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1、划编制：审核:浙江*有限公司二0 一五年七月十五日目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、施工阶段的监理目标五、监理工作的依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作的方法及措施 十一、监理工作制度 十二、监理设施十三、安全文明施工的监理控制*一期（住宅）监理规划工程概况：工程名称：*一期（住宅）建设单位：*房地产开发有限公司设计单位：*建筑设计有限公司勘察单位：浙江省浙南综合工程勘察测绘院监理单位：浙江 * 有限公司施工单位：* 集团有限公司建设地点：*江滨北路与工业二号路交叉处建设规模：本工程包括 19
2、个地上单体建筑和 2 个地下车库。 1#-19#楼为 3 层低层住宅，低层区地下车库（一）、（二）为皿类车库，停车数量小于100辆。总建筑面积：30662.07m2,其中地上总建筑面积约19787.53m2，地下建筑面积约10874.54m2; 基础采用：独立基础（局部采用桩基础） ；主体： 1#-1 9#楼采用钢筋混凝土异形柱框 架结构，地下车库采用钢筋混凝土框架结构。直通室外的安全出口设置在离该楼梯 小于等于15MI处；户内任一点到室外出口的距离不超过 30M户内楼梯的宽度按住 宅设计规范关于套内楼梯的要求执行，采用敞开楼梯，该楼梯地下与地上部分在 首层不作防火分隔。户门和安全出口的净宽大
3、于0.9M,疏散走道、疏散楼梯和首层疏 散外门的净宽不小于1.1M;地库一、二设自动喷淋灭火系统，每个整体为一个防火分区，与楼座地下室之间以防火墙分隔，如果防火墙上开门则为甲级防火门。本工 程抗震设防烈度：低于 6 度，按非抗震结构设计；建筑结构安全等级为二级；基础 设计等级及桩基设计等级为乙级；防水砼抗渗等级：P6;地下工程防水等级：楼座为乙级、地库为二级；低层住宅耐火等级为二级，地下车库耐火等级为一级。建筑 高度：多层住宅为 13.00m。墙体材料：外隔墙及潮湿环境内隔墙采用 200mn厚页岩距形条孔多孔砖填充墙，强度等级为MU1O.0内隔墙采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块填充墙，强度等
4、级为 A2.5 ；砂浆强度等级（砂浆采用预拌砂浆）：混合砂浆为M5.0,水泥砂浆（用于地下、 卫生间、厨房等潮湿环境）为 M10.0。地下室防水工程 : 地下室采取全防水措施，防水混凝土自防水结构附加防水涂料 或防水卷材 （具体详见工程做法） 。要求不允许渗水， 围护结构无湿渍现象， 凡窗井、 穿墙管道、外接通道、管沟、变形缝埋件、墙身角隅、桩头等均应做好防水处理。屋面工程：屋面保温层采用挤塑聚苯板、保温岩棉板；屋面防水层采用卷材防 水；卷材天沟在防水层下面加铺卷材一层，雨水口周围加铺卷材两层；平屋面和立 墙或上人屋面门口相交处，防水层翻起的高度不小于 0.25m。节能设计选用的各围护结构材料
5、和墙体材料热工性能指标： 围护结构主要部位保温做法主要说明： （1） . 分户墙（楼梯间隔墙、 外走廊隔墙）类型1:水泥砂浆（20.0mm +页岩烧结多孔砖（200.0mm）+水泥砂浆（20.0mm；类 型2:水泥砂浆（20.0mm）+蒸压加气混凝土砌块（200.0mm）+水泥砂浆（20.0mm。（2）.楼板类型：水泥砂浆（20.0mm）+建筑保温砂浆（15.0mm +钢筋混凝土（ 150.0mm+水泥砂浆（20.0mm。（3）.通往封闭空间门户类型：节能门2,传热系数1.50w/m2.k。（3. 通往非封闭空间或户外门户类型：节能门 2，传热系数 1.50w/m2.k。窗（包括透明幕墙）：1
6、东南西北向门窗采用铝合金普通中空玻璃窗（5+9A+5, 传热系数3.90w/m2.k，玻璃遮阳系数0.84，气密性为6级，可见光透射比0.40。屋面节能设计做法及计算参数：屋顶构造类型1:轻集料混凝土浇捣（屋面找坡）（40.0mm +水泥砂浆保护层（20.0mn）+泡沫水泥保温板（100.0mm）+钢筋混凝土（ 120.0mm +石灰水泥砂浆（20.0mm屋顶类型传热系数判定屋顶1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/（m.K）蓄热系数W/(m2.K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数a轻集料混凝土浇捣（屋面找坡）40.00.89011.100.0450.501.00水泥砂浆保护
