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1、合同编号：施工升降机租赁合同承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 项目名称： 工程地点： 签订时间： 签订地点： 北京市 区 承租方（甲方）： 北京建工集团有限责任公司 出租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。1、工程及租赁物概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3施工建筑物总高度为 米，共计 层；1.4租赁设备品牌、型号及数量：品牌型号数量121.5租赁设备安装总高度为 米。每笼最大承载重量 千克。2、租赁期限预计租赁期限为 个月。自 年 月 日至 年 月 日。起租日为乙方将租赁设备安装完毕，双方验收合格
2、并将验收单交付甲方之次日；停止租赁日期以甲方书面通知日为准。3、 租金计算及支付方式3.1租赁设备租金品牌型号单价/月台123.2租赁设备进出场费品牌型号进出场费/台123.3租赁设备材料费、维修费、运输费等其他费用由乙方自行承担。3.4租赁期限内因气候变化、停电或其他非乙方原因造成的停工，连续停机时间少于 天的，月租金不变；连续停机时间超过 天的，甲方应按月租金的 %向乙方支付停机期间的停机费，不再收取停机期间的租金。3.5本合同签订后，乙方应按甲方要求的时间将租赁设备运送进场，在甲、乙双方共同验收完毕后，安装在甲方指定的位置，安装调试完毕通知甲方，双方共同验收合格，并在将验收单交付甲方之次
3、日起开始计算租期。甲方应在验收合格后 日支付租赁设备的进出场费 元，出场费余额应于 付清。3.6租金按月支付，结算的程序为：先由乙方根据租赁设备的数量及单价计算月租金，每月5日前向甲方提交上月度结算报告，甲方收到结算报告后于10天内审查完毕并在结算报告上签署意见。甲方签署同意结算报告的意见后10天内向乙方支付结算款的 ，余款在最终结算时一并支付。在乙方未向甲方递交结算报告并经甲方同意之前，甲方有权暂不支付租金，由此造成的一切损失由乙方承担。本合同项下的租赁关系终止后10天内，乙方应向甲方提交最终的结算报告，甲方应于收到最终结算报告后 天内审查完毕，并于审查同意后的 天内付清全部租金余额。如乙方
4、与甲方对结算报告不能达成一致意见，可委托相关部门进行审计，审计期间停止计算租金及利息。审计费由主张与审计结果不一致的一方承担，双方的主张均与审计结果不一致的，审计费由双方平均负担。3.7因合同解除等原因致使本合同终止的，租期不满一个月的，租金按甲方实际使用天数计算。3.8在本合同约定的租赁期限内，租金不予调整。4、甲方权利与义务4.1甲方应为乙方对租赁设备在施工现场内的运送及安装提供便利，包括按乙方要求平整或拆除运送中的障碍物，保证租赁设备进出场及拆装顺利进行，如由于甲方原因导致放空车或影响租赁设备运转，甲方应付放空费及台班费，计算标准为：_。甲方并应按乙方提供的基础图做好基础、排水沟及接地线
5、，提供充足的电源。4.2甲方应合理使用租赁设备，遵守安全操作规程，不得超载、不得运送超长超大物资，维护设备安全运转，如甲方违章指挥，乙方委派的司机有权拒绝执行，由于甲方强令执行造成事故的，甲方负责一切经济损失。4.3甲方有权对乙方司机的工作进行指导和监督，如乙方司机的工作不能满足甲方的要求，甲方有权书面通知乙方更换该等司机，乙方应于收到该等通知后_日内对其予以更换。4.4租赁期间，甲方对租赁设备负有妥善保管的义务。4.5甲方应按本合同的规定，按时支付租金。4.6对于租赁设备的接高、锚固、启用、报停，甲方应提前 日书面通知乙方。5、乙方权利与义务5.1在本合同签订时乙方应向甲方提供企业租赁资质、
6、 企业拆装资质、建委颁发的租赁编号及经有关部门检验合格的相关文件的复印件。5.2乙方应于交付租赁设备时向甲方提供租赁设备的权属证明文件及质量合格证明文件。乙方须保证租赁设备不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。即便租赁设备经甲方验收合格，乙方亦不可因此免责。5.3乙方应勘察施工现场并对租赁设备基础施工进行书面技术交底，包括但不限于向甲方提供租赁设备安装及运行方面的有关图纸及技术资料等相关文件，包括但不限于基础图。5.4租赁期间内，乙方应委派升降机司机_名赴甲方处工作，具体工作时间为_，乙方委派的司机与甲方不存在劳动关系，乙方司机的工资、保险及福利等均由乙方自行承担。5.5乙方须保证其委派的全
7、部工作人员具备相应资格，勤勉尽责，遵守现场规章制度，持证上岗，向甲方提供安全、优质服务，包括提供租赁设备的拆、装、运、锚固及机械操作、维修、保养等工作。5.6在租赁期限内，乙方对租赁设备负有免费维修的义务。乙方应在接到报修电话_小时之内，派专业维修人员到达现场，24小时不间断修理，并应在_日内修复，乙方负责设备在场期间的维修并承担由此产生的各种费用。5.7乙方应按照本合同的约定和甲方的要求对租赁设备进行安装，安装完毕后，须与甲方工作人员共同办理验收手续，并收集整理所有相关资料。5.8乙方保证按甲方要求的日期，确保升降机及时进场及升节、锚固。5.9自乙方收到甲方发出的退租通知之日起三日内，乙方没
