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1、四川省政府投资工程建设项目立项批复文号：阆发改函【2012】45号 项目名称：阆中市彭城镇政府综合办公楼工程项目施工标 准 比 选 文 件比选人（项目业主）: 阆中市彭城镇人民政府比选代理机构：四川大家工程项目管理有限公司 2012 年 02月（公章）目 录一、比选公告2二、比选须知前附表5三、比选须知8四、评标方法和标准13五、合同条款17六、比选申请文件表格格式及相关附件38 七、工程量清单52 / 一、比选公告阆中市彭城镇政府综合办公楼工程项目施工比 选 公 告一、本项目经 阆中市发展和改革局 以 阆发改【2012】45号 批准建设，比选方案已经政府投资主管部门备案，比选方案备案号为 L
2、ZBA20120224003 。本项目现通过比选方式选择和确定中选人（承包人），诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。只有报名参加了比选，并被随机抽取到的比选申请人（即比选被邀请人），才有资格被比选人邀请参加比选竞争。二、比选项目概况(表一)比选人 (项目业主)阆中市彭城镇人民政府项目名称阆中市彭城镇政府综合办公楼工程建设地点阆中市彭城镇实施时间计划工期：120日历天工程规模（或标准）包括国土所、村建所、财政所、劳保所、计生办、文化站、农业服务中心、林业站、彭池路居委会。建设资金自筹资金其他三、比选内容（合同段划分)(表二)施工1阆中市彭城镇政府综合办公楼工程施工 四、资格要求 （1）
3、一般要求： 具有独立企业法人资格 ；（2）资质要求：企业资质等级不应低于（包括）：必须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级；（3）其他要求：A、必须具有有效的企业法人营业执照副本、建筑业企业资质证书副本、安全生产许可证副本；B、省外企业必须具有四川省省外建筑企业入川从事建筑活动备案证；C、要求比选申请人有一个或以上类似项目业绩；D、以A方式交纳比选保证金的，须在银行转帐单上注明“阆中市彭城镇政府综合办公楼工程施工比选保证金”。（4）本项目 不接受组成联合体参加比选。 五、报名及购买比选文件 （1）请有意参加本项目竞争的比选申请人，到四川日报网站（ ）报名并购买比选文件，比选文件
4、收费为200元（人民币），售后不退。比选申请人应按比选申请人网上报名特别规定的要求报名。 （2）比选公告规定的报名时间最少不得少于3个工作日。各比选申请人网上报名时间为：从 2012年02月24日网上发出比选公告之时起至 2012年02月28日15时截止。 （3）比选申请人应在本规定的报名截止时间前，按报名的合同段分别提交比选保证金，具体金额见表三。比选申请人可选择以下两种（A、B）方式之一提交： A直接向比选人提交。 户名：阆中市人民政府政务服务中心 开户银行：阆中市农村信用联社营业部 账号：88130 1200 5933 5044 比选保证金必须通过比选申请人的基本账户，以银行现金转账方式
5、提交。 B通过报名网站向比选人提供无条件、不可撤销的保证。 （4）比选申请人将根据合理低价的原则确定中选人。比选人以比选公告公布的比选最高限价的85作为基准值。凡低于基准值中选的，中选人在提交履约担保的同时，必须额外提交中选价净价与基准值之差额2倍的差价履约现金担保。 （5）报价要求。比选人可以要求比选申请人实行一次性报价或二次报价。比选人对比选申请人报价的具体要求见表三。 （6）本项目（合同段）比选人采用的报价方式、报价要求、最高限价、比选保证金一览表(表三)合同段报价方式报价要求最高限价比选保证金备 注施工1D、被确定为比选被邀请人后报价。/6最高限价和比选保证金单位为万元。六、随机邀请参
6、加比选竞争的比选申请人 （1）比选人定于报名截止时间后的下一个工作日即北京时间 2012年03月 01 日上午9时30分，在有关监督部门以及自愿到场的比选申请人的现场监督下，在 阆中市发展和改革局公开举行从四川日报网站（）随机抽取参加比选竞争的比选申请人（即比选被邀请人）活动，随机选择 3个比选申请人参加评比。 （2）抽取方式。采用A、B、C报价方式的，比选人对进入随机抽取名单的比选申请人按其报价由低到高进行排序，比选人只在报价最低的9个比选申请人中进行随机抽取；采用D报价方式的，比选人在所有进入随机抽取名单的比选申请人中随机抽取。 七、联系方式：比选人（全称）：阆中市彭城镇人民政府地 址：阆
7、中市彭城场 邮 编：6 3 7 4 0 0 联 系 人： 蒲 先 生 联 系 电 话： 传 真： 08176263583 2012年02 月22 日（公章）二、比选须知前附表序号内 容说明与要求1工程名称阆中市彭城镇政府综合办公楼工程施工。2建设地点阆中市彭城镇。3标段划分施工1个标段4建设规模包括国土所、村建所、财政所、劳保所、计生办、文化站、农业服务中心、林业站、彭池路居委会。5承包方式施工总承包。6质量标准达到现行工程施工质量验收标准验收合格。7比选范围施工图、补充内容和工程量清单所示的全部内容。8合同类型采用固定单价合同，实行约定范围内风险包干；材料价格参考2011年第5期阆中市建筑材