7、层20.00.93011.270.0220.241.00泡沫水泥保温板100.0 ().0531.071.5092.021.25钢筋混凝土120.0 1.74017.200.0691.191.00石灰水泥砂浆20.00.87010.750.0230.251.00屋顶各层之和300.01.674.19屋顶热阻 Ro=Ri+刀 RnRe=1.83(m2.K/W)Ri=0.115(m2.K/W); Re=0.043(m2.K/W)屋顶传热系数 K=1/Ro=0.55W/(m2.K)太阳辐射吸收系数p =0.70屋面传热系数满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2010 )第 条表 规定
8、的体形系数 W 0.40、D2.50时，K2.50时，K 1.00的要求的要求。外墙节能设计做法及计算参数:外墙主体部分构造类型 1:水泥砂浆（20.0mm +建筑用保温砂浆（30.0mm） +页岩烧结多孔砖（200.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）外墙（含非透明幕墙）类型传热系数外墙1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/（m.K）蓄热系数W/(m2.K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数a水泥砂浆20.00.93011.370.0220.241.00建筑用保温砂浆30.00.0531.150.4530.651.25页岩烧结多孔砖200.0 ().6308.680.3172.
9、761.00水泥砂浆20.00.93011.370.0220.241.00外墙各层之和270.00.813.90外墙热阻 Ro=Ri+刀 F+Re=0.97(m2.K/W)Ri=0.115(m2.K/W); Re=0.043(m2.K/W)外墙传热系数 K=1/Ro=1.03W/(m2.K)太阳辐射吸收系数p =0.70热桥柱（框架柱）构造类型1:水泥砂浆（20.0mm + 建筑用保温砂浆（30.0mm）+钢筋混凝土（ 240.0mm +石灰水泥砂浆（20.0mm）热桥柱类型传热系数热桥柱1厚度导热系蓄热系热阻值热惰性修正系每层材料名称(mm)数数(m2.K)/指标数W/(m.K2W/(m .
10、KWD=R.Sa)水泥砂浆20.00.93011.370.0220.241.00建筑用保温砂浆30.00.0531.150.4530.651.25钢筋混凝土240.0 i.74017.200.1382.371.00石灰水泥砂浆20.00.87010.750.0230.251.00热桥柱各层之和310.00.643.51热桥柱热阻 Ro=Ri+刀F+Re=0.79(m2.K/W)Ri=0.115(m2.K/W); Re=0.043(m2.K/W)传热系数 KBi=1/Ro=1.26W/(m2.K)热桥梁（圈梁或框架梁）构造类型1:水泥砂浆（20.0mm +建筑用保温砂浆（30.0mm +钢筋混凝
11、土（ 200.0mm +石灰水泥砂浆（20.0mn）热桥梁类型传热系数热桥梁1每层材料名称厚度(mm)导热系数W/（m.K）蓄热系数2W/(m .K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数a水泥砂浆20.00.93011.370.0220.241.00建筑用保温砂浆30.00.0531.150.4530.651.25钢筋混凝土200.0 1.74017.200.1151.981.00石灰水泥砂浆20.00.87010.750.0230.251.00热桥梁各层之和270.00.613.12热桥梁热阻 Ro=Ri+EF+Re=0.77(m2.K/W)Ri=0.115(m2.K/W); Re=0.043(m2.K/W)传 热系数 KB2=1/Ro=1.30W/(m2.K)热桥过梁（过梁）构造类型1:水泥砂浆（20.0mm + 建筑用保温砂浆（30.0mm）+钢筋混凝土（ 200.0mm +石灰水泥砂浆（20.0mnr）热桥过梁类型传热系数热桥过梁1每层材料名称厚度(
