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1、百花时代广场 技术标书第一章 工程概述1.1编制依据1、东莞市常平百花时代广场项目施工总承包招标文件。2、现行土建、电气、设备安装、给排水、等工程施工规范、验收标准、评定标准，有关土建、电气、设备安装、给排水、施工的相关技术资料。3、我单位对施工现场实地勘察、调查、采集、咨询所获得的资料。4、我单位积累的成熟技术、科技成果、施工工法以及多年从事同类工程的施工经验。5、我单位可调用到本合同段的各类资源。1.2编制原则1、严格执行建设程序，遵守招标文件要求及有关规范，做到统一标准，规范编制。2、实施项目法管理，通过对劳力、设备、材料、资金、技术、方案、时间与空间条件的优化处置，并通过自始至终对项目
2、进行全过程严密监控，实施全方位动态管理，确保实现质量、工期、安全、成本及社会信誉的预期目标。3、坚持施工技术的先进性、针对性，施工管理的科学性、有效性，做到技术先进、设备齐全、科学合理、经济实用。4、坚持文明施工、控制水土流失和污染，切实做好环境保护。1.3编写范围东莞市常平百花时代广场项目施工总承包招标范围的全部内容。1.4工程简介1.4.1工程概况本工程位于东莞市常平镇振兴路旁，占地面积9974.42平方米。本工程建筑面积为3690.429平方米，基中地下室面积为：12062.425平方米，地上建筑面积为：24898.004平方米。地下室一层，地上五层。建筑最高层数为五层，建筑总高度为31
3、.50米，地下室为机动车库，设备房及战时人防工程。1.4.2工程内容本工程总建筑面积约为36960.429M2。该工程主要技术经济指标与建筑主要特征见下表：技术经济指标与建筑主要特征名 称数 量单位备注规划总用地总面积9974.420m2总建筑面积36960.429m2计算容积率总建筑面积24898.004m2不计算容积率建筑面积12062.425m2地下建筑面积12062.425m2架空建筑面积0.000m2其它建筑面积0.000m2容积率2.496总建筑占地面积5766.849m2绿地率25.428%建筑高层数5层建筑主体高度30.000m道路广场面积936.220m2总停车位127辆地下
4、停车位97.000辆地面停车位30.000辆室内停车位30.000辆室外停车位0.000辆1.4.3装修概况本工程室内外装修为简单装修，主要装修如下：（一）、室外装修 1、外立面：外墙涂料（颜色、样板由设计、使用单位定）、铝板幕墙、玻璃幕墙； 2、顶棚：乳胶漆三道； 3、无人上屋面：防水砂浆屋面； 4、上人屋面：防水等级为II级，有保温层，铺地砖。（二）、室内装修同建设单位另行委托设计单位，但二次装修设计须经有关主管部门审批，并应满足消防安全要求，执行建筑内部装修设计防火规范，楼地面部分执行建筑地面设计规范，同时不影响结构安全和损害水、电、暖通等设施。1.4.4工程地质场区地层分布特征：本工程
5、拟建场地范围内，地层结构较简单、分布连续、厚度稳定，不存在影响场地整体稳定性的不良地质作用。拟建场地内自上而下各岩土层的基本特征分述如下：1层为平均厚度0.48m的杂填土，土质松散，主要成分为中粗砂混粉质粘土，含有少量砖瓦石块等建筑垃圾。2层为平均厚度0.5m的耕土，土质松散，以粘性土为主，含有少量植物根系。层为平均厚度1.95m的粉质粘土，地层呈黄褐色，可塑，强度中等，含少量氧化物。层为平均厚度0.97m的细砂，地层呈黄褐色，稍密中密，饱和，主要矿务成分为石英长石，分选及磨圆良好，级配一般，含有少量中粗砂粒。标贯修正值7.713.4（击）。层为平均厚度2.48m的中粗砂，地层呈黄褐色，中密，
6、饱和，主要矿务成分为石英长石，分选及磨圆良好，级配一般，含少量砾石。标贯修正值12.720（击）。层为平均厚度0.93m的强风化安山岩，地层呈灰褐色，强风化，极破碎，极软，斑状结构，块状构造，干钻不进尺，标贯修正值4862击。层为层顶埋深为5.50m8.00m的中风化安山岩，岩石呈灰褐色，中风化，斑状结构，块状构造，主要矿务成分为长石、角闪石等，岩石属较硬岩，岩体完整。场地综合评价：根据勘探资料，拟建建筑场地类别为类，场地地基土无液化，地基稳定。第层粉质粘土，分布较均匀，埋深浅，厚度较大，力学性质好，强度较高，可作为本工程的基础持力层。1.4.5气象、水文本工程位于广东省东莞市常平镇，属亚热带
7、季风气候，从气候来说，还是算得上宜居城市的。年平均气温22度，最冷月出现在1月（13.8度），无气候意义的冬季。年降雨量1788.6mm，有84%集中出现在49月的雨季中，以5月为多（288.2mm），59月的降雨量都在200mm以上；月最少降雨量，出现在12月（25.8mm）。年降雨日数有147天；以6月为多，有18.5天；12月最少，不足5天。年暴雨日数为7.7天，有91的暴雨集中出现在雨季期间。 平均相对湿度为79%，以5和6月份最大（85%）。 年雷暴日数为83天，59月各月的雷暴日数均在10天以上，其中尤以8月为最多，达到17天。根据水质分析结果按岩土工程勘察规范D50021-200
