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1、*大学东校区3#住宅楼工程施 工 总 结加强质量控制争创优质工程*一建集团总公司*年*月*日加强质量控制，争创优质工程 *大学东校区3#住宅楼施工总结*大学东校区南院西区改造工程3#住宅楼，位于*南路南侧原*大学新校生活区内，地下一二层为储藏室，层高均为2.6m，地上二十四层为住宅，层高均为2.9m。总建筑面积为23882.18M2，建筑高度70.8m。为一类高层居住建筑，耐火等级为一级，地下工程防水等级为一级，屋面防水等级为级。本工程每层均为一梯六户，分为A、B、C三个户型，每个户型均为三室两厅两卫，建筑面积约为150 M2。本工程建筑结构的安全等级为二级，基础采用桩基（钻孔灌注桩直径800
2、mm），上部为剪力墙结构，现浇楼、屋面板。隔墙均采用MU3.5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑，部分为轻质墙板。工程抗震设防烈度6度，剪力墙抗震等级为4级。该工程是*大学东校区原宿舍区改造的重点工程，即是*大学部分教授的安置房，也是该小区的标志性建筑，学校的领导特别关心，因此在工程一开工，公司与项目部就制定了该工程在主体阶段的质量目标：确保优良，誓夺结构杯。为实现这一目标，公司成立了以生产经理为组长，质量科长为副组长的质量管理小组，精心组织施工，严格过程控制，以“过程精品”塑造“最终精品”。现将该工程施工过程中的质量控制方法及各分项工程质量控制要点总结如下。(一).施工过程中的质量控制方法1.强调
3、事前质量控制 事前质量控制，指在正式施工前进行的质量控制，其控制重点是做好施工前准备工作，且施工准备工作要贯穿于施工全过程中，控制的主要内容如下： (1) 技术准备：熟悉和审查项目的施工图纸，掌握要点重点，编制针对性较强的项目施工组织设计。 (2) 物质准备：包括施工材料、施工工具以及施工附材的准备。(3) 组织准备：包括施工项目组织机构；集结施工队伍，对施工队伍进行入场教育.(4) 施工现场准备：材料进场，技术交底工作进行，编制工程质量管理制度。 2. 事中质量控制 事中质量控制是指在施工过程进行的质量控制，事中质量控制的策略是全面控制施工过程，其具体措施是：(1).工序交接有检查(抽查)。
4、 (2).施工分项有方案。(3).技术措施有交底。 (4).图纸会审有记录，设计变更有手续。(5).质量处理有复查。 (6).质量文件有档案。 3.事后质量控制 事后质量控制是指在完成施工过程形成产品后的质量控制。其主要包括以下两方面(1).准备验收文件。(2).组织自检和初步验收。 施工质量控制的原则： (1).坚持“质量第一，用户至上”。 (2).以人为核心，以预防为主。 (3).坚持“质量标准，严格检查，一切用数据说话”。 (4).贯彻科学、公正、守法的职业规范。在以上的施工质量控制中，起主要决定因素的有两方面，一是现场管理人员，因为他们是直接参与施工的组织者、指挥者或操作者，一旦他们出
5、现失误，往往就会发生人为的质量问题。 再一方面就是方法，所谓方法的控制，主要包含施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施的控制，这里所说得控制主要是以上的方案等应切合工程实际，能解决施工难题，如果制定的方案不具有针对性，不能用于指导施工，而让工人去任意发挥，则会造成质量失控。(二).相关分项工程的质量控制要点1.模板质量的控制结构混凝土的施工，能否达到工程整体美观的要求，首先取决于模板质量的控制。因此，在模板工程的设计、制作时，首先应满足模板结构的强度和刚度，确保模板拼缝严密、不变形、拆卸方便。在施工中，主要控制以下方面：(1).严格控制模板下料尺寸，防止模板因尺寸错误导致拼缝不严，尤其
