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1、肥西县概况肥西县整体情况肥西位于安徽中部，巢湖之滨，是“合肥副中心”西南组团的核心地区，东连合肥市郊区，隔巢湖与巢湖市相望；西与六安市接壤；南沿丰乐河与舒城县、庐江县为邻；北抵寿县、长丰县。肥西县境西宽东窄，南北长55千米，东西宽64千米，总面积1961平方公里，人口89万，辖14个乡镇，1个开发区,2个合作园区。肥西县城上派镇距合肥政务中心仅10公里，距骆岗机场仅12公里，建设中的合肥新桥国际机场坐落肥西县。随着合肥“141”城市组团战略的实施，肥西县与合肥高新区、经济技术开发区、科技创新示范区和政务文化新区和正在建设中的滨湖新城连为一体。肥西县区位优越，县城距合肥市中心仅17公里，全省第一
2、家县级工业园区桃花工业园为国家级经济技术开发区合肥经济技术开发区的一部分。宁西、合九铁路、沪汉蓉高速铁路，合宁、合界、合叶高速206、312国道等9条国省道贯穿县境。水路经过巢湖直达长江。铁路、公路、水路、机场构成了四通八达的立体交通网络。县内电力充沛，通讯发达，基础设施配套完善。以肥西为圆心，半径500公里的经济圈覆盖中国中东部7省一市约102万平方公里、5亿人口。肥西依托独特的区位优势和合肥良好的产业基础，着力建设现代化大工业，已成为合肥工业发展的重要载体，形成了以汽车制造、家电生产为主导的支柱产业，突显了以生物制药、新型建材、电工电器、日用化工为主的优势产业。肥西农业生产特色鲜明，是中国
3、中部苗木花卉生产大县、全省养禽第一大县。坐落肥西境内的合肥大学城，为肥西发展提供了强有力的科技、智力支撑。连续6年跻身全省十强县行列。上派镇是肥西县委、县政府所在地，是全县政治、经济、文化中心，系合肥“141”规划西南副中心。在合肥市提出的“141”城市发展战略中，上派与合肥经开区、政务区、大学城等共同构成西南组团。上派镇辖14个社区、20个村民委。镇域面积122.17平方公里，常住人口 23万人。2009年完成固定资产投资17亿元,招商引资8亿元；规上企业主营业收入32亿元；实现财政收入1.76亿元； 农民人均纯收入7320元。近年来，肥西县委、县政府高度重视县城建设，先后实施了“358”、
4、“13459”、“45655”全市重点工程，大力实施旧城改造和城市路网等基础设施配套，每个拆迁都保持在30万平方米以上，城建投入4亿元左右。现已建成金寨南路、翡翠路、青龙路进城通道，市区公交车直通上派，交通便捷。县城自来水、电、天然气基础设施已同省城合肥对接，城市基础设施逐步配套完善。目前已建青年路、潭冲路、巢湖路、青龙路、站前路、人民路等城市路网，五纵五横的城市框架基本拉开。根据2020年规划，上派镇城区建成面积达20平方公里，人口25万人。肥西县经济指标2009年肥西县主要经济指标2009年实现地区生产总值214.6亿元，增长21.8%；完成社会固定资产投资204亿元，增长47.6%，其中
5、工业投资94亿元，增长26.5%；财政收入20.2亿元、地方财政收入10.2亿元，分别增长27.5%、21.1%；农民人均纯收入6100元，增长12.7%；社会消费品零售总额30.5亿元，增长24.5%。2010年一季度肥西经济运行情况至一季度末，3月份工业产值再次刷新单月产值记录达48.9亿元，一季度累计完成工业产值128亿元，纵向看，超出06年全年总量（106.4亿元）21.6亿元，比上年一季度增长80.3%。截至一季度末，肥西县共有304家规上企业，其中亿元以上企业11家。实现增加值30.7亿元，同比增长53.6%，横向看，总量及增幅均居三县之首，总量高于肥东、长丰之和1.2亿元，增幅超
6、出全市平均水平25个百分点近1倍。一季度肥西县实现社会消费品零售总额8.7亿元，同比增长20.8,总量及增幅均居三县榜首，增幅高于全市平均水平1.1个百分点。分地区看，农村消费品市场规模逐步扩大，消费增速高于城镇。一季度城镇市场实现消费品零售额4.3亿元，农村市场实现消费品零售额4.4亿元，同比分别增长17.6%和24.1%，农村市场比城镇市场增速快6.5个百分点。分标准看，限额以上企业实现消费品零售额2.0亿元，限额以下企业实现消费品零售额6.7亿元，同比分别增长24.9%和19.7%。2010年一季度肥西县主要经济指标完成目标情况指标名称单位绝对数完成序时（百分点）规上工业产值亿元1280
7、.6社会消费品零售总额亿元8.7-1.2全社会固定资产投资亿元43.8-8.8其中，工业投资亿元20.6-8.5财政收入亿元6.21.8引进市外资金亿元38.26-5.0实际利用省外资金亿元31.28-2.7 2010年1-2月全省一类县主要经济指标排名（绝对数）县（市）工业增加值位次社会消费品零售总额位次财政收入位次地方财政收? 入位次固定资产投? 资位次肥西县188632161855638046223948125536412010年1-2月全省一类县主要经济指标排名（增幅）县（市）工业增加值增长%位次社会消费品零售总额增长%位次财政收入增长%位次地方财政收入增长%位次固定资产投资增长%位次
