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1、 青岛银行开发区支行装修工程监理规划编制： 北京纵横工程监理青岛分编 制 人： 刘 琦 审 批 人： 时 间：目 录一、工程工程概况.2二、监理工作范围.2三、监理工作内容.2四、监理工作目的.4五、监理工作根据.5六、工程监理机构的组织形式.6七、工程监理机构的人员岗位职责.6八、监理工作程序.8九、监理工作及措施.8一质量控制.8二进度控制.12三控制.13四合同理.14五组织协调.15十、监理工作制度.15十一、监理部工作制度.17十二、现场巡视制度.18一、工程工程概况1.工程工程简况。1.1.建立：青岛银行股份1.2.工程名称：青岛银行开发区支行装修工程1.3.工程地点：青岛黄岛经济
2、开发区长江中路519-21.4.工程规模：本工程为青岛银行开发区支行装修工程位于青岛黄岛经济开发区长江中路建筑面积约为1500平方米层数三层。1.5.构造类型：框架构造。2. 方案工：自具备开工条件至工程开工85天。3.质量目的：一次性验收合格。4.本工程建筑、构造、安装工程特点。本工程为三层建筑面积约为1500平方米地处青岛黄岛经济开发区长江中路生活、办公等区域。构造形式为框架构造；一层为员工餐区域为主二层为银行业务经营区域为主为主四层为支行办公区域为主；根据装修设计方案将各层区域按使用功能进展间隔、划分并按要求进展完善平安、消防等方面以及空调的安装；强、弱电方面的安装改造。原一层、二层卫生
3、间因设计方案要求撤除、移位以保证整体空间的灵动性及功能性。二、监理工作范围合同及施工图设计范围内的工程施工的监理；施工过程中的质量、进度、控制合同理、组织协调、施工平安监。三、监理工作内容1.施工准备阶段 1.1.审查施工的资质；1.2.监视检查施工质量保证体系及平安保证体系完善质量理程序与制度；1.3.检查设计是否符合设计及检查施工图纸是否能满足施工需要；1.4. 参加设计向施工的设计交底；1.5. 审查施工上报的施行性施工组织设计重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、平安、工和控制造价等方面的措施进展监视并向业主提出监理；2.施工阶段 2.1.质量控制 .对所有的隐蔽
4、工程在进展隐蔽以前进展检查和签证对重点工程要派监理人员驻点跟踪签署分项工程、分部工程和工程质量评定表；.对施工测量、放样等进展检查对发现的问题及时施工纠正并做好监理记录；.检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量并查验试、化验单、出厂合格证是否齐全、合格监理工程师有权制止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；.监视施工严格按照施工、施工合同、设计图纸要求进展施工；.对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；.检查施工的工程数据是否齐全填写是否正确并对施工质量评定自检工作作出综合评价；.要求施工对检验测试仪器、设备、度量衡定检验保证度量资料的准确；.监视施工按规定进展检查和抽查；
5、.监视施工认真处理施工生的一般质量事故并认真做好监理记录；2.1.10.对特大、重大质量事故以及其他紧急情况及时业主。2.2.进度控制 .监视施工严格按施工合同规定的工组织施工；. 核对工程进度按月向业主施工方案执行情况；. 及时解决工程进度及存在的问题。2.3.控制 .认真核对其工程量不超计、不漏计严格按合同规定进展计量支付签证；.保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；.按业主受权和施工合同的规定审核设计变更等；3.施工验收阶段 3.1.催促、检查施工及时整理、上报资料；3.2.根据施工的开工提出工程质量评估；3.3.组织工程预验收参加业主组织的开工验收。4.合同理 4.1. 合同执行情
6、况的分析和跟踪理；4.2. 协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。四、监理工作目的我将派出监理业务程度高、专业配置齐全、实力强的现场监理机构严格遵循“守法、诚信、公正、科学的监理准那么严格按照?建筑法?、?建立工程质量理?以及?建立工程监理?GB50319-2000等和地方的有关规定程序化、科学化、化、化地开展监理工作以一流的监理效劳质量满足业主和要求。 严格执行本工程工程的监理合同全面履行承诺的监理义务。监理过程中强调主动控制采取旁站、巡视、平行检验、整体验收等手段全面监视、检查和控制工程质量。严格监视检查施工现场确保工程施工平安。通过一系列的监理手段和监理措施使建立工程顺利到达验
7、收创造优质限度地满足业主的要求。 1.质量目的：一次性验收合格。严格监理、按设计、施工、规程、施工验收进展监视理。形成施工自检、监理工程师检查验收的双重质量保证。工作中强调以事前控制为主尽量杜绝施工质量事故的发生以确保工程质量。2.工目的：按完成预及施工合同内的工目的。 要求施工根据施工合同要求及时提交工程总进度方案审查并催促其施行。在监理过程中及时进展方案进度与实际进度的比拟出现偏向时及时要求施工调整进度方案以保证工程在规定的工内完成。3.目的:工程控制在方案以内。认真审查施工提交的工程及分工程计量申报表现场核实工程量签发工程款支付凭证。为业主把好费用支出关力争使工程总不超方案。4.合同理目