8、1第12.2进行判定，场地坏境类型为II类；地下水对混凝土结构具微腐蚀性，对钢结构弱腐蚀性。对混凝土中的钢筋微腐蚀性。1.4.6地震烈度按建筑抗震设防分类标准（GB50223-2001）、建筑抗震设计规范（GB50011-2001）及常平百花时代广场岩土工程勘察报告，本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。建筑结构安全等级为二级；结构耐火等级为二级；结构的设计使用年限为50年。建筑场地类别为类。结构的地震作用计算按6度考虑，抗震措施按设防烈度提高一度即7度考虑。混凝土框架的抗震等级按二级框架设计。1.4.7主要工程特点1、本工程工程量
9、大，工期短，投入量大，这就要求施工单位配置足够的施工机械和设备，劳动力，加强管理力度，理顺材料供应渠道，以保证工程施工的需要。2、本工程质量要求高，加之工期也较紧，所以，必须加强管理，将质量意识观念贯穿始终，加强质量的全面管理。3、本工程要求在较短的时间中，同时完成土建、给排水、强弱电、暖通、设备安装调试、钢结构吊装等任务，涉及到多工种同时施工，彼此间的配合协调绝对不能忽视，否则工程将无法顺利进行。针对上述工程特点，在制定本施工方案时，必须有针对性的有效措施，以确保工程“优质、快速、高效”地完成。1.4.8遵循的标准或规范针对工程施工内容，该工程施工主要应遵循以下技术标准、规范：施工安全技术标
10、准：施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑工程施工现场安全用电规范（GB 50194-93）建筑安装工人安全技术操作规程（原国家建筑工程总局）质量检验评定标准：建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB J300-88）建筑工程质量检验评定标准（GB J301-88）工业金属管理工程质量检验评定标准（GB J50184-93）建筑电气安装工程质量检验评定标准（GB J303-88）电气装置安装工程电气设备交按试验标准（GB 50150-91）工业安装工程质量评定标准（GB 50252-94）施
11、工技术规范、标准：机械设备安装工程施工及验收通用规范（JBJ23-96）工业管道工程施工及验收规范（GB J50235-97）起重设备安装工程设施工及验收规范（JBJ31-96）混凝土结构工程施工及验收规范（GB J50204-94）通风空调工程施工及验收规范（GB J50243-97）现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB J50236-98）给水排水管道工程施工及验收规范（GB 50268-97）电气安装工程，电缆线路施工及验收规范（GB 50168-92）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB 50169-92）电气安装工程盘柜及二次回路结线工程施工及验收规范（GB 501
12、71-92）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB 2054-96）工业金属管道施工及验收规范（GB 50235-97）建筑工程施工现场供电安全规范（GB 50194-94）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）给排水构筑物施工及验收规范（GBJ 141-90）建筑地基处理技术规范（JGJ 79-2002）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）混凝土外加剂应用
13、设计规范（GB 50119-2003）第二章 施工组织管理2.1施工总体目标2.1.1安全目标杜绝因工亡人事故，避免因工重伤事故，因工受伤事故率控制在0.5以内。杜绝重大机械设备事故；杜绝火灾事故；杜绝因我方责任的交通亡人事故；安全防范措施及紧急救援预案完善。2.1.2质量目标严格按照设计文件、现行有关技术标准、规范进行施工，保证工程质量达到合格率100%，优良率95%以上。2.1.3工期目标本工程将按照招标文件要求完成本工程全部施工任务。2.1.4文明现场目标如我单位中标，在工程的建设过程中，我单位将严格按照广东省和建设部有关文明施工管理的相关规定组织施工，创建广东省文明施工工地。2.2施工
14、组织管理机构2.2.1组织机构设置若我单位中标，将派出以梁志华为首的项目班子，以精干高效的原则，组织成立“电白建总常平百花时代广场项目经理部”，实行项目经理负责制，组成矩阵式项目施工管理体系，按项目法施工，全面履行合同，使监理、业主满意。项目经理部设经理1人，副经理1人，总工程师1人，下设五部一室，即工程技术部、安全质量监察部、计划合同部、财务部、物资设备部、综合办公室。工程技术部下辖资料室、试验室和测量室。各部室按业务分工和职责范围，各负其责，密切配合，对工程进行有效、全面地监控和管理，承办各项业务工作，全面保证ISO9001：2000质量保证体系的有效运行和本工程工程建设任务的优质、高效完成。另外，我单位还将派遣专家组分阶段进驻施工现场，对施工中的重点、难点项目进行研究指导，帮助项目部抓好施工生产，直接参与重大施工方案的决策。拟设施工组织机构图2-1。安全质量部2人综合办公室3人计划合同部2人财务部2人物资设备部2人保证保证人工程技术部5人试
