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1、商铺租赁合同（集锦15篇) 在当今社会，人们对合同愈发重视,合同的用途越来越广泛,正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我帮大家整理的商铺租赁合同,欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。商铺租赁合同1甲方(出租方): 乙方(承租方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家号楼 号(共间）商铺出租给乙方经营运用。该商铺建筑面积 平方米,(商铺为毛坯房,实际面积以房管局产权处测量为准,其中租金多退少补）。 其次条 该商铺租赁期限自
2、年月日起至 年 月日止, 共个月，包括 “免租期” 个月，乙方无权提前终止该合同。第三条该商铺要求主营： ，未经甲方书面同意,乙方不得擅自变更经营范围。 第四条 租金及租赁保证金1为了扶持乙方经营，甲方赐予乙方免收租金 4个月 实惠,每月租金标准为租赁期满后,如乙方续租则按当时市场行情重新确定租金收取标准。同时乙方须于签订本租赁合同的同时或之前向甲方支付起租年度首个季度应缴租金及租赁保证金。2 租金为季度支付,先付后用，乙方签订本合同时支付季度租金人民币 仟 佰 拾元（￥ 元)。租金可以用现金或转帐方式支付。 . 乙方在签订本合同书时，应向甲方交付一年租赁保证金共计人民币(大写)万 仟 佰拾
3、元(￥ 元)。租赁期满,如乙方不再续约并无违约行为,甲方在 天内将保证金返还乙方(乙方所交保证金不计息）。 第五条 行为约定 1. 乙方装修商铺,应严格遵守有关商铺装修的规定,接受东乡县商铺装修相关管理部门的监管，接受甲方对商铺装修的监督、管理，并在办理装修许可证、交纳装修预赔金、装修余土清运费后进行装修。乙方装修不得擅自变更商铺结构和商铺内固定的水电、通讯设施,因乙方缘由造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复或赔偿。 2. 乙方装修无违反市场装修及有关房屋装饰工程管理的规定，装修保证金在乙方装修完毕甲方检测后 个月后退还。 3. 乙方禁止将货物靠商铺内墙体堆放,如因挤压墙体发生的事故，乙方
4、必需担当全部责任。 4. 乙方应爱惜和合理运用商铺及附属设施，并负责铺内水电、通讯设施的修理保养。因乙方运用不当或过失造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复或赔偿。5.乙方租赁期满且不续租，其附着于租赁房屋的装饰部分原则上不能拆除，乙方坚持要求拆除的,必需将商铺复原原状,否则,甲方有权扣除相应预赔金;扣除预赔金仍不足以弥补甲方损失的，乙方还应当担当赔偿责任。 6. 乙方接受甲方对商铺经营管理和物业管理以及其他有偿服务,并交纳相应费用。 7. 乙方在承租期内有转租时,仍由乙方全部支付房租费用,甲方不对其他方发生业务来往。 8. 乙方未经甲方许可不得在商铺外及商铺外建筑物上乱搭乱建、随意书写、张
5、贴广告及宣扬画。 第六条 租赁期间用水、用电按分户表计量,按商业用水、电计价，乙方在每月的5日向甲方或主管部门缴交当月的水、电费。 第七条 乙方经营需安装电话、有线电视、宽带上网可干脆向甲方申请，甲方负责帮助开通，由此产生的开通费、运用费等由乙方自行担当。 第八条 该商铺租赁期满，乙方享有同等条件下的优先续租权。乙方如需续租，应于租赁期满前天书面通知甲方,以取得甲方的认可，并按新的租赁条件签订续租合同。 第九条 违约认定及违约责任 (一)甲方有下列情形之一的,视为违约,并担当相应违约责任: . 单方违约收回商铺,应赔偿乙方相关全部损失。. 商铺因工程质量问题无法运用,甲方又未刚好修复缺损，影响
6、乙方正常运用，由甲方担当乙方停业期间的店租。 3. 如遇不行抗力因素(天灾、地震）导致商铺无法运用，甲方不担当相关责任。(二)乙方有下列情形之一的，视为违约，并担当相应违约责任： 1.合同有效期内甲方无违约的状况下，乙方单方要求终止合同; 2. 不交付或者不按约定时间交付租金和有关费用的； 3. 未经甲方批准,擅自变更商铺结构、用途、经营范围及违规装修的;4. 违法经营或在商铺内进行其他违法活动,被有关部门查处的; 5. 未经甲方书面同意,抵押商铺的;6.无故关闭商铺达半月之久; 7 装修标准基本要求：地面贴砖、墙面刮瓷、顶部吊顶、门头店招。8. 乙方自签订租赁合同自日起,必需起先进入装修阶段
7、，并且保证个月之内完成装修,起先营业。9. 乙方必需保证正常营业的同时生源达到满场，（如星期一至星期五出现上述第 款状况时,甲方有权要求乙方接着履行合同,乙方还需担当与合约保证金相同金额的违约金;出现上述第2款状况时，乙方除补交应交纳的费用，还应向甲方支付每日 %的滞纳金，如乙方逾期 5日未缴足应交纳的相关费用及违约金，甲方另有权停止该商铺的水电供应,如逾期30日仍未缴足，甲方另有权要求乙方一次性付清合同余下期限的全部租金并没收保证金;出现上述3、4、5、8条款状况时,甲方有权选择解除本合同，保证金不予退还,乙方担当甲方全部损失。0.因甲方未供应商铺房产证，而导致乙方无法办理营业执照,甲方担当
8、乙方一切损失 第十条 本合同甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，具有同等法律效力,甲方执二份乙方执一份。 自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章):_乙方（公章)：_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同出让 方： (甲方)出让方经纪机构： 受 让 方： (乙方)受让方经纪机构： 审核机构： 产权交易所 签约地点: 签约日期: 年月 日 根据国家有关产权交易的政策、法规,甲乙双方通过友好协商,本着公开、公允、公正的原则，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一样，签署以下产权转让合同。内容如下: 一、被转让的企业产权、评估状况、转让价格及方