8、的 根据施工合同和监理委托合同站在公正的立场上处理合同纠纷维护业主和承包的合法权益约束合同各方的行为进步理程度。5.平安理及文明施工 催促施工建立平安与文明施工理体系责成施工严格执行有关平安技术和及有关部门施工平安理规定落施行工现场平安消费责任制要求施工按规定设专职平安员负责施工现场平安消费的日常理和监视检查工作将目的责任落实到人到达平安消费文明施工无责任伤亡事故。五、监理工作根据1.本工程的?建立工程委托监理合同?。2.本工程业主与施工签订的?建立工程施工合同?、招及其它合同和有关协议。3.本工程设计包括设计图纸、图纸会审记录、设计变更等、工程及有关技术性。4.有关本工程的设计、施工、规程、
9、规定及验收评定。5.?建筑法?、?合同法?、?建立工程质量理?等及、有关工程建立监理的法律、法规政策和规定。六、工程监理机构的组织形式工程监理部实行总监理工程师负责制总监理工程师作为监理履行监理委托合同的全权代表人指导工程监理部严格按照工程监理委托合同要求开展工作。专业监理工程师在总监理工程师的指导下对本专业监理范围内的工作向总监理工程师负责完成所应承当的建立监理工作任务。组织人员如下：序姓 名职 务证书编1李 涛总监理工程师370080112刘 琦装修专业监理工程师2845583赵凯敏安装专业监理工程师051130156七、工程监理机构的人员岗位职责1.总监理工程师职责 1.1确定工程监理机
10、构人员的分工和岗位职责；1.2主持编写工程监理规划并负责理工程监理机构的日常工作；1.3审查分包的资质并提出审查；1.4检查和监视监理人员的工作；1.5主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；1.6审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；1.7审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；1.8审查和处理工程变更；1.9主持或参与工程质量事故的调查；1.10调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；1.12审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工
11、程工程的开工验收；1.13主持整理工程工程的监理资料。2.专业监理工程师职责 2.1负责编制本专业的监理施行细那么；2.2负责本专业监理工作的详细施行；2.3组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；2.4审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出；2.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；2.6定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和；2.7根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；2.8负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；2.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质
12、量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；2.10负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。八、监理工作程序 监理工作程序确定总监理工程师、组建工程监理机构进驻施工现场 编制监理规划总监理工程师适时编制施行细那么专业监理工程师第一次监理交底施行工程监理进展三控二一协调组 织 工 程 初 验协助业主进展开工验收施工阶段监理总结九、监理工作及措施(一)质量控制 1.质量目的分解。1.1工程质量目的分解本工程由建筑装饰装修工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程四大分部工程组成各分部工程的工程质量都必须合格根据本工程的使用特点和
13、重要功能考虑重要的分部工程尤其要着重加强质量控制。1.2分部工程质量目的分解根据本工程的实际情况涉及强、弱电系统以及有关平安功能和观感的分项工程质量应着重进展控制并且保证所有分项工程质量验收合格。1.3分项工程质量目的分解要确保分项工程质量目的的实现必须有效地分解和控制检验批的施工质量。通过设置质量控制点、现场巡视、旁站、平行检验和现场计量等控制手段和措施对工程进展严格控制从而保证实现工序质量目的。2.质量控制措施 2.1组织措施 落实工程监理部中负责质量控制的专业监理人员完善职责分工及质量监视制度落本质量控制的责任。2.2技术措施 在施工阶段严格事前、事中和事后的质量控制措施。2.2.1施工阶段事前、事中、事后质量控制。2.2.1.1事前质量控制a 施工
