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1、南京青奥体育公园项目JL1标工程监理实施细则（砌体工程）内容提要： 专业工作特点监理工作的流程 监理工作控制目标值及控制要点 监理工作的方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制砌体工程施工细则一、 专业工作特点1.1参建单位建设单位：中新南京生态科技岛投资发展有限公司设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司监理单位：江苏建科建设监理有限公司施工单位：上海建工七建集团有限公司1.2工程概况本工程为新加坡南京生态科技岛二期经济适用住房工程（标段），该工程位于江苏省南京市建邺区江心洲，标段包含三个地块（A、C、D地块），其中A地块位于白鹭水道以西，文
2、化四路以北，南上水道以南；C地块位于白鹭水道以西，文化四路以南，青奥北路以北；D地块位于白鹭水道以东，创意五路以西，文化四路以南，青奥北路以北。目前，A、C、D三个地块都已正式开工。本标段建筑面积约20.57万m2（其中地上建筑面积为15.05万m2，地下建筑面积为5.52万m2），业态涵盖多层、小高层、高层、公共配套等。各地块建筑面积如下表：地块地下建筑面积（m2）地上建筑面积（m2）总建筑面积（m2）A17323.7734532.6951856.46C12171.4826911.6639083.14D25676.0189120.68114796.69建筑分类为一、二类高层，结构设计使用年限
3、为50年，建筑防火等级为一级，建筑防水等级：屋面为一级、地下室为二级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类，耐火等级为一级，结构抗震等级为三级。1.3编制依据（1）工程测量规范GB 50026-2007（2）砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002 （3）混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2015（4）建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2013（5）建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2011（6）砌体工程现场检测技术标准GB/T 50315-2011（7）约束砌体与配筋砌体结构技术规程JGJ 13-2004（8）钢筋焊接及验收规程JGJ 18-
4、2012（9）建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2012（10）施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2012（11）建筑施工安全检查标准JGJ 59-2011 （12）蒸压加气混凝土砌块、板材构造13J104（13）本工程招投标文件、施工总承包合同、设计施工图纸。（14）政府及上级机关颁布的有关技术质量、安全、文明施工等规定、文件及通知。（15）江苏省建筑设计研究院有限公司提供的设计图纸及设计交底文件等。1.4工作特点1.4.1构造柱、圈梁（1） 构造柱设置a、 内外墙交接处；b、 墙长超过5m处（超过5m设置在中间）；c、 不同材料交接处；d、 等于大于1.5m的门洞口两侧；e、
5、所有转角和丁字墙部位（丁字墙部位根据设计情况可作适当调整）；f、 所有门洞口设置抱框；g、 墙长少于600mm即整砖长时，短墙可用构造柱代替。配筋为4C12，配筋6.5100/200；抱框2C10，箍筋6.5400。（2） 圈梁布置a、0.00以上在内外墙的大约中部适当位置或门窗洞口上部加钢筋混凝土圈梁一道，圈梁高度为120mm；b、电梯井道墙体如是填充墙，应设置2.4m间距的圈梁（200*400mm），配筋见电梯施工图纸，砼强度C25；c、0.00以下墙体，墙高超过4m，中间设置一道腰梁，高度180mm，宽度同墙宽。圈梁配筋4C12，6.5200。（3） 素砼导墙：卫生间、水暖管井、茶水间有
6、水溅到的墙面填充墙下面均设置C25导墙，厚度同墙厚，高度为图纸建筑完成面以上200mm，导墙高度超300mm的模板需要用螺杆加固。1.4.2填充墙（1）0.00以上外墙、卫生间四周墙体均采用页岩模数砖，其余内墙采用100、200加气混凝土砌块。0.00以下填充墙采用空心砖，屋面女儿墙采用200厚实心混凝土砖。（2）墙顶收头预留150mm，沉降稳定后采用水泥砖斜砌并两侧做灰缝。（3）墙体灰缝控制。加气块：水平灰缝为15mm，竖向灰缝为15mm。页岩模数砖：水平灰缝为10mm，竖向灰缝为10mm，采用专用砂浆砌筑（由生产厂家提供专用砂浆）。1.4.3其他（1） 所有管道井洞口周边均设100*150
7、mm（b*h）C25细石混凝土翻边，配电房、用户变在墙体根部均应向上做一道高出楼层标高300mm与墙同宽的C25混凝土挡水翻边，强弱电进线间、电表间在墙体根部（除门洞外）均应向上做一道高出楼层标高200mm与墙同宽的C25混凝土挡水翻边，门洞处靠内侧设置高出楼层标高100mm，宽度100mm的C25混凝土挡水翻边。（2） 墙体防潮层：（商业）所有砌筑墙体在-0.06m标高处设20厚1:2水泥砂浆掺5%避水浆的防潮层（有地下室的除外）。（3） 高低跨在高跨墙体根部（除门洞外）均应向上做一道高出低跨屋面结构标高500mm与墙同宽的C25混凝土挡水翻边，与屋面一同浇筑。（4） C20细石混凝土地圈梁