8、料价格信息编制。若有新增项目，增加的工程量按阆府办发201049号文件的程序办理；按相关定额及相关规定进行计算综合单价和合价，其增加合价下浮10%作结算价。9工期要求计划工期：120日历天。10资金来源自筹资金。11工程款拨付1、工程款按五年付清，不计息。2、不拨付工程预付款；工程完工经相关部门验收合格后支付总工程款的20%，第二年支付总工程款的20%，第三年支付总工程款的20%，第四年支付总工程款的20%，第五年支付总工程款的20%。3、在五年期内，如工程出现质量问题，甲方有权拒付工程款。12比选申请人资质等级要求企业资质等级不应低于（包括）：必须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总
9、承包叁级。13比选申请有效期30日历天(从比选截止之日算起)。14比选保证金额人民币6万元；若中选则转为履约保证金。15比选控制价人民币140万元（其中评标价128万元）；比选申请人报价不得超过比选控制价，否则为废标。16比选代理费按规定计取，比选代理费由中选人支付。17踏勘现场自行踏勘。18比选申请文件份数一份正本，二份副本；电子文档（U盘）一份。19比选申请文件提交地点及截止时间地点: 阆中市政务中心四楼会议室（七里新区巴都大道）时间:2012年 3 月 07日15时00分20开标开始时间：同比选申请文件提交截止时间地点：同比选申请文件提交地点21评标方法及标准经评审的最低投标价法。22履
10、约担保 履约担保：正常履约保证金加差额履约现金担保之和； 正常履约保证金为中选金额的10%；差额履约现金担保：比选人以比选公告公布的比选最高限价的85%作为基准值。凡低于基准值中选的，中选人必须提交中选价净价与基准值之差额2倍的差价履约现金担保；本工程不接受银行保函；必须通过比选人基本帐户以现金转帐方式缴纳。履约保证金帐户与如下：户名： 阆中市发展和改革局 开户银行： 中国银行阆中支行保宁醋西街分理处 账号： 122 559 257 175 23压证施工制度实行项目经理、主要项目技术负责人压证施工制度。项目经理必须具备本工程相关专业二级及以上建造师资质，技术负责人必须具备本工程相关专业中级及以
11、上职称。中选人在接到中选通知书的7日内，必须向比选人提供比选申请书所承诺的项目经理和项目技术负责人的执业证书原件，并签定合同，否则按违约处理。24低于成本报价在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价（修正价）明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。某投标人的报价（总价）明显低于其他投标报价的量化评审方法：（1）对低于该项目（标段）最高限价90%并且低于所有（该项目或标段）投标人评标价算术平均值 95 %的投标报价作为可能
12、低于其个别成本的评审对象。（2）评标委员会对该投标人报价的单价等进行分析，对明显偏低的单项（不包括没有报价的单项）应当向其发出澄清函，要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。（3）评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。评审比选报价是否低于成本的程序及内容按四川省房屋建筑及市政工程工程量清单招标投标报价评审办法（川建发200960号）文件相关规定进行。25严禁转包和违法分包严禁转包和违约分包，未
13、经行政主管部门批准，业主单位许可，中选人不得更换项目经理、项目总监和主要技术负责人。中选人不得进行任何形式的分包。中选人派驻施工现场的项目经理、项目总监、主要技术负责人与投标文件承诺不符的，视同转包；业主单位即行终止合同并依法追究施工单位责任。26开标到场人要求根据南府发2009284号文件第四款第二条规定：项目负责人必须出席开标会议。所有参加投标的投标人在投标文件中拟委派的项目负责人（施工为建造师或项目经理）必须是本公司注册人员（携带建造师证、身份证、社保证明原件），并且出席开标会议，否则，其投标将被拒绝。27其它说明本比选文件内容若有前后冲突，以本须知前附表内容为准。三、比选须知1、总 则1.1工程说明1、 本比选工程项目说明详见本须知前附表；2、 本比选工程项目按照中华人民共和国招标投标法、四川省政府投资工程建设项目比选办法等有关法律、法规和规章，通过比选方式选定承包人。1.2比选范围及工期1、 本比选工程项目的范围详见本须知前附表。2 、本比选工程项目的工期要求详见本须知前附表。1.3资金来源本比选工程项目资金来源详见比选须知前附表。1.4合格的比选申请人比选申请人应是通过网上公开
