《兰州市安宁新城医院建设项目可行性研究报告书2011.01.22》由会员分享，可在线阅读，更多相关《兰州市安宁新城医院建设项目可行性研究报告书2011.01.22（96页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 市安宁新城医院建立工程可行性研究报告省现代建筑设计研究院2011年1月市安宁新城医院建立工程可行性研究报告编制单位： 省现代建筑设计研究院工程设计资质： 甲级资质证书编号：A133013689工程咨询资质： 甲级资质证书编号： 工咨甲11220070054市安宁新城医院建立工程可行性研究报告编制单位：省现代建筑设计研究院审 定： 晨高级工程师、国家一级注册建筑师审 核：王国栋高级工程师、国家一级注册建筑师工程负责人：高翔高级工程师、国家注册咨询工程师编 制：乃玉高级工程师、国家注册咨询工程师汪兴龙高级工程师、国家一级注册构造工程师王政文高级工程师、国家注册造价工程师长华高级工程师、注册公用设
2、备工程师薛 峰工程师目 录第一局部 报告正文1 总 论11.1 工程概况11.2 工程业主概况21.3 可行性研究报告编制依据及围21.4 结论和建议31.5 工程主要技术经济指标52 工程建立背景及必要性62.1 工程建立背景62.2 工程建立必要性73 市场需求分析113.1 区域医疗卫生效劳需求状况113.2 区域医疗卫生资源开展状况123.3 万里医院现状及前景分析134 建立容与规模154.1 建立容154.2 工程建立规模154.3 用地面积175 工程选址和建立条件185.1 工程选址185.2 建立条件196 总平面规划216.1 规划原那么216.2 规划设计条件及依据216
3、.3 总体规划布局216.4 交通组织和停车设施226.5 绿化景观设计236.6 主要经济技术指标237 工程建立方案247.1 建筑设计247.2 构造设计287.3 给排水设计307.4 强电设计337.5 弱电设计377.6 采暖通风及空调设计428 节能分析478.1 编制依据478.2 能源消耗状况488.3 节能措施和效果分析488.4 能源消耗指标分析509 环境影响评价和水土保持519.1 环境保护采用标准与规519.2 工程建立与运营对环境的影响519.3 环境保护措施529.5 综合评价569.6 水土保持5610 劳动平安卫生与消防5810.1 有关劳动平安卫生与消防的
4、标准5810.2 劳动平安卫生保护措施5810.3 消防5911 组织机构与人力资源配置6611.1 组织机构6611.2 人力资源配置6612 工程实施进度与管理6812.1 工程实施进度方案6812.2 工程管理6913 投资估算及资金筹措7113.1 投资估算7113.2 资金筹措7213.3 资金使用方案7214 财务评价7814.1 财务评价根底数据与参数选择7814.2 收入支出预测7814.3 财务效益分析8014.5 财务评价结论8315 社会效益分析8415.1 工程对社会的影响分析8415.2 工程与所在地区互适性分析8415.3 工程社会风险分析8515.4 社会评价结论
5、8516 工程招投标8616.1 招标工作依据8616.2 招标方式8616.3 招标容8616.4 招标根本情况8616.5 招标工作有关事项建议8717 工程风险分析8817.1 风险分析概述8817.2 工程主要风险因素识别和风险程度分析8817.3 防和降低风险的对策90第二局部 附表、附件、附图1 附表1.1收支预测表1.2总本钱费用估算表1.3工程投资现金流量表1.4财务方案现金流量表1.5敏感性分析表2 附件2.1经济技术开发区经济开展局文件?关于安宁万里医院工程建议书的批复?兰经开经发【2010】10号2.2宗地图兰国用2004第A0409号，发证机关：市人民政府3 附图3.1
6、市安宁新城医院建立工程效果图3.2市安宁新城医院建立工程总平面图 / 1 总论1.1 工程概况1、工程名称：市安宁新城医院原称安宁万里医院建立工程2、工程业主：市安宁区万里医院3、业主性质：非营利性医疗机构4、工程地址：省市安宁区电力学校西侧、569省道南侧地块5、工程定位：新的万里医院定位为安宁新城医院，与市安宁新城建立配套，按照三级甲等医院标准建立。6、工程建立容及规模：建立容：新建医院门诊、急诊、住院、医技、行政和后勤等用房以及其他辅助设施，建立一个功能布局合理、符合医疗流程的现代化的新医院。建立规模：工程总床位数拟设置1200，其中一期800、二期400。建立用地129800平方米。工
7、程总建筑面积拟为137790平方米，其中地下建筑面积20000平方米。工程按照“一次规划、分期实施原那么建立，其中，一期工程：建筑面积110270平方米，包括医疗综合楼包含门急诊、医技、住院功能98470平方米含地下20000平方米、传染楼3800平方米、行政后勤楼8000平方米。二期工程：建筑面积27520平方米，包括住院楼21520平方米，科研楼6000平方米。7、投资规模：工程建立总投资58765万元，其中一期建立投资47209万元；二期建立投资11556万元。1.2 工程业主概况万里医院始建于1959年，是一所拥有120床位的二级乙等医院。固定资产310万元不含土地。日门诊量约100人