9、式转让产权所属企业: 法定代表人： 住所 地：与甲方关系：资产总额:债务总额： 净资产： 土地面积 m 2 （亩） 建筑面积 m 2 机械设备: 台/套供电 kva 供 水 吨日 转让价格： 转让方式： (单位:万元) (资产明细详见本合同附件)二、职工安置 产权转让企业的在职职工 人由安置，离退休职工 人由管理。详细方法详见本合同附件 。三、产权转让企业的债权、债务处理 四、付款方式及方法.乙方应在 年 月日前付清其全部应付款项，详见本合同附件 。 2.其他约定： 五、产权交割及有关手续的办理 1本合同生效后，双方经纪机构组织甲乙双方根据转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后个月内
10、办理完毕。在此期间，甲方应保证移交财产的平安完整。交割过程中,双方应互为对方工作供应便利条件。.交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署资产交接清单。 3.甲乙双方持签署后的资产交接清单和本合同，到审核机构办理产权转让交割单。4.甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手续,所需费用由各方按国家有关规定负担。5.其他约定事宜: 六、违约责任 1.甲乙双方均应遵守本合同规定,履行各自的义务。任何一方非因法定缘由中止合同,须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方,各方协商一样后签订合同中止协议，规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿。 2乙方应严格根据合同规定的时间向甲方支付产权购买价款,
11、每迟交一日应按本合同交易资产总额的 交付滞纳金。 .若乙方超过规定时间日仍未付清其应付款项，则被视为违约。乙方须将其所取得的财产退还甲方,并担当全部手续的办理费用。乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额 %的违约金等费用后，由甲方退还乙方，不足部分由乙方担当,甲方保留接着追索的权利。双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。 4乙方在未交清本合同全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让,否则应视为违约并按本合同交易资产总额的 向甲方支付违约金。 5甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不行抗力缘由所致，由违约方担当违约责任并按本合同转让资产总额的%向对方
12、支付违约金,违约金不足以补偿对方损失的，由违约方接着偿付。 七、合同的变更与解除 甲方或乙方如要对合同的内容进行变更合同，应当在经纪机构的主持下协商一样;变更的合同报青岛产权交易所备案后生效。当发生下列状况之一时可以解除合同：由于不行抗力致使不能实现本合同目的。2.双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。 八、合同纠纷的处理凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一样同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。 九、其他约定 .本合同中所用的时间概念“日”，除指明为工作日外,均为日历日。本合同运用的计量货币为“人民币”。 3.本合同中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准
13、。十、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同附件并报审核机构备案,附加协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同正本一式叁份,各具同等法律效力，双方各执壹份，审核机构留存壹份。副本 份，分送缔约各方留存。十二、本合同在甲乙双方及其经纪机构签章并经青岛产权交易所审核后于 年 月 日起正式生效。 出 让 方(盖章）: 受 让 方(盖章): 法定代表人(签章): 法定代表人(签章): 托付代理人（签章): 托付代理人（签章）： 注册地址:注册地址：邮政编码: 邮政编码: 出让方经纪机构(盖章）：受让方经纪机构(盖章): 经纪机构出市代表(签章): 经纪机
14、构出市代表(签章):审核机构（盖章）：法人代表(签字）: 托付代理人（签字)： 审 核 人(签字)： 审核负责人(签字)： 以上就是我共享的转让合同范本。 购房合同范本 购房合同怎么写买房时的购房合同是至关重要的，下面来看看购房合同范本。商铺租赁合同3 甲方(出租方): 乙方(承租方）:甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则,依据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议： 一、被租店面商铺座落丽水市水阁开发区张村8号三间店面，120平方米及后面间。 二、租赁期限：租赁期为7年，从2_年月日至20_年4月6日。房租租金共4万,分两次付清,20_年月16日付商铺租金20万,明年过年前付余下商铺租金20万,合同期满后,乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前0天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理,甲方有权另行发租,合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。 四、在合同履行期内，乙方将商铺转租给第三者或相互对换商铺，甲方不得有意刁难乙方。 五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整,合同到期全额返还给乙方,不计利息。合同期内如商铺拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意,方可拆除。七、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。八、本
