《2022初级经济师-初级建筑与房地产经济考试全真模拟卷7（附答案带详解）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022初级经济师-初级建筑与房地产经济考试全真模拟卷7（附答案带详解）（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022初级经济师-初级建筑与房地产经济考试全真模拟卷（附答案带详解）1. 多选题：关于施工总承包模式的说法，正确的有（ ）。A.不同分包单位之间形成一定制约，对业主的质量控制有利B.业主负责所有的合同管理工作，工作量较大C.业主要负责对所有承包商的组织协调，工作量较大D.在开工前就有较明确的合同价，有利于业主的总投资控制E.项目要等施工图设计全部完成后才进行招标，建设周期会较长答案：D、E 本题解析：施工总承包模式有以下特点：投资控制方面。在开工前就有较明确的合同价，有利于业主的总投资控制；若在施工过程中发生设计变更，可能会引发索赔。进度控制方面。由于一般要等施工图设计全部完成后业主才进行施
2、工总承包的招标，因此，开工日期不可能太早，建设周期会较长。2. 多选题：职业责任风险由()因素构成。A.设计不充分、不完善B.设计错误和疏忽C.投资估算和设计概算不准D.自身的能力和水平不适应E:宏观管理不利答案：A、B、C、D 本题解析：这种职业责任风险一般由下述因素构成：设计不充分不完善；设计错误和疏忽；投资估算和设计概算不准；自身的能力和水平不适应。3. 多选题：建设工程监理工作性质的特点有（ ）。A.服务性B.独立性C.科学性D.强制性E.公正性答案：A、B、C、E 本题解析：建设工程监理的工作性质的特点有：服务性，工程监理机构提供的不是工程任务的承包，而是服务；科学性，工程监理机构拥
3、有从事工程监理工作的专业人士监理工程师，它将应用所掌握的工程监理科学的思想、组织、方法和手段从事工程监理活动；独立性，指的是不依附性，它在组织上和经济上不能依附于监理工作的对象，否则它就不可能自主地履行其义务；公正性，当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益。4. 多选题：建筑工程保险的费率厘定应考虑的因素有（）。A.工程本身的危险程度B.设备安装项目的复杂程度C.工程免赔额的高低D.保险人以往承保同类工程的损失记录E.承包人及其他工程关系方的资信及经营管理水平等答案：A、C、D、E 本题解析：本题
4、考查厘定建筑工程保险的费率应考虑的因素。厘定建筑工程保险的费率应考虑的因素：保险责任范围大小；工程本身的危险程度；承包人及其他工程关系方的资信、经营管理水平及经验等条件；保险人以往承保同类工程的损失记录；工程免赔额的高低及第三者责任和特种风险的赔偿限额。5. 多选题：具有个人执业资格的建设工程专业人员履行执业职责时，需要在工作成果文件上()。A.签字B.接受委托方签字C.加盖执业专用章D.接受公证机构签字E.接受执业保险机构签章答案：A、C 本题解析：具有个人执业资格的建设工程专业人员履行执业职责时，需要在工作成果文件上签字并加盖执业专用章。如工程造价成果文件，由注册造价工程师签字，加盖执业专
5、用章和单位公章；四级（含四级）以上的民用建筑工程，在建筑工程设计文件（图纸）的右下角，由主持该项目设计的注册建筑师签字并加盖其执业专用章，文件（图纸）有效。6. 多选题：根据工程项目计划管理的需要，工程项目进度计划应包括()。A.工程项目年度计划B.工程项目前期工作计划C.成本控制计划D.资源安排计划E.工程项目建设总进度计划答案：A、B、E 本题解析：工程进度计划系统主要包括：工程项目前期工作计划；工程项目总进度计划；工程项目年度计划；单项工程或单位工程进度计划；分部（分项）工程进度计划。7. 多选题：我国担保法规定的担保方式有（）。A.保证B.抵押C.质押D.留置E.订金答案：A、B、C、
6、D 本题解析：本题考查担保方式。我国担保法规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。8. 多选题：中国的城镇住房制度改革经历了( )。A.城镇住房制度改革的探索和试点阶段B.城镇投资的多元化阶段C.城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段D.城镇住房制度改革的深化和全面实施的阶段E.城镇住房改革制度的进一步深化和突破阶段答案：A、C、E 本题解析：中国的城镇住房制度改革经历了五个阶段：城镇住房制度改革的探索和试点阶段；城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段；城镇住房改革制度的进一步深化和突破阶段；全面实行房地产市场宏观调控的阶段；以住房保障和建立购租并举住房制度为重点的新阶段。9.
7、多选题：工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。在工程建设中实行定额管理能( )。A.减少资金消耗量B.影响工程质量C.保证工程安全D.生产出更好的建筑产品答案：A、D 本题解析：在工程建设中实行定额管理的目的，是为了在施工中，力求以最少的人力、物力和资金消耗量，生产出更多、更好的建筑产品，取得最好的经济效益。10. 多选题：工程质量管理要从基础抓起，其基础工作包括( )。A.确定质量要求和标准B.质量教育C.建立健全的质量责任制D.质量管理的标准化答案：B、C、D 本题解析：工程质量管理的基础工作有：质量教育；质量管理的标准化；质量管理的计量工作；质量信息；建立健全质量责任制；开展质量管理小组活动。
