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1、关于房地产合同模板集合7篇 现今许多公民的维权意识在不断增加,合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么相关的合同究竟怎么写呢?下面是我为大家收集的房地产合同7篇，希望对大家有所帮助。 房地产合同 篇1卖方（甲方): 买方（乙方): 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房屋详细状况如下: 房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房,房屋在第 层,面积为平方米，布局结构为 。其次条该房地产土
2、地全部权性质为集体全部土地;土地运用权以出让方式获得。 第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产。 第四条 甲、乙双方经协商达成一样,同意上述房地产转让价格为人民币（大写)： 元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为:本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；2xx年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。 第五条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不行抗拒的因素外,甲方定于20x年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标记)。
3、第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条 乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和担当相应的义务。 第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方担当全部责任
4、。第十条 乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的%向甲方支付违约金，合同接着履行。 二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3的违约金,余款返还给乙方，已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起1日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条 除人力不行抗拒因素外,甲方未按合同约定的
5、期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。 一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3向乙方支付违约金，合同接着履行。 二、乙方有权通知甲方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条 经甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜，在不违反本
6、合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白,并按本合同规定履行。 第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院起诉。 第十五条 本合同一式四份,甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份,房地产登记机构一份。 甲方：（签章） 乙方：(签章） 负责人:（签章）年 月 日
7、年 月 日房地产合同 篇2 托付方需购买_地区房地产，因缺乏卖方信息,特托付_县信息服务社能供应与出售房地产方订约交易的机会,托付方必需保守居间方为其所供应的各处房地产出售方的信息隐私,不准披露或者允许他人运用其所驾驭的信息隐私。经双方协商一样特签订本协议共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。 一、托付方_家住_因居住须要，需购买_地区房地产,为便于联系，由_为代表前来签约,要求居间方供应能与出售房地产方订约交易的机会。二、当居间方供应房源信息,且得到托付方认可后，居间方也就是完成了本协议的义务，至于以后实际交易额的多少,及契约的签订等，由托付方与出售方自行协商而定,如托付方须要，居间方也必需
8、无条件参加。如托付方认可后而没有成交的,居间方必需无条件接着为托付方供应能与出售房地产方订约交易的机会(信息）。 三、本协议从签订之日起，居间方即要供应符合托付方须要的房地产出售信息，居间方所供应的信息且得到托付方认可并与出售方签订交易协议时，托付方就必需马上支付给居间方佣金（信息费）。佣金(信息费)按房地产成交总额的_ %计算（人民币一次性支付)。 四、凡是经居间方供应的房地产出售方信息,或借托付方之名实际为其亲属、挚友而获得信息的,不论托付方(包括其亲属、挚友)在什么时间、实行何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本协议的义务，原约定佣金就必需支付
9、，居间方不负任何责任。 五、托付方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金_倍的违约金,并担当由此造成的一切损失。居间方必需遵守诺言、公允合理，不得有意供应虚假信息,否则必需担当由此造成的损失。 六、本协议在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向(）县人民法院起诉。市(县)经济协议仲裁机关申请仲裁（只选其一） 七、经居间方供应信息，并实际已了解的房地产:八、询问登记费_元，本协议有效期限_。 九、本协议一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成托付各自履行后，本协议自行失效。 托付方：_ 联系电话:_联系地址:_ 居间方:_ 联系电话：_联系地址:_ 签约地方：_ 签约
10、时间：_房地产合同 篇3甲方:X房地产开发有限公司 法定代表人：XXX 居处地: 乙方:XX 居处地： 丙方:XXX 居处地: 甲、乙、丙双三方就甲方取得土地运用权,位于#的项目合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚恳信用的原则，订立如下协议，以资三方共同遵守执行: 一、合作内容 合作项目位于XXXXXXXXXXXXXXXXX二、合作方式 1、甲方供应依法取得的国有土地运用权。乙方筹集项目建设所需的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金,预料投资资金为人民币亿元。在乙方投资款项全部到位的状况下，乙方负责该项目的开发经营权。丙方负责该项目的前期策划和运作。项目所获的利润按
11、投资比例安排：甲方占%,乙方%,丙方%。 2、甲乙丙三方确认,三方均以中小企业融资进行投资，中小企业融资财务费用均按月息%的标准进入项目成本核算。3、甲乙丙三方出资比例:甲方按总投入的%,乙方按总投资的%,丙方按总投资的%出资。由乙方统一筹集，并以三方的名义投入该项目。、甲乙丙三方确认,乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资,但所融到的资金必需用在本合作项目,但不影响项目开发的前提下，必需优先偿还按投资比例多出资本金的乙方本金。 、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前,土地的运用权名义上仍旧归甲方全部,但乙方和丙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地运用权及其地上建筑物享有
12、收益权。6、本合作项目全部的对外合同,报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。 三、合作管理机构及职责 1本协议签订后,由丙方负责前期的项目落实工作，由甲方给予丙方在办理该项目前期工作中的权利，并由甲方出具相关的托付书，供应公司的营业执照副本及公章等。2、甲乙丙三方共同派员组成“合作开发项目部”,负责建设项目的详细组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由乙方依据须要委派。3、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由乙方委派,销售部负责人由乙方委派。财务人员由三方各委派一名,会计由乙方委派,出纳由甲方丙方委派。财务部印鉴与支票应分开管理,并
13、根据国家法律、法规进行日常财务管理工作。 4、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣扬、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。 5、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由三方另行补充约定)均应由项目部会议表决确定。会议内容应形成纪要,各方代表应在纪要上签字确认。6、项目部日常费用的支出由项目部总经理签字后生效。 四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用，由乙方干脆划入三方共同开立的帐户,专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款安排为准。 2、若因城市规划调整等而使乙方实际筹集
14、投资数额超出本协议其次条第一款约定的金额，对增加投资额的应由各方实际出资额来确定增加利润的安排比例。若一方放弃出资的，享有由于增加投资而产生的收益的2.5%。五、成本核算和利润安排 1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由甲乙双方共同托付一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润安排应依据该审计报告并根据甲方丙三方:5:5的比例进行利润安排。若因城市规划调整而新产生的利润,根据本协议第四条其次款约定的方法安排。 2、竣工决算前预售房屋的销售收入,应根据甲乙丙三方25：50:25的比例分别记账，未经三方同意，任何一方不得挪用销售款项。原则上优先偿还投资本金。 六、审
15、批手续的办理本协议签订后,待丙方前期协调妥当后，移交给乙方。甲方根据乙方的要求予以重新授权和托付。由乙方负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。七、违约责任 本协议签订后,该项目获得相关部门批准可以实施时，由于乙方资金未到位而造成的后果，乙方情愿担当赔偿给甲方人民币万元;而由于甲方未经乙方和丙方的一样同意而另找其他第三方合作开发的，甲方情愿赔偿给乙方和丙方人民币万元。 八、其他事项1、本协议签订后,甲方即刻出具给丙方授权托付书，并供应公司的公章和营业执照副本，便于丙方顺当开展前期的相关工作。丙方办妥前期约定工作后，移交给乙方,再由甲方按约授
