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1、房屋租赁合同模板合集九篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，随时随地,各种场景都有可能运用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢?以下是我为大家收集的房屋租赁合同篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。房屋租赁合同 篇1 甲方: 乙方:为确保租赁房屋的平安要求,经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。 一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。二、甲方供应位于 场地给乙方,乙方为平安工作第一责任人。乙方在运用房屋时必需严格遵守以下内容，保障运用平安。 、乙方在房屋交付时发觉房屋存在平安隐患或不具备正常、平安、合理运用条件的,刚好向甲方提出,由
2、甲方刚好消退隐患或修复,以满意正常、平安、合同运用目的。、乙方应根据各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的运用方法,并规范操作。驾驭紧急状况下的自救和逃命基本学问。在运用房屋期间,应留意视察房屋及屋内外设备是否存在平安隐患,在发觉平安隐患时,应当刚好向甲方及有关部门报告。 3、乙方应对承租房屋及甲方供应的设备、物品进行合理且妥当的照管，因乙方照管/保管不力或不正值运用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方供应的各类物品损失的，乙方担当赔偿责任。4、在承租房屋内严禁存放及运用易燃、易爆物品、危急品及其他危害公共平安的物品。禁止运用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。 5、乙方须遵守平安用电等相关规定,严
3、禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合平安要求，并与甲方供应的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁运用电炉、热得快、没有自动断电爱护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在运用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。 6、房屋离人时必需拔掉电源插头,关掉电源开关,保证平安用电。7、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方全部的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。 8、未经甲方书面同意，乙方不得擅
4、自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的,双方应当严格遵照有关机关的规定及要求,迁移后的仪表及管线应符合平安规范。 9、乙方在运用房屋过程中,应当留意自己的不当行为可能对他人人身或财产平安造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。 1、凡经营性房屋和厂房必需根据有关消防规定自主或甲方代为配备消防用品，不得占用消防通道，一经发觉违反规定的将追究法律责任。 1、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物）。确因经营须要，必需填写“动用明火审批表”报保卫处审核,经批准,在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火; 12、乙方不得
5、在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己缘由造成他人自杀。 1、不得进行其他未在上述规定中的会造成平安事故的行为、不得配置有平安隐患的设施。 乙方违反上述规定,经发觉将被处于罚款；造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。 三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份。 甲方（公章)：_ 乙方(公章）：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇2 出租方(以下简称甲方）： 身份证号码： 地址: 联系电话： 承租方(以下简称乙方)：_有限公司代理人： 地址： 联系电话: 风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权 实践中,有的出租人
6、对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱除”,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件(最好经过公证）。 3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在_，建筑面积为_平方米。租用期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。风险提示:明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望
7、在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况,出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可接着租赁这套住房。 留意,法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 二、租用期限内房屋租金为_人民币（含建筑税)，每年租金_元(大写:_元整)。 风险提示:明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押
8、金，可干脆在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式,应尤其留意保管好有效的收款凭证。 三、租用期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。 七、房屋保修 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外
9、)。2、甲方提出进行修理须提前_日通知乙方，乙方应主动帮助协作。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 风险提示： 明确违约责任 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生,也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同，让其搬离；假如出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 九、违约责任 1、本合同生效后，如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_万元人民币（自违约之日起三十天内
10、付清)。 2、本合同生效后,假如甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,假如甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内,如遇不行抗拒的灾难,房屋遭到毁坏,根据房屋建设程序,乙方重新建立房屋。十三、甲方已
11、声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成,双方同意由第_种方式解决（以下方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份，具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方： _年_月_日 乙方： _年
12、_月_日房屋租赁合同篇甲方（出租方）_ 身份证号码_ 乙方(承租方）_身份证号码_现经甲乙双方充分了解、协商,一样达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_ _ 二、租赁期限：_,即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间:每月_元,乙方应每_月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_元,到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项:1、 甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜，不得破坏房
13、屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。 入住日抄见:水_度，电_度,煤气_度。全部费用乙方应按时付清。4、 房屋只限乙方运用,乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事务，乙方自负后果。 、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。、 此合同未尽事宜，双方可协商解决,并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商,协商不成的，由人民法院裁定。 8、 本合同经签字（盖章)生效,本次租赁中介即告胜利,乙方应马上支付丙方中介费_元 ,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约马上支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行赐予丙方赔偿。合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回。 9、 其他约定事项：_