6、是剪力墙根部杜绝出现较大的空隙，否则剪力墙的烂根现象将难以避免。(2).在门窗洞口处，小面混凝土必须吊线控制其垂直度，并在洞口处采用顶撑对顶，确保洞口尺寸正确无误，同时也避免洞口扭曲变形、不方正等质量缺陷。(3).对拉螺栓水平与竖向间距均为450，剪力墙根部第一道螺栓距楼面不大于200，这样可以保证不会出现胀模现象。2.钢筋分项质量控制 (1).严把原材质量关，钢筋进场必须提供出厂合格证与出厂检验报告，并及时取样复检，合格后方可使用。 (2).严格按设计图纸施工，专职钢筋施工工长全程跟踪检查。 (3).钢筋焊接接头严格按规范施工并及时取样送检。 (4).各试验报告不全或发现的问题未进行整改钢筋
7、不得隐蔽。3.混凝土质量的控制(1).混凝土配比及坍落度控制 因为本工程采用的是商品混凝土，我们要求混凝土的搅拌必须达到四个基本条件：严格按配合比施工、计量准确、搅拌彻底、坍落度稳定。混凝土拌和物的成型可塑性的最终反映是坍落度，对混凝土外观质量的控制，最重要的环节是混凝土坍落度的控制，所以，恰当控制坍落度很有必要。因本工程楼层较高，为满足泵送要求，我们要求混凝土厂家将坍落度控制在16-18cm，这样，混凝土拌和物稍粘稠一些，振捣效果好一些，有利于混凝土外观质量。(2).混凝土浇铺和振捣强调浇铺与振捣，必须克服重视振捣、轻视浇铺的习惯。浇铺无序或振捣无方，都是混凝土产生各种不均匀性的根源。要求振
8、捣要密切注视浇铺状况，什么时候可以振，什么时候不能振，以及振捣多长时间、遍数，都依据浇铺情况而定，对混凝土不要早振，也不要迟振；不要欠振，也不要过振。(3).混凝土的养护 混凝土浇筑完毕后，对于顶板及时进行浇水养护，并覆盖毛毡蓄水保潮，对于剪力墙与柱，拆模后及时涂刷养护液进行养护。(4).成品质量保证措施.混凝土浇筑完后，剪力墙模板不得拆除过早，防止破坏剪力墙的边角部位。.剪力墙模板拆除后，及时涂刷养护液进行养护。.对于剪力墙根部、边角等处出现的轻微质量缺陷不得随意修补。（三）、积极推广应用新技术，提高工程的科技含量为提高施工技术水平，保证工程质量，本工程采用多项建筑业新技术、新材料和新工艺，
9、其中包括1.复合土钉墙支护技术。2.HRB400级钢筋的应用技术。3.清水混凝土模板与清水混凝土技术。4.新型墙体应用技术。5.高聚物改性沥青与合成高分子防水卷材及防水涂料应用技术。6.悬挑脚手架应用技术。这些新技术、新材料的应用既确保了工程的顺利进行，又提高了工程的科技含量和施工质量，取得了较好的经济效益和社会效益。（四）、质量效果 本工程混凝土构件尤其是阳台栏板及压顶、构造柱等小混凝土构件，整洁美观，截面尺寸准确，基本无胀模现象，剪力墙根部平直无烂根，梁柱节点拼缝严密无跑浆，混凝土内实外光、节点清晰、棱角分明、表面平整，得到了质监站领导的好评。砌体组砌方法正确，工序安排合理，砌筑符合规程，与剪力墙连结牢固，灰缝均匀饱满、横平竖直，预埋拉结筋的数量、直径、长度正确、留置位置准确；构造柱设置合理、与主体连接符合设计要求。工程资料内容真实、齐全、完整，所有资料分类清晰，立卷有序，装订规范，总、分目录清单编排科学，查阅方便。 各相关资料闭合交圈，具有可追溯性。 “百年大计，质量第一”，在当前的施工过程中我们是取得了一点成绩，但我们的路还很长。在施工项目管理中，我们要站在企业生存与发展的高度来认识工程质量的重大意义，坚持“以质取胜”的经营战略，科学管理，规范施工，以谋求更大发展。6