8、肥西县55.1 6 20.7 2 34.3 10 30.2 14 2.9 19 据初步核算，今年上半年，肥西县生产总值（GDP）首次突破百亿大关达118.4亿元，比上年同期净增27亿元。按可比价计算，同比增长24.6%，总量及增幅均居三县之首。其中，一产增加值9.1亿元，二产增加值79.9亿元，三产增加值29.4亿元，分别同比增长5.0%、37.4%和6.2%。 2010年上半年一类县主要经济指标肥西县排名一览表指? 标单位2010年上半年2009年上半年绝对数位次绝对数位次规上工业产值万元2661043115876551工业增加值万元65347714102111固定资产投资万元1214255
9、18944991社会消费品零售总额万元17419831251809财政收入万元13893421001022地方财政收入万元691763540952截至6月底，肥西县全社会固定资产投资累计完成122.5亿元，同比增长35.4%，其中：第一产业完成2.1亿元，同比增长152.3%，第二产业完成60.3亿元，同比增长42.5%，第三产业完成60亿元，同比增长26.9%。肥西县人口分析 肥西县常住人口89万，肥西县城上派镇常住人口23万人。肥西县未来规划发展肥西县计划从12平方公里的老城区上派“扩张”，建设规模更大、档次更高、配套设施更完善的新城区。目前，肥西县已初步圈定包括潭冲河两侧的几处意向性地点
10、，该新城区目标不仅是肥西县的中心，沽晌戏饰髂献橥诺闹行摹冢饰飨赜幸馐都哟笊桃涤玫爻鋈茫彩俏砩戏饰飨厣桃蹬涮鬃龉毕住?区域发展功能定位根据安徽省、合肥市重大发展战略，紧紧围绕“141”发展战略，把肥西建成合肥现代化大城市副中心、安徽省会经济圈的先进加工制造业基地、全省和长三角优质安全农产品供应基地、华东生态休闲旅游度假后花园、全国重要的现代化航空物流城。社会经济发展目标到2010年，肥西县地区生产总值达到240亿元，一二三产业结构调整到9：62：29，总人口控制在100万人以内，城镇人口控制在40万人以内，城镇化水平达到40%，森林覆盖率达到20%。2020年，全县地区生产总值达到413亿元，总
11、人口控制在117万以内，城镇人口控制在60.84万人以内，城镇化水平达到55%，森林覆盖率达到30%，人民生活全面达到小康标准。城镇体系布局确立“强化极核、据点发展、连点成轴、形成片区、带动全县”的城镇体系发展思路，近期优先发展肥西县域中心城市，促进城镇体系由低水平均衡阶段向极核发展阶段转变；远期全面培育协调发展县域城镇，形成有序合理的城镇网络：优先建设县域双中心策略：一方面以壮大上派镇为首要任务，加快其与周边小城镇一体化发展；另一方面以建设高刘新桥国际机场空港园区为重点，带动县域北部地区的发展。重点培育策略：选择若干个发展基础好、潜力大、受限制条件小的城镇为重点中心城镇，优先培育专业型和特色
12、型小城镇，带动周边地域发展，并服务农村地区。规划末期，肥西县域以综合型镇为纽带，以专业和特色型镇为发展支点，呈现县域中心城镇（综合型）重点城镇（一级城镇、专业特色镇）一般乡镇（二级镇）不同类型城镇协调发展的职能结构。肥西县城镇体系空间结构为“二核、三轴、四星、八点”：二核：上派镇和空港园区；三轴：沿合六、合安、合铜公路交通轴线，向纵深辐射的三条拓展轴；四星：分别为三河镇、小庙镇、山南镇、桃花镇；八点：分别为官亭镇、丰乐镇、花岗镇、紫蓬镇、高店乡、铭传乡、严店乡、柿树岗乡。重点交通建设项目空间布局充分利用城郊优势，立足肥西丰富的自然资源和合肥市场现代化大城市的辐射，结合“发展大旅游，培育大产业，
13、形成大市场”的思路，全县形成“三横三纵一外环”的路网框架：三横即合六路、合安路、山长路，三纵即山高路、丰长路、三高路，一外环即以上派为中心的外环路。重点项目规划期间，安排交通运输用地1030.04公顷，其中，规划近期，安排交通运输用地450公顷。重点建设项目有：机场? 重点建设新桥机场，安排增加用地500.00公顷。铁路? 重点建设合武高速铁路，安排增加用地154.70公顷。公路? 重点建设环湖公路、方兴大道、新桥机场快速通道、城关外环公路、北张将军岭、上派南分路、上派三河、南岗上派、高刘新仓、烟墩三河、大蜀山紫蓬山等公路，安排增加用地349.45公顷。客运站? 重点建设城关二级客运站，高刘、
14、紫蓬山、花岗3个三级客运站，山南、严店2个四级客运站，以及孙集、刘河、金牛、新仓等21个五级客运站，安排增加用地12.67公顷。航运? 建设中派、丰乐、仓拐货运码头作业区，以及上派、三河、桃花岛、小孤山、派河口、三河口门等旅游综合码头，安排增加用地13.22公顷。 肥西县房地产市场概况近年来，肥西房地产市场继续保持健康、理性、增长的态势，年均竣工面积达50多万平方米，随着城镇人口增长迅速，该县每年投入10亿多元推进城市化进程，预计到2015年金寨南路商业中心覆盖人口将达到100万人，成为房地产市场发展的强大支撑，更是商业发展的基础。肥西县土地情况2010年肥西共推介土地30块，其详细信息如下表所示。地块名称地块位置总面积（亩）规划用途商住比容积率建筑密度（%）绿化率（%）
