定金合同范本精选

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1、定金合同范本精选甲方： 乙方： 为确保甲、乙双方签订的 年 字第 号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就 定金担保事宜达 成如下协议：第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务： O第二条 甲方应在本合同签订之日起 日内向乙方交付定金 元整。第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或 解除，除非 使双方协商一致并达成书面协议。第四条 甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该 定金冲抵甲 方应付乙方款项。第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不 履行主合同， 应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任 何一方要求赔偿的权利。第 六 条 本 合 同 经 双 方 签 章

2、 自 定 金 交 付 之 日 起 生 效 。售法方定代: 表人（简签字称）甲方:）身份证号 :法定代表人（签字）买方:（简称乙方）身份证号 :居间方 : （简称丙方）签订地点 : 签订地点 : 甲，乙，丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平 等，自 愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守 .第一条 : 房屋基本情况1, 甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称 该房屋 ）出售 给乙方 . 乙 方对该房屋已作充分了解并实地看房 , 对该房屋现状 无异议，愿意购买该房 屋.2, 该房屋的基本情况如下： 房屋性质：所有权人：面积：楼层：产权证号：土地证号：丘号：附属设施：第二条，成交价格甲，

3、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元（大写）， $ （小写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由承担 .第三条 : 佣金支付甲方按照总房价款的支付，即为人民币元（ $元）乙方按照总房价款的支付，即为人民币元（ $元）甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同 终止的，违 约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本 合同约定的全部佣金， 守约方已缴纳的佣金将予以退还 .甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承 担连带责 任.第四条 : 房款付款约定（本条各款项均不计利息） 乙方向甲方的付款约定：（1）乙方于年 月 日向甲方支付该房屋的定金 . 计人民币元（大写） $ （小写

4、）（2）乙方于年 月 日过户当日交付该房款人民币元（ 大写）$ （ 小写）(3) 待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋 费用交接 清楚并在物业实验单签字七日内 (遇节假日付款时间 顺延) ，结清余款 .第五条：相关事宜1, 乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责 任，乙方 需承担办理贷款的相关费用 .2, 丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲 乙双方 办理产权过户手续 .3, 甲方承诺于年 月 日前腾空该房屋 , 并将该房屋钥匙交于乙方 . 甲乙双方自行办理 该房屋所发 生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等 过户手续及相关费 用的交接事宜 .4,

5、 甲方保证该房屋权属无争议 . 如有共有权人，甲方保证出 售的该房 屋已取得其他共有权人的同意 .第六条 : 违约责任1, 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权 属纠纷或 债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任.理部门的2, 甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管同意及持有合法，有效证件 , 若因此影响办理过户手续 , 产生的一切后果及 违约责任均由责任方负责 .3, 甲方认可乙方贷款方式付款时：(1) 贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所 差房款， 继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失 .(2) 乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠

6、. 如 因证明不 属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙 方承担相应责任及经 济损失 .(3) 乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续 , 否则贷 款延期责 任由乙方承担 .4, 如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条 第 1,2,3, 款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第 二条确定的房 屋实际成交价的 25%数额的违约金，并赔偿守约 方由此产生的一切损失 . 同 时，违约方应向丙方支付总房款的 2% 违约金 .5, 如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼 费，保 全费，律师费均由违约方承担 .第七条 : 免责条款因，导致如因洪水，地震，火灾和法律，政

7、府政策变化等不可抗力原本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承担违约责任. 第八条 : 约定其他事宜第九条 : 其它1, 本合同在执行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决 . 协商不 成 , 任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼 .2, 本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份 三页， 甲，乙，丙三方各执一份 . 各种手续交接清楚，本合同自动 终止，并由丙方 收回.甲方：乙方:丙方：甲方共有人： 代 理 人：经办人：代理 人：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：联系电话：签约日期：年 月曰委托人甲（出售、出租方）委托人乙（买入、承租方）平等和协商第一条订立合同的前提和目

8、的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托 , 促成委托人甲、乙订立房地产交易（买卖 / 租赁）合同，并完成其他委托的服务事项 达成一致，订立本二手房 居间合同范本。第二条（提供居间房地产的座落与情况） 委托人甲的房地产座落于市 区（县）路弄 号 室共 套 ,建筑面积为 平方米，权属为, 权证或租赁凭证编号 , 其他情况委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条委托事项（一）委托人甲委托事项（共 项）主要委托事项：1、2、其他委托事项 :1、2、3、项）（二）委托人乙委托事项：主要委托事项：1、2、其他委托事项：1、2、3、第四条佣金标准、数额

9、、收取方式、退赔托人甲按（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委 照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）1、按该房地产（总价款/月租金计），具体数额为 币 元支付给居间方；2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）1、按该房地产（总价款/月租金计），具体数额为 币元支付给居间方；2、按提供服务所需成本计币 元支付给居间方佣金：三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还1、未完成委托人甲委托的主要事项第（ ）项、其他事项第）项的，将合同约定收取佣金的 %,具体数额为币 元，退

10、还委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第 （）项的，将合同约定收取佣金的%,具体数额为 币 元，退还委托人乙。第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及 时书面通知 相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限 天内，签订补充条款，注 明变更事项。未书面告知变 更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的 经济损失，由责 任方承担。本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签 署的补充协 议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分 , 具有同等效力。任：第六条违约责任一） 三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责1、 无正当

11、理由解除合同的；2、 与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；3、 其他过失影响委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担1、 无正当理由解除合同的；2、 未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间 合同的；3、 相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4、 其他造成居间方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金 计 币 元作为违约 金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失， 照法律法规的有关规定追偿。第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协 按本合同约定的下列第（）项进行解

12、决：违约责任：方无法履行总额的 %,由守约方按商不成的，1、 向 仲裁委员会申请仲裁2、 向法院提起诉讼第八条订立合同数量本合同壹式 份，甲、乙、丙三方各执 份。补充条款委托人甲（名字 / 名居间方（名称）委托人乙（名字 / 名称）身份证号 / 营业执照号身份证号、其他证码其他证件号码件号码住/ 地住/ 地址联系电话联系电话联系电话年月年月0年 月曰卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）居间方： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之 规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买私有住房， 达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、 面

13、积、附属设 施：1、甲方所售房屋位于 区 新村（弄）幢 室，为 结构；建筑面积平方米；房屋所有权证号为 , 房屋土地证 号为 O 甲方所售房屋设施为（含自行 车库）第二条房屋价格及其他费用：1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）大写 元整（含附属设施费用）；乙方并于 年 月 日向甲方支付定金人民币 万元整。2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。第三条1.甲、乙双方约定于 年 月 日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约2. 甲、乙双方共同委

14、托 办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式第五条房屋成交，中介服务费按以下第 种方式收取 , 并于签订正式买 卖合同时支付。1. 由乙方支付成交价的 _%即人民币 元，大写 元整。2. 由甲方支付成交价的 _%即人民币 元，大写 元整。由乙方支付成交价的 _%即人民币 元，大写 元整。第六条房屋交付：甲方承诺在 将该房户口迁出。甲乙双方在约 定 甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。同时甲方承诺交房时 房屋内的 设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更 换，费用由甲方承担。 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的 , 则房屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：1. 双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时 签约视作 违约处理。2. 甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定 金给乙方。 中介方收取赔偿定金金额的 50%作为中介费服务费。3. 乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所 付定金， 同时中介收取定金金额的 50%作为中介服务费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠 纷，如交接后 发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷 , 由甲方承担