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1、雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程内墙抹灰工程施工方案编制：审核：批准部门：成都市第三建筑工程公司编制日期：2015年 6月雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）目 录第一章工程概况1一、总体工程概况1二、建筑措施表1第二章编制依据2第三章工程部位及做法2第四章施工准备3一、主要材料3二、主要机具4三、现场准备4四、施工队伍4五、作业条件4第五章施工方法4一、工艺流程4二、基层处理4三、挂网5四、抹底层砂浆5五、抹罩面灰6六、门口做法6七、踢脚线做法6第六章质量标准6第七章抹灰质量控制7一、控制线7二、砌体砌筑质量控制
2、7三、做灰饼质量控制7四、抹灰质量控制7五、冬期抹灰质量控制8六、成品保护措施8第八章抹灰质量通病防治9第九章安全文明施工10雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）第一章工程概况一、总体工程概况工程名称雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后工程地址雅安市雨城区多营镇下坝村重建工程（二期）工程类别二类占地总面积25735.28 建设单位雅安市雨城实业发展有限责任公司勘察单位四川省川建勘察设计院设计单位中国建筑西南设计研究院有限公司监理单位四川康立项目管理有限责任公司质量监督部门雅安市建设工程质量监督站总包单位成都市第三建筑工程公司质量要求符合国家、 行业、地方相关的合格标准。主要分包单位无建
3、设工期540 天合同工期540 天总投资额221036492 元合同工期投资额221036492 元工程主要功能住宅、地下车库、商业用房（不用于房地产开发，主要用于多营镇新村产业发展）或用途二、建筑措施表占地106689.4869.60m25735.28总建筑面积建筑总高面积主楼负一层5.9m地地负二层3.8m地下面积29206.00 2 层下层下纯地负一层3.8m层数高下室负二层3.8m地首层3.0 m地上面积77483.48 20 23 层3.0 m上标准层防火分类高层住宅铝合金断热桥框中空玻璃窗、铝合金断热桥框中空玻璃推拉门、塑钢平开门、塑钢推门拉门、成品木质防火门甲级、成品木质防火门乙
4、级、成品木质防火门丙级、防盗门、窗钢化夹胶安全玻璃。室外墙面砖、金属板幕墙、隐框玻璃幕墙、外墙涂料装饰外装修楼地面水泥砂浆、水泥豆石、花岗石、地砖、防静电活动地板室踢脚水泥砂浆、花岗石、地砖、塑料防静电内内墙混合砂浆、刮腻子、水泥砂浆、无机涂料、大理石（挂）、穿孔吸音板顶棚混合砂浆、清水、水泥砂浆刷涂料、混合砂浆刷乳胶漆第1页共11页雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）地防水等级及采用高聚物改性沥青卷材防水材料底板及侧壁：4 厚聚酯胎 SBS-2 改性沥青防水卷材条粘下顶板： 1.5mmJS聚合物防水涂膜 +4 厚聚酯胎 SBS-2 改性沥青防水卷材屋面1.5mm厚 S防水涂膜 +
5、4 厚 SBS改性沥青防水卷材防水厨房间采用 1.2mm厚 JS防水涂膜， 上翻 300mm，门洞处向门内延伸300mm。地厕浴间采用 1.5mm厚 JS防水涂膜， 上翻 600mm，淋浴处防水高度为1800mm,上宽度为淋浴龙头两侧各 600mm。门洞处向门内延伸 300mm。阳台、露台采用 1.1mm厚 JS防水涂膜，门洞处向门内延伸300mm，遇墙墙面上翻 200mm。保温节能外墙30mm中空玻化微珠无机保温砂浆屋面40mm厚挤塑聚苯板保温第二章编制依据1、本工程结构、建筑施工图纸2、本工程施工组织设计3、建筑工程施工质量统一验收标准 （ GB50300-2001）4、砌体工程施工质量验
6、收规范 （GB50203-2011）5、建筑装修工程施工及验收规范（GB50210-2001）6、住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2011）7、混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2011）第三章工程部位及做法1、住宅、商业、商业网点的无水房间保温砂浆刷乳胶漆墙面：基层甩一层（重量比水泥： 108 胶：水 =10： 1： 4）的水泥浆 14 厚 1:3 水泥砂浆打底，扫毛或划出纹道30厚中空微珠保温砂浆（型）保温层6 厚抗裂网格布 7 厚 1:1:6水泥石灰膏砂浆垫底 5 厚 1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆罩面压实抹光刮腻子两遍、磨平面层粉刷乳胶漆。2、消防控制室、
7、地上楼梯间前室、电梯机房等混合砂浆刷无机涂料墙面：基层甩一层（重量比水泥： 108 胶：水 =10：1：4）的水泥浆 9 厚 1:1:6 水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道 7 厚 1:1:6水泥石灰膏砂浆垫层 5 厚 1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆罩面压实抹光刮腻子两遍、磨平面层粉刷无机涂料。3、所有设备用房、汽车库、地下室楼梯间、前室及合用前室无机涂料墙面：基层甩一层（重量比水泥： 108 胶：水 =10：1：4）的水泥浆 7 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 6 厚 1:3 水泥砂浆垫层 5 厚 1:2.5水泥砂浆罩面压实抹光刮腻子两遍、磨平面层粉刷无机涂料第2页共11页雨城区多营
8、镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）3、卫生间、厨房水泥砂浆防水墙面：基层甩一层（重量比水泥：108 胶：水 =10： 1：4）的水泥浆 10 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 1.2 厚 JS-2 防水涂膜 （上翻完成面 300mm，其中卫生间淋浴处防水高度1800mm，宽度为淋浴龙头两侧各600mm）。4、水泥砂浆踢脚做法： 基层甩一层 1:1 水泥砂浆内掺水重20%的 801 胶水 13 厚 1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道6 厚 1:3 水泥砂浆垫层 5 厚 1:2 水泥砂浆罩面压实抹光。踢脚线高度为 120mm（包括建筑地面做法厚度在内，户内二装做）。第四章施工准备一、主要材料1、水
9、泥本工程抹灰采用PO32.5 级普通硅酸盐水泥，水泥应有产品合格证书。水泥的品种，标号必须符合设计要求，有出厂证明，进场后按规范要求分批由监理公司见证取样送试验室对其强度、安定性进行复验。以同一生产厂家、同一编号，同品种，同强度等级，同出厂日期且连续进场的散装水泥每500 吨（袋装水泥每200 吨）为一批，当不足上述数量时按一批计。复检合格后方可使用。水泥进场后放入专用的水泥库房中，下面采用木板垫高，不得放在室外或直接放在地面上。水泥应在三个月内使用完，如超过三个月应重新试验合格后方可使用。不同品种不同标号的水泥，不得混合使用。2、砂砂采用中砂，砂子的细度模数不应小于2.2 ，含泥量不应超过3
10、%。砂子进场后进行复试，各种物质含量指标必须符合设计要求。砂应颗粒坚硬洁净，使用前过 5mm孔径的筛子不得含有粘土、草根、树叶及其它有机物等有害物质。3、石灰膏石灰采用从外场购买的熟石灰膏，石灰膏应细洁白，不得含有未熟化颗粒，已冻结风化的石灰膏不得使用，石灰膏的安全性应符合要求。4、砂浆砂浆的配合比应符合设计要求，人工抹灰时稠度为80100mm。机械搅拌时间：自投料完算起，搅拌时间不得少于2min（掺外加剂时，拌和时间不得少于 3min）。砂浆应随拌随用，砂浆拌好后，应在初凝前用完（3h 内），当施工期间气温超过30C 时，必须在2 小时内使用完毕，必要时可采用掺外加剂等措施延长使用时间，但其
11、掺量应按有关规定并经试验确定，不得使用过夜砂浆和结硬砂浆。第3页共11页雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）二、主要机具砂浆搅拌机、手推车、 2m靠尺、方尺、铝合金刮尺、 木抹子、铁抹子、灰桶、铁板（拌灰用）、脚手架、脚手板、 5mm筛子、铁锹、大平锹等。三、现场准备1、主体砼结构、砖砌体结构施工完成经过有关部门验收合格。2、砌体完成后应隔一段时间待墙体稳定后才能抹灰，以防止抹灰层开裂。3、施工作业人员在正式施工前，选取具有代表性的一个房间，严格按操作工艺要求在规定时间内完成该房间抹灰，自检认为达到要求后，报项目技术负责人、质检员进行观测和实测预验；经验收达到要求后邀请监理和业主进
12、行样板间评定，评定符合要求后作为整个工程抹灰施工的样板。所有房间抹灰均按样板间标准进行施工。4、抹灰前各楼层的 +50 线应放好以控制门窗洞及顶棚、吊顶的抹灰高度。5、抹灰前应检查门窗洞口位置、标高是否正确，检查安装工程水、电管线、配电箱、是否安装完毕，并与安装队伍做好交接记录。四、施工队伍1、施工队伍的确定应依据我司对施工小班组的选则程序，选择一支施工实力较强的成熟队伍，以确保抹灰施工人员的素质要求。2、抹灰施工前，组织相关班组人员进行抹灰工程施工交底，交底内容主要包括本工程抹灰工程施工的主要特点、各工序的操作工艺、施工过程中防止质量通病的方法。五、作业条件1、抹灰前检查：门窗框边、脚手眼、管道穿越墙洞和楼板洞用1：3 水泥砂浆填嵌密实；水电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，应将背后露明部分钉好钢丝网，接线盒用纸堵严；配电箱多管线处应用1：3 水泥砂浆填充。2、根据室内高度和抹灰现场实际情况，准备抹灰高凳或脚手架。3、先做样板间，经监理确认后才能进行大面积施工。