8、，（部分有地下室的在此标高为钢筋混凝土构造时可不做）；当墙身两侧的室内地坪有高差时，应在高低差埋土一侧的墙身做20厚1:2水泥砂浆M7.5内加防水剂的防潮层。（5） 所有的窗下墙挂有配电箱，电表箱，消火栓等较重设备的洞口下，均需加100厚C20细石混凝土压顶，内配26.5纵筋，6200拉筋，纵筋两端入墙200mm。（6） 墙体留洞及封堵 1）管道穿内隔墙处，待管道安装后再砌墙至梁板底；管井、走道等涉及管道布置安装处的墙体均待管道安装后再砌墙至梁板底。 2）钢筋混凝土墙和砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20膨胀细石混凝土填实。地下室防火墙上留洞的封堵应采用不燃烧材料将管道周围的缝隙填塞密实。
9、 （4）电梯井门洞采用抱框，门头梁设置通长梁，截面尺寸200*400mm（剪力墙处采用主体结构下挂处理）。二、 监理工作流程三、监理工作控制目标值及控制要点3.1监理工作控制目标 质量目标：验收合格率为100% 合同履约目标：合同履约率为100% 安全目标：无重大安全事故3.2监理控制要点3.2.1施工准备1） 施工前，应对施工图进行设计交底及图纸会审，并应形成会议纪要。2） 施工单位应编制砌体结构工程施工方案，并应经监理单位审核批准后组织实施。3） 施工前，应对现场道路、水电供给、材料供应及存放、机械设备、施工设施、安全防护、环保设施等进行检查。4） 砌体结构施工前，应完成下列工作：a、进场
10、原材料进行见证取样复验；b、砌块砌体应按设计及标准要求绘制排块图、节点组砌图；c、检查砌筑施工操作人员的技能资格；d、放线复合；e、皮数杆设置；f、业主要求砌筑的砌体样板间已验收合格；g、现场所用计量器具符合检定周期和检定标准规定。5） 砌体结构工程所用的材料应有产品合格证书、产品性能型式检验报告，质量应符合国家现有关标准的要求。块体、钢筋、外加剂尚应有材料主要性能的进场复验报告，并应符合设计要求。严禁使用国家明令淘汰的材料。6） 砌体结构的标高、轴线，应引自基准控制点。7） 不得在下列墙体或部位设置脚手眼：a、120mm厚墙、清水墙、料石墙、独立柱或附墙柱；b、过梁上与过梁成60角的三角形范
11、围及过梁净跨度1/2的高度范围内；c、宽度小于1m的窗间墙；d、门窗洞口两侧石砌体300mm，其他砌体200mm范围内；转角处石砌体600mm，其他砌体450mm范围内；e、梁或梁垫下及其左右500mm范围内；f、设计不允许设置脚手眼的部位；8） 脚手眼补砌时，应清除脚手眼内掉落的砂浆、灰尘；脚手眼处砖及填塞用砖应湿润，并应填实砂浆。9） 设计要求的洞口、沟槽、管道应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置钢筋混凝土过梁。不应在截面长边小于500mm的承重墙体、独立柱内埋设管线。10） 砌筑完每一层后，应校核砌体的轴线和标高
12、。在允许偏差范围内，轴线偏差可在楼面上校正，标高偏差宜通过调整上部砌体灰缝厚度校正。11） 砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。12） 正常施工条件下，砖砌体、小砌块砌体每日砌筑高度宜控制在1.5m或一步脚手架高度内。3.2.2预拌砂浆1） 砌体结构工程使用的预拌砂浆，应符合设计要求及国家现行有关标准要求。2） 不用品种和强度等级的产品应分别运输、储存和标识，不得混杂。3） 干混砂浆在运输和储存过程中，不得淋水、受潮、靠近火源或高温。4） 干混砂浆储存期不应超过3个月；超过3个月的干混砂浆在使用前应重新检验，合格后使用。5） 砂浆试块应在现场取样制作。砂浆立方体试块制作及养护应
13、符合现行行业标准建筑砂浆基本性能试验方法标准JGJ/T 70的规定。6） 砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块不应少于3组。7） 砂浆试块制作应符合制作试块的稠度应与实际使用的稠度一致的规定。3.2.3烧结多孔砖砌体工程1） 烧结多孔砖砌筑前应提前12d浇水湿润，宜保证其相对含水率为6070%。2） 烧结多孔砖进场后应按品种、规格堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。3） 多孔砖砌筑时，水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，且不应小于8mm，也不应大于12mm。竖缝应采用刮浆法，先抹砂浆后再砌筑。4） 砌筑时，墙体的第一皮多孔砖应进行试摆。排砖时，不够半砖处应采用普通砖或配砖补砌，半砖以上的
14、非整砖宜采用无齿锯加工制作。5） 烧结多孔砖砌体组砌时，应上下错缝，交接处应咬槎搭砌，掉角严重的多孔砖不宜使用。转角及交接处应同时砌筑，不得留直槎，留斜槎时，斜槎高度不宜大于1.2m。6） 外墙采用多孔砖砌筑时，应采取防雨水渗漏的措施。7） 填充墙与承重主体结构间的空隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行。3.2.4蒸压加气混凝土砌体工程1） 蒸压加气混凝土砌块砌筑时，其产品龄期应大于28d，含水率宜小于30%。2） 蒸压加气混凝土砌块采用专用砂浆或普通砂浆砌筑时，应在砌筑当天对砌块砌筑面浇水湿润，保证其相对含水率为4050%。3） 在没有采取有效措施的情况下，不应在下列部位或环境中使用蒸压加气混凝土砌块砌体：a、建筑物防潮层以下墙体；b、长期浸水或化学侵蚀环境；c、砌体表面温度高于80的部位；d、长期处于有振动源环境的墙体。4） 填充墙砌体与主体结构间的连接构造应符合设计要求，未经设计同意，不得随意改变连接构造方法。5） 在填充墙上钻孔、开槽时，应使用专用工具，不得任意剔凿。6） 各种预留洞、预埋件、预埋管，应按设计要求设
