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1、20目录1、建设项目概况41.1 项目建设地点及背景41.2 项目建设内容42、建设项目周围环境现状42.1 环境现状结论42.2 环境影响评价范围53、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果53.1 项目主要污染源强53.2 项目评价范围内环境保护目标分布情况63.3 施工期环境影响73.4 运营期环境影响93.5、环境保护措施与对策113.6、外环境对本项目的环境影响分析143.7、环境经济效益分析153.8、环境管理与监测计划164、公众参与调查结论175、其他相关建议176、总量控制指标187、清洁生产188、选址合理性结论199、产业政策符合性1910、污染物可达性1911、综
2、合结论2012、建议2013、联系方式211、 建设项目概况1.1 项目建设地点及背景澄迈丽水华庭商住小区项目位于澄迈老城经济开发区南一环东段澄江西南侧，其地理坐标为E：1100751.74；N：195711.25，根据中华人民共和国环境保护法和建设项目环境保护管理条例的规定，海南文新房地产开发有限公司2012年5月委托广州市环境保护工程设计院有限公司进行该项目环境影响评价，我公司接受委托后，在调查区域污水处理站建设情况及项目污水回用可行性的前提下，于2012年09月编制完成了澄迈丽水华庭商住小区项目环境影响报告书（送审稿），2012年10月28日该送审稿已经通过评审，根据修改意见修改形成澄迈
3、丽水华庭商住小区项目环境影响报告书（报批稿）。1.2 项目建设内容澄迈丽水华庭商住小区项目总用地面积76950.00 m2，总建筑面积179405.74 m2，计容建筑面积157453.85 m2，建筑基地面积12509.14 m2，容积率2.046，建筑密度16.26%、绿地率42.0%。北区拟建三栋23F高层住宅、三栋18F高层住宅和1栋2F会所及服务用房。南区地块拟建两栋（19F）高层住宅、三栋（23F）高层住宅、一栋12-16F高层住宅、一栋15-18F高层住宅、一栋25F高层住宅和1栋（2F）会所和沿街商铺组成。项目总投资为25000万元，该项目环保投资额预计为416万元，约占项目投
4、资总额的1.7%。2、建设项目周围环境现状2.1 环境现状结论(1) 环境空气环境空气质量评价执行环境空气质量标准（GB3095-1996）一级标准，（注：2016年起应执行 环境空气质量标准GB3095-2012中的一级标准）。故评价区内目前的大气环境质量良好。 (2) 声环境本项目环境噪声评价执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准；临南一环路侧以2F（低于3F）建筑为主，因此临南一环路侧35m范围内执行4a类标准，其余执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。2.2 环境影响评价范围表2.2-1 环境评级内容及评价范围评价内容评价范围备注环境空气引用资料以拟建项目
5、为中心，直径5km的评价区域NO2、SO2、TSP地表水环境影响预测及现状调查对项目水污染源强进行核算、对污水的排放去向及排入老城片区西区污水处理厂的可行性进行论证COD、NH3-N等环境噪声现状监测项目区及临近道路交通噪声影响预测项目区及周边200m内区域生态环境现状调查与本项目施工期范围一致社会环境现状调查项目周围影响分析项目周围居住环境质量现状调查项目区及周边区域影响预测本项目居民环境影响综合评价本项目所在区域3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1 项目主要污染源强本项目污染源汇总详见表3-1、3-2、3-3。表3-1 营运期废气污染源汇总表序号污染源产生量（t/a）去除
6、量（t/a）外排量（t/a）一汽车尾气近期1NO20.240.242CO0.520.523HC0.060.06远期1NO20.390.392CO3.093.093HC0.3650.365二柴油发电机组1SO20.20.22NO20.230.23表3-2 营运期水污染源汇总表序号污染源产生量（t/a）产生浓度（mg/L）排放量（t/a）备注近期1生活污水51830-0自建污水处理站处理后回用于绿化及景观环境用水2CODcr1.6303BOD50.364氨氮0.265远期进市政污水管网之后序号污染源排放量（t/a）排放标准浓度（mg/L）排放浓度（mg/L）备注1生活污水430226-进市政排污管
7、网，由东区污水提升泵提升至西区污水处理厂2CODcr150.63503503BOD586.02002004氨氮10.82525表3-3 营运期固废污染源汇总表污染源产生量（t/a）处置方式外排量（t/a）近期生活垃圾281.15收集后交由当地的环卫部门统一处理0污泥15绿化肥料0远期生活垃圾2217.15收集后交由当地的环卫部门统一处理0化粪池底泥20绿化肥料03.2 项目评价范围内环境保护目标分布情况表3.2-1 主要环境保护目标序号环境保护目标方位距项目的距离（m）保护对象及规模环境质量目标1龙凤村东南侧100村庄，约40户，200人环境空气质量标准 （GB 30951996）一级，201
