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。第八条 房屋修理在租赁期内的日常维护由乙方负责，修理期间不减免租金。 因其他不归结于乙方的缘由，造成房屋须要修理的由甲方负责修理，并减免此期间的租金。第九条违约责任租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他阻碍乙方经营的视为违约，应向乙方担当本合同租金总额的25%的违约金，造成损失的，还应赔偿损失(损失包括但不限于：乙方为履行本合同所作打算的投入、合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用)。租赁期内，乙方不按时支付租
6、金，且在持续30个工作日仍不支付的，应向甲方担当当期应付金额的25%的违约金。第十条免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不担当责任。实际租金据实结算，多退少补。第十一条 合同的变更和终止在合同履行期间，经双方协商一样，可以对本合同的条款进行变更。在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。乙方须要提前终止本合同的，应当在当年度期间届满前一个月内通知甲方，并在当年度期间届满之日停止经营。第十二条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决;若协商不成时，可以向平武县人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力。 本合同自双方签字或
7、者捺印后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日承包房屋租赁合同范本3甲方（出租方）：乙方（承包方）：甲乙双方本着同等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。一、承包租赁期限：从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金依据市场改变而定，同等条件优先乙方。二、承包面积及承包租赁费：1、承包面积 平方米，每平方米年租赁费 元，合计 元。2、楼梯不计面积不收费用。以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据。三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：1、电源接入入户电箱，保
8、证用电。2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕。4、供应和某某学院关于拥有四十年商铺运用权的有效文件及资料。四、乙方责任：1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。3、不得将所租房屋抵押担保。4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。5、租赁区域门前的运用、管理不得影响正常交通。6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。7、水电单独挂表
9、计费，按规定标准按时交费。8、采暖费按当地标准刚好上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。五、其它：1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必需保证完好齐全移交甲方。2、装修标准、项目必需双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必需征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。3、地下停车库如用停车乙方有偿运用。4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。六、违约责任：1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。甲方： 乙方：代表： 代表：二0xx年五月一日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第1页 共1页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页
