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1、住房装修合同委托方（甲方）：_承接方（乙方）：_工程项目：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况1. _工程地址： _2. 居室规格：房型_ 层（式）_ 室 _ 厅 _厨 _ 卫_ 室，计 _ 平方米；_ 厅，计 _ 平方米；_ 厨房，计 _平方米；_ 卫生间，计_ 平方米；_ 阳台，计 _ 平方米；_ 过道，计_平方米；其他（注明部位）_ ，计_ 平方米。总计：施工面积_ 平方米。3. 施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4. 委托方
2、式： _5. 工程开工日期： _ 年 _ 月 _日6. 工程竣工日期： _ 年 _ 月 _日工程总天数： _ 天第二条 工程价款工程价款（金额大写）_ 元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1. _ 材料款 _ 元； 2. 人工费_ 元；3. 设计费_ 元； 4.施工清运费_ 元；5. 搬卸费 _ 元； 6.管理费 _ 元；7.税金（3.41%） _元；8. 其他费用（注明内容） _ 元。第三条 质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2. 工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装
3、修验收标准规定。3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6. 甲方如自聘工程监理， 须在工程开工前通知乙方， 以便于 工作衔接。第四条 材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。 详见本合同附件 （二）家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方 同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方
4、提供的材料、 设备如不符合质量要求， 或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四） 甲方提供装潢材料清单 的内容，应该是符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到现场。 如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。 按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙方。材料经乙 方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责 赔偿。第五条付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%；当工期进度过半（ _ 年 _ 月 _ 日），甲方即第二次付施工工费的 40%.剩余 10
5、%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 （注： 施工工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行（略）甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2. 工程施工中如有项目增减或需要变动， 详见本合同附件（五） 家庭装潢工程工程项目变更表 ，双方应签订补充合同， 并由乙方负 责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按
6、 未付工程价款额的 1%支付给乙方。4. 甲方在居室装潢中， 如向银行按揭，须将按揭的凭证及相 关文件（复印件）交给乙方。第六条工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工， 每日按工费的 1%作为违约金 罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工， 每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙方 元。2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程 质量和工期，其返工费由甲方承担， 由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部
7、门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1. 工程质量验收，详见本合同附件 （六）家庭装潢工程质量 验收表，除隐蔽工程需分段验收外， 待工程全部结束后， 乙方组织甲 方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天 内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格， 如有问题， 甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
