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1、房协协议书实用的房协协议书四篇立协议人：甲方（ 出租方） ：乙方（ 承租方） ：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。一、甲方将坐落在_区_路（街）_号的房产 （房屋建筑面积_平方米，使用面积_平方米） 出租给乙方 （yifang） 使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币 （ 大写 ）_ 元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月 （ 季） 的_日内交付给甲方。付款方式：三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权
2、同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_用房。五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1. 上述房产符合出租房屋使用要求;2. 如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_个月通知乙方。六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1. 如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;2. 如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意 ;4. 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助 ;5. 乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应
3、提前_个月与甲方协商，双方另签协议。七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之 _向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十一、其他约定事项：1.2.十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其
4、补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。甲方： （ 签章 ） 乙方： （ 签章 ）负责人：负责人：年月日年月日此协议于 年月 日由：1） 1） （以下简称酒店）地址：2） （以下简称承租人）地址：双方共同制定。一、双方经友好协商达成如下协议：1. 酒店方同意将号房间出租给承租人（以下简称出租房间），自年月日截止，租金不变。2. 酒店为承租人提供部分机电话。因线路原因，如承租方需加直线电话，分机电话将相应减少。二、承租人同意1. 自起租日开始 5
5、天内，向酒店支付相当于一个月租金（）的押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店，应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。2. 从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月 5 日前，承租人需支付相当于每间每天元的全月租金。该价格不含电话费。电话费及其它费用应在每月月末支付。如有拖欠，将自拖欠之日起，每天加罚 2的滞纳金，如拖欠逾期 30 天，则视为承租方单方终止合同。3. 在承租期内没有酒店的书面同意，不得转换、转让或分租部分房间给其他人。4. 遵守酒店的规章制度。5. 不得使用出租房间进行任何非法及不道德活动。6. 未经征得酒店的书面同意，不
6、得对出租房间做出任何改变。7. 出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的 门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状 态。8. 在接到酒店书面通知七日之内，赔偿不论是由于承租人疏忽还是由于承租人的服务员、职员、工人、客人或租人无法控制的因素造成的任何损坏的原有设施的更换费用。9. 在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。10. 在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。心须配电的办公设备，必须征得酒店批准同意，由酒店派电工进行安装。11. 允许任何酒店授权
7、的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。12. 除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。13. 不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃物、大量物品或做饭。14. 任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。15. 不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面痛意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。16. 空调系统运转时，请保持门窗在关闭状态。17. 不得在出租房间外摆放任何物品。18. 合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。19. 分机电话
8、不可做传真机使用，如承租方需安装直线或传真机，须征得酒店同意并由承租方支付相应费用。三、特别提示1. 酒店将对电动扶梯、电梯、公共照明、火警监视、空调系统的失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。2. 在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。3. 酒店应为承租方提供信件、报纸传递、清除垃圾、卫生清洁等服务，并为出租房提供电视机一台、电视柜一个。四、装修承诺酒店在承租方租期内，可能对酒店的某些部分进行装修，届时酒店将保证承租方员工正常出入，对因施工给承租方可能造成的影响，请承租方给予谅解，
9、但不能减少所应该付的租金或部分租金。五、终止协议：在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前30 天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付两个月押金退还承租方。六、未尽事宜：双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度，并且坚持相互信任的原则。七、本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行。承租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任。酒店授权代表：承租人代表签名：日期：年月日日期：年月日出租方：XXXt限责任公司（以下简称甲方）承租方：XXXt限责任公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城
10、市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同：一、租赁标的甲方将位于XX县XXXM第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积 160 平方米（房屋面积以城建部门实际测绘面积为准），房屋租赁用途为商业。二、租赁形式甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承担。税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费。租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。三、租赁期限：年月日租赁期满，乙方若继续承租的，应提前30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，
11、未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。四、租金（不含税）、保证金标准及交纳租金标准为一个年度肆万捌仟元整（:48000。00）实行先交租金后使用的原则，签订合同时一次性交清。租赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金。签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金（大写）： / ），租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外，剩余部分如数返还乙方。活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。五、租
12、赁使用的风险责任承担租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构及用途。租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危险物品。租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。六、租赁房屋的交付与返还签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施。租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施。七、增添财务的归属经甲方同意后，乙方可对房屋进行增添附属设施。但乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，必须保证原貌、不得
13、损坏，附属设施甲方不予补偿。八、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、乙方不按约定交纳租金的。2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费的。3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的。4、未经甲方同意，擅自改变房屋用途及房屋现状的。5、任何有损房屋及附属设施行为的。6、利用承租房屋进行违法活动的。九、违约责任甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向对方支付违约金（大写）伍万元整（:50000。00）,若支付的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应该承担赔偿责任。乙方不按约
14、定数额及时间支付租金的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际付款之日至，乙方按日向甲方承担逾期应付款10%的违约金。租赁期满或者解除合同后，乙方为及时交付房屋的，乙方除交纳正常租金之外，每延迟交付一天承担 100 元违约金。十、本合同自双方签订之日起生效。甲方：乙方：签订日期：山顶地点：出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：联系电话：联系电话：住址单位：住址单位：身份证号：身份证号：一、甲乙双方商定，甲方将市区街号栋单元楼号屋厨厅，使用面 积为平方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日至年月日租用期月。二、每月租金为元，乙方第一次付个月租金合计元，第二次付款 应在前次租金期满前一个月年月日支
15、付。三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押，债务或其它纠纷， 不得干扰乙方正常居住或经营。并负责物业费、包烧费和公产费用 的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、治安费、有线电视费 由乙方支付，电视费每月元，共个月，合计元。四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋等费用押金合计人 民币元，还房时多退少补，乙方欠费也可以从押金中扣出，剩余款 全部返还乙方。五、乙方在承租期间内要自觉遵守社会公德、和睦邻里，还应爱 护房内一切设施，未经甲方同意，不得转租、转借、专卖、改变房 屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法 律责任及经济损失由乙方承担，此时甲方有权收回住房。六、租金期已满，续租不续租都应提前一个月通知甲方，租金期 已满乙方应主动搬出交房，如果乙方即没说明续租也没签约，仍然 占房不交，长期锁门，联系不通，甲方可打开房门收回此房
