投资合作协议书范本最新版

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1、投资合作协议（最新版）甲方：身份证号：籍贯:乙方：身份证号：籍贯:丙方：身份证号：籍贯:J力：身份证号：籍贯:以上各方共同投资人（以下简称 共同投资人”经友好协商，根据中华人民共 和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资混凝 土有限公司项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条 共同投资人的投资额和投资方式甲、乙、丙、丁、四方同意，以四方已注册成立的罗城县翔翼混凝土有限责任 公司（以下简称公司）为项目投资主体。各方出资分别：甲方出资万元（元）占出资总额的43%;乙方出资万元（元）占出资总额的43%,丙方出资万元（元）占出资总额的7%, 丁方出资万元（元）占出资总额的7%;

2、0第二条利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。第三条事务执行1 .共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务：（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；(3)收集共

3、同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；2 .其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告 共同投资的经营状况和财务状况；3 .甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或 者民事责任，由共同投资人承担；4 .甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失 时，应承担赔偿责任；5 .共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停 该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。6 .共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：(1)转让共同投资于股份有限公司的股份；(2)以上述股份对外出质；(3)更换事务

4、执行人。第四条投资的转让1 .共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资 额时，须经全部共同投资人同意；2 .共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他 共同出资人；3 .共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先 受让的权利。第五条其他权利和义务1 .甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；2 .共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及 出资额；3 .股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；4 .股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出

5、资比例分担。第六条违约责任为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担 保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。第七条其他1 .本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2 .本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。 本协议一式份，共同投资人各执一份。甲方（签字）：日签订地点：丙方（签字）：日签订地点：乙方（签字）：年 月日签订地点：丁方（签字）：日签订地点：合建契约书立契约书人x x x （以下简称甲方），x x x （以下简称乙方），兹因合作兴建房屋事宜， 经双方协议，同意订定各条款如下：第一条 甲方

6、所有坐落x x x x 地号土地一笔，如附图所示，约 x x平方米。愿提供与 乙方合作兴建房屋。第二条本约甲方所提供的土地双方协议同意兴建四层钢筋混凝土造和集合住宅，除依法应设置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方应依法合理充分利用。第三条 本约双方合作兴建房屋，其土地规划，建筑设计，请领建造执照，营造施工及有关的风险等，均由乙方负责处理并负完全责任，其各类费用亦由乙方负担，概与甲方无涉。乙方营造施工过程中，甲方得随时亲自派员监督。第四条本约甲乙双方按附图所示的拟建房屋为准，采立体分屋方式，由甲方取得百分之x x ,乙方取得百分之 xx。若双方分取的房屋户数未能整数时，其间的差额，可经双方的同

7、意，由取得之一方按协议价格以现金补偿对方。第五条 本约有关建造设计文件图说应征求甲方同意，并按前条双方分配的位置，标明于图说上，各自具名或指定第三人为起造人，由乙方负责提出申请建造执照。第六条 本约兴建房屋事宜，均依现行建筑法规办理，若法规变更而受限制时，则依变 更后的法规办理。第七条 凡畸零地及水利地的合并承买等事宜，均由甲方备齐所需证件并由乙方负责办理。惟费用由甲方负担，产权亦归属甲方所有。第八条 本约土地的地上物由乙方负责处理，惟甲方应从旁协助。地上物理清之日起一 个月内，乙方应提出申请建造执照，乙方并应先期通知甲方备齐请照所需的有关证件交付 乙方。第九条 本约乙方应于领取建造执照之日起

8、二个月内开工，于开工之日起x x x个工作天内建筑完竣，于建筑完竣后 x x月内领得使用执照，并以接输水电完妥之日为完工日。第十条 本约甲方应于乙方工程进度至一楼顶板完成时办理基一合并、分割、地目变更等手续，其的需的各项费用，由双方各半负担。乙方工程进度至三楼顶板完成时，双方会同办理乙方他得房屋的应有基地持分产权移转登记。其所需的各项费用由乙方负担，增值税由甲方负担。第十一条 本约保证金为人民币 x x元整，于本约签订时，由乙方一次交付甲方，甲方 应于本约第九条所定的完工日，一次无息返还全部保证金与乙方。以支票为保证金的交付 或返还，若各该支票一部分或全部不能兑现时，则以违约论处。第十二条 甲

