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1、居民购房交易合同(3篇)居民购房交易合同(精选3篇) 居民购房交易合同 篇1 甲方:乙方:事由:乙方需购房一套,现与甲方共同协商,达成如下购房协议合同,望甲、乙双方共同遵守此协议。一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。二、购房地点:三、购房面积:单价:四、付款方式:首付拾万元整,欠款拾捌万元,在20_年腊月_日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方将有权收回房屋,首付款不予退还,责任由乙方自行承担)。五、楼屋:二层。六、楼体结构:砖混。七、甲方负责将水电安装到门口,保证乙方水电畅通,水电费用由乙方负责。八、甲方保证下水道畅通,如有堵塞,将由甲方承担处理。九、若政府允许办房产权证时,甲方必须提
2、供相关手续,配合给乙方办理产权证书。十、质量期限:若政府不允许办理房产证的情况下,甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量,若在40年内质量出现任何问题,由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)。十一、若政府部门征用此房,甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。十二、此房一经售出,所有权归乙方所有,甲方不得以任何理由干预乙方的权利。十三、其它未尽事宜,甲乙双方协商补充解决。以上合同协议经甲乙双方签字后生效,此合同并生法律效力。此合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:日期: 年 月 日 居民购房交易合同 篇2 鉴于:双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流,为此,双方达成以下协议:第一条房屋的基
3、本状况甲方将位于_号小区,房号为_幢_单元_号房,面积为_平方米商品房转让给乙方。第二条计价方式与价款1、双方同意按建筑面积计算房屋价款,该房屋单价为每平方米_元,总金额_元。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用,法规规定由甲方承担的甲方承担。第三条付款方式及期限1、协议签定后_日内乙方支付,剩余款项于_年_月_日前一次性付清。2、上述款项全部结清后,双方在_日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。第四条房屋交付甲方收到乙方付款五_内,将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款,应当按照逾期金额每日支付千分之_的违约金,逾期_日以
4、上的甲方有权解除本协议。第六条协议解除协议时相关事项的处理1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议,甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除,而无需再经法律程序解决。2、甲方于本协议解除后_个月内,将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金及房屋折旧后,将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的,乙方应当进行赔偿,甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。3、本协议解除后,乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修,在不损毁房屋的情况下能够拆除的,由乙方自行拆除,与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。第七条其他约定1、因履行本协议发生争议,由双方协商解决,协商不成的,由房产所在地人民
5、法院处理。2、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。本合同自双方签字后生效。甲方:_电话:_日期:_年_月_日乙方:_电话:_日期:_年_月_日 居民购房交易合同 篇3 卖方:_(简称甲方)?身份证号码:_买方:_(简称乙方)?身份证号码:_根据_、_及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条:乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾
6、_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。第三条:付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条:甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部
7、交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条:税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条:违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条:本合同主体1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。第八条:本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。第九条:本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,_市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条:本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条:双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_购买方(乙方):_年_月_日_年_月_日房屋买卖?|?二手房买卖?|?商品房买卖?|?农村房屋买卖?|?小产权房买卖?|?安置房买卖