8、6年起执行（GB 30952012）一级标准、声环境质量标准（GB 30962008）2类2中华坊二期西侧150项目占地300亩，总建筑面积为106599.92m2，总户数约2500户。3中华坊三期海棠园西侧约204灌溉水田东侧紧邻农业生产不污染、不占用5澄江东北侧50m-200m灌溉、纳污、泄洪不降低现状水质，高标准保护图3.2-1 项目环境敏感点分布图3.3 施工期环境影响1、施工期环境影响水土流失该项目水土流失的地表破坏面积确定为76950m2，通过计算可知：该项目新增的水土流失量为23.0t/a，采取水土保持措施后水土流失量为11.5t/a。由此可见，在建设过程中，未采取水土保持措施造
9、成的水土流失比较大，因此应更加注重水土流失的防治，以防止大量水土流失对周边环境的污染。施工期废水施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、浅层地下水、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和清洗水；生活污水包括施工人员的盥洗水、食堂含油污水；地下水主要指开挖断面含水地层的排水；暴雨地表径流因冲刷浮土、建筑砂石、土方等，将会夹带大量泥沙。本环评建议施工单位修建一沉淀池，采用截留方式将施工废水及施工人员的清洗水统一收集起来，经沉淀池预处理后，上层清液回用于场地洒水抑尘，不会对周边环境产生影响。项目应修建旱厕，旱厕采用防渗混凝土结构，定期由周边农户清掏用于农
10、肥。不会对周围环境产生影响。项目东北侧为澄江，地势较低，施工期如不采取措施在施工场地上，雨水径流将以“黄泥水”的形式形成地表径流，同时，泥浆水还会夹带施工场地上的水泥、油污等污染物进入澄江，造成水体污染。故施工期的水土流失问题值得注意，应采取必要的措施加以控制。施工期废气在建设期应对运输的道路及时清扫和洒水，并加强施工管理，配置工地细目滞尘防护网，采用商品混凝土建房，同时必须采用封闭车辆运输，以便最大程度减少扬尘对周围环境空气的影响。对于施工机械废气，由于其产生量不大，故认为其影响在可接受范围内。施工噪声项目敏感点与项目厂界距离较近，受到的施工噪声影响较大。因此在工程施工期间，建设单位应选用低
11、噪声的施工机械，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。禁止在中午休息时间（12:0014:00）、夜间（22:006:00）施工，以免影响周围敏感点的正常作息时间。固体废物建筑垃圾应及时清运至环卫部门制定的建筑垃圾堆放点堆放，生活垃圾集中收集后交由环卫部门统一清理清运。景观影响施工过程中将对景观产生破坏影响，影响美感。但施工期的景观影响时间相对短暂，并且主要是视觉上的影响。3.4 运营期环境影响项目生活污水本工程排水室内采用雨、污、废水分流制；室外采用雨、污水分流制。根据现状监测数据澄江水质中COD浓度标准指数为1.5，已超出地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类标准值，污水处
12、理站正常运行的情况下，项目废水经处理达到项目产生的粪便污水经化粪池处理后与其它废水一起排入项目自建污水处理站，处理达到城市污水再生利用-景观环境用水水质（GB/T18921-2002）中观赏性景观环境用水水景类标准（注：COD限值执行30mg/L），作为绿化用水及景观用水回用，对周围环境影响较小。远期进入污水处理厂之后，项目产生的生活污水经化粪池后排入南一环路市政污水管网，最终由东区污水提升泵提升至西区污水处理厂处理。综上，项目运营期对周边环境影响较小。噪声影响评价项目发电机房及水泵房设于单独的地下室经过隔音、消音、减震措施后，能达到工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中的
13、2类排放标准，对周边声环境影响较小。因此加强道路两旁的绿化、汽车在区内实行限速行驶及禁止鸣笛等措施之后，汽车行驶噪声对周围环境影响较小。本项目设有沿街商业，商业活动噪声在加强管理及严格控制准入条件的前提下，对本项目影响较小。本项目建筑格局为南北朝向，在沿路侧种植高大乔木及设置减速慢行标志，同时为了降低交通噪声对第一排朝路侧建筑物的影响，第一排朝路侧建筑物应安装隔声性能较好的门窗。因此在合理的建筑布局、种植高大乔木、设置减速慢行及安装隔声性能较好的门窗的前提下，南一环路交通噪声对本项目的影响是可以接受的。大气影响评价(1) 备用发电机尾气环境影响分析本项目设置两台1000KW柴油发电机，做停电等
14、应急备用电源，柴油发电机采用含硫量小于0.5%的柴油作燃料。在加强运行操作管理的情况下，燃烧较为完全，尾气有机房机械排烟系统收集后经地下室排烟口排放。其烟气烟色可达林格曼黑度0-1及标准，符合大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）第二时段中的二级标准，对周围环境影响较小。(2) 油烟环境影响分析本项目住户厨房产生的油烟，油烟经抽油烟机处理后通过专用烟道引出至屋顶高空排放。不会对周围环境空气质量造成明显的影响。(3) 机动车尾气1）、地面机动车尾气本项目共设地面停车位88个，由于启动时间较短，废气产生量小，露天空旷条件很容易扩散，因此对小区内部和外界影响不大。地下车库排风口位于2.5m高的绿化带内，为无组织排放，排风口不朝向邻近敏感点，不会对敏感点产生影响。(4) 垃圾收集站及地埋式污水处理站恶臭垃圾收集房产生的恶臭