9、乙双方就切实照约履行，如甲方违约时，甲方除将所收的保证金加倍全部 退还（无息）与乙方外，同时并须赔偿乙方已施工之工程损失及其他因该工程而支出之一 切费用（可由乙方另列清册），如乙方违约时，甲方得将已收的保证金予以没收。如工程逾 期时，乙方每逾一天应赔偿甲方分得间数总售价金额千分之一的逾期违约金，违约之一方 应于违约日起十天内履行赔偿，不得拖延，否则，未违约之一方，得请求法院依法强制执 行抵偿。第十三条 凡申请建筑、使用执照、接水电等须甲方盖章或出具证件时，甲方应随时提 供，所需费用由乙方负担。第十四条 本约有效期间内，如因政府变更城市计划致无法全部履行契约或只履行一部 分契约时，甲方应将本约第

10、十一条所收的保证金依照可建的土地比率于上列事发之日起一 个月内无息还与乙方，若在该土地上乙方业已施工的工程损失，政府有意补偿时，其土地 部分归属甲方，建筑物部分归属乙方，如有用甲方名义须甲方协助的，甲方应无条件亲自 办理或备齐证件及加盖印章给乙方，甲方不得借故刁难或异议，如甲方须乙方协助的，乙 方亦应无条件协助办理清楚。第十五条 本约所定的土地，其应缴的一切税费，在开工日以前的，均由甲方负担，开 工日以后的，由甲乙双方各半负担。第十六条 本约成立之日起，甲、乙双方不得以本约土地向任何公私机关或个人办理他 项权利设定，于契约存续期间，甲方亦不得将本约土地提供予第三人建筑或出售与他人。第十七条 甲

11、、乙双方对本约权利均不得转让、典当或作保。第十八条 本约土地如有来历不明、瓜葛纠纷划他项权利设定，订立三七五租约等现象应由甲方于本约成立之日起一个月内予以理清，所须的一切费用由甲方负担，惟地上物 清理按本约第八条约定办理。第十九条 甲方户籍地址以本契约记载为准，如有变更时甲方应即以书面通知乙方，否 则因此误时误事致乙方蒙受损失时，甲方应负责赔偿。第二十条本约若有未尽事宜，悉依照有关法规规定及一般社会惯例处理。第二十一条本约建筑物构造-施工说明；1 结构：钢筋混凝土构造，依政府核定图样施工、防火、防台风、耐震、安全坚固。2 外墙：正面贴高级马赛克后面水泥粉光。3 内墙：除厨厕隔间外余不隔间，其余

12、墙面为水泥粉光、漆PVC漆。4 平顶：水泥粉光后加 PVCo5 浴厕：地面铺马赛克，墙面贴白瓷砖到顶，玻璃纤维浴缸、冷热水龙头、马桶及面盆均为白色国产高级品，毛巾架、镜箱等附件俱全。6 厨房：地面铺红钢砖，墙面贴白磁砖到顶，不锈钢厨具全套。另设电锅、排油烟机专用插座，及冷热水龙头、挂厨。7 地面：一楼磨石子，二、三、四楼贴PVC地板，一楼不设围墙。8 门窗：住家客厅采用落地铝门窗，外窗采用高级铝窗， 一楼店铺为铁卷门， 二楼以上每户大门为雕花大门附高级名锁，后门采用桧木材料，阳台加装晒衣架及洗衣插座。9 电力：每户独立电表采用单相三线式110V或220V供电，客厅、餐厅、卧室、浴厕、厨房预留电

13、灯座一处，插座孔两处，开关一只，并留设电视天线暗管及电话线管。10 水力：地下蓄水池屋顶水塔间接供给，设总表一只，另各户设分表一只，总表与分表差额由分表各户共同分担。11 屋顶：铺设五皮柏油毛毡，防水层上覆泡沫混凝土，具防水隔热的效果。12 楼梯：磨石子阶梯加 PVC扶手铁栏杆。13 地下设蓄水池须加装电动抽水机送到屋顶储水塔。第二十二条 本约前条的订定均系大原则，其细部及详细设计应由乙方依一般惯例办理，其使用材料除特定产品外，其余均以x x出品的高级品为原则。第二十三条 本约土地内现有电柱的迁移等一切费用手续均由乙方负责办理，如需甲方各项证件或签章时，甲方应无条件即时协助，不得刁难。第二十四条 除本约土地外，其余甲方所有的土地，若甲方未有使用计划时，于本约建筑期间内，甲方同意由乙方无偿使用。第二十五条 甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售费用另议。第二十六条 本契约书的权利义务及于甲方的继承人及受赠人。第二十七条 本给自签订日起升效，至双方工务及财务理清之日起生效。第二十八条 本约同文一式两份，双方各执一份为凭。立契约书人：甲方:住所：身份证统一号码:乙方：住所：身份证统一号码:见证人：