8、有合理理由并经甲方同意，未到指定地点接受清退的租赁物的，视为甲方已经清退，租赁物的风险自清退之日转由乙方承担。乙方应自清退之日按每日 _元向甲方支付场地费。6、违约责任6.1如由于乙方提供的租赁设备存在质量问题或乙方的安装存在缺陷，导致甲方或者任何第三方因此遭受损害的，乙方应当承担由此产生的一切责任。6.2乙方逾期提供全套租赁设备，或未能及时完成升降机的拆、装、运、升节、锚固等工作的，每逾期一日按 元向甲方支付违约金。逾期超过_天的，甲方有权解除本合同，甲方解除本合同的，双方据实结算租金，乙方应向甲方支付违约金_元，同时，乙方应按照甲方要求的期限完成租赁设备的拆除出场工作。6.3由于乙方原因导
9、致租赁设备无法使用的，甲方无需支付停用期间的租金，乙方每天应向甲方支付无法使用设备的月租金_%的违约金。停用时间超过_天的，甲方有权解除本合同，甲方解除合同的，双方据实结算租金，乙方应向甲方支付违约金_元，并应按照甲方要求的期限完成租赁设备的拆除出场工作。6.4乙方未按照本合同4.3款及时更换不合格司机的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_元。6.5乙方未按照本合同5.6款的约定按时履行维修义务的，甲方有权委托第三方进行维修，由此发生的全部费用由乙方承担。6.6由于甲方不正确使用租赁物，造成其损坏的，甲方承担维修费用，但不承担修理期间的租赁费用；损坏导致租赁物报废的，应按照租赁物现值赔偿乙方。赔
10、偿金应在最终结算时列出明细，并随最终结算款支付给乙方。6.7乙方根据本合同的约定向甲方支付任何违约金或承担任何赔偿责任，甲方均有权在其应付的合同价款中予以直接扣除。6.8甲方逾期支付价款的，每逾期一日，甲方按逾期未付价款的万分之二向乙方支付违约金，但违约金的累计数额不能超过本合同总价的3 。7、合同生效本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。经双方签署的合同附件与本合同具有同等法律效力。8、禁止权利转让任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违约
11、，该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额10%的违约金。9、解决纠纷的方式甲、乙双方因本合同发生争议，应当友好协商；协商不成的，双方同意将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交以下第 种机构裁决：第一种：甲方住所地有管辖权的人民法院；第二种：北京仲裁委员会。争议解决条款不因本合同的无效、解除和终止而无效。如就本条款关于管辖和争议解决方式作出修改的，不得附加任何条件并必须单独签订仅就管辖和争议解决方式修改的协议，且其所加盖的甲方印章和签字应与本合同所载的完全一致，方为有效。凡因与履行本合同有关所签订的其他一切补充协议、签证单据、物权凭证和单据、确认函等法律文件再行约定管辖及争议解决方式的，不
12、得对抗以上条款的约定，如有违背，则该约定一律无效。10、其他条款10.1 乙方保证所交付的租赁物不侵犯任何他方的知识产权，乙方保证甲方在使用租赁物时不受任何第三方提出侵犯知识产权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。10.2 因不可归咎于双方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，甲方有权相应减少租金或不支付租金。10.3租赁期间，因第三人主张权利，致使甲方不能对租赁物正常使用的，甲方有权不支付租金，同时乙方应向甲方支付违约金 元，造成的损失超出违约金的部分，乙方应当对不足部分予以赔偿。10.4升降机验收合格后，凭启、停用通知单计费，甲方
13、每月保证有半天维修保养时间，因工作紧张无时间保养，应冲抵其故障时间。10.5升降机与墙体连接异型附着件，由甲方负责解决。10.6升降机退场时应清理好现场，保证出场方便。10.7乙方联系地址： ，邮编 ，联系人： ，联系电话： 。乙方如变更本合同约定的联系地址和联系人，应及时书面告知甲方。如乙方变更联系地址和联系人未及时告知甲方或因乙方所留地址不详造成甲方所发送的相关文件无法送达的，自甲方按本合同约定的联系地址和联系人发出邮件之日起，视为乙方收到甲方发送的相关文件。 11、补充条款 各方当事人以任何形式对于本合同实质内容（标的、质量、价款、履行期限、履行地点、付款方式、违约责任）的修改、变更，必须采取书面形式，且其所加盖的甲方印章和签字应与本合同所载的一致，方为有效。各方当事人对于本合同未尽事宜可以签订书面补充协议，书面补充协议所加盖的甲方印章和签字应与本合同所载的一致，方为有效。对合同实质内容的修改、变更及签订的补充协议，所加盖的甲方印章和签字与本合同所载不一致的，不发生法律效力，对本合同各方当事人没有约束力。乙方应按照GB/T1