8、次，年住院人数约1600人次，年手术台次约300台。拥有500mA X光机一台、彩色超声机一台、全自动生化分析仪一台、麻醉剂两台等医疗设备。1.3 可行性研究报告编制依据及围一编制依据1、经济技术开发区经济开展局文件?关于安宁万里医院工程建议书的批复?兰经开经发【2010】10号2、?中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见?2009年3月17日3、?国务院关于印发医药卫生体制改革近期重点实施方案2009-2011年的通知?国发200912号4、?市卫生事业开展“十一五规划?5、?市新城区控制性详细规划修编?6、?市国民经济和社会开展第十一个五年规划2006-2010年纲要?7、?市安宁区
9、国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要?8、?市2010年政府工作报告?9、?市安宁区2010年政府工作报告?10、?2009年市国民经济和社会开展统计公报?11、?2009年安宁区国民经济和社会开展统计公报?12、?市政府性投资工程建立程序管理方法?13、?综合医院建立标准?建标110-200814、?建立工程经济评价方法与参数?第三版15、国家及地方有关的法律、法规、规定和建立标准二可行性研究的围本可行性研究工作以市安宁新城医院为研究对象，以工程建立的必要性、工程选址和建立条件、建立方案、实施进度、投资估算和财务及社会效益分析为研究重点，主要有以下容：1效劳市场研究：通过对安宁区现有医疗卫
10、生效劳能力和市场需求量的分析，确定工程的市场定位，预测本工程的市场能力；2技术分析：包括工程建立规模、总体布局、公用配套设施、建立进度等；3投资与财务分析：主要通过对工程的投资、资金筹措、资金使用、收入、本钱等财务数据的预测，分析工程在财务上的可行性；4社会效益分析：通过工程的社会效益预测，分析工程的可行性。1.4 结论和建议一结论1、工程建立是必要的1本工程的建立是安宁区经济社会开展的需要，是市建立新城区的需要，是整合安宁区卫生资源，提升安宁区医疗卫生水平，促进安宁区医疗卫生事业全面开展的需要。2本工程的建立是满足安宁区人民群众不断增长的对医疗卫生效劳需求的需要。3本工程的建立是万里医院改善
11、科研、医疗条件，培养专业人才，实现可持续开展的需要。2、工程建立是可行的1工程选址合理本工程拟选址于市安宁区电力学校西侧、569省道南侧地块。工程选址符合市安宁区相关规划要求；同时，工程的位置优越、交通便利，市政工程配套建立比拟完善。因此，工程的选址是合理的。2工程功能设置合理、建立规模合理万里医院改扩建工程总床位数拟设置1200，工程总建筑面积为137790平方米包括地下建筑面积20000平方米。工程功能有门诊、急诊、住院、医技、行政和后勤等。工程建立容、建立规模等符合?综合医院建立标准?建标110-2008等有关规定。因此，工程功能设置合理、建立规模合理。3工程建立资金方案工程建立总投资5
12、8765万元，其中一期建立投资47209万元；二期建立投资11556万元。资金筹措方案为政府财政资金。有政府的大力支持，建立资金能得到保障。4具有较好的经济和社会效益根据财务评价结果说明：本工程在经营期能够维持微利，从财务角度讲，该工程是可行的。工程的建成将极推动安宁区医疗卫生事业的开展，实现安宁区医疗卫生事业与经济社会的协调开展，对构建和谐安宁具有重大意义。因此，工程具有较好的经济和社会效益。综上所述，市安宁新城医院建立工程建立是完全必要的，技术上和经济上也是可行的。二建议1、市安宁新城医院建立工程建立非常迫切，建议上级有关部门及早给予批复。又因为工程单位正处于开展期，自身实力有限，建议政府
13、在工程建立和运营期间给予大力支持。2、本工程在可行性研究报告批复后，工程建立单位应制订出详细的工程实施方案，尽早开展本工程建立的招标和商务谈判工作。3、随着医疗卫生事业改革步伐的加快，医疗市场的竞争也日益剧烈。建议医院按照自身的定位，抓住开展的大好机遇，充分发挥自己的特色优势，加强部管理，引进人才，增强竞争力，为安宁区医疗卫生效劳事业的开展作出应有的奉献。1.5 工程主要技术经济指标1、医院总用地面积：129800m2、医院总建筑面积：137790m含地下建筑面积 20000m其中：1一期工程：110270m含地下建筑面积20000m医疗综合楼：98470m含地下建筑面积20000m传染楼：3
14、800m后勤行政楼：8000m2二期工程：27520m二期住院楼：21520m二期科研楼：6000m3、规划床位数：1200其中：一期800，二期4004、建筑占地面积：19310m5、建筑密度：14.9%6、容积率：0.977、绿地率：35.1%8、机动车泊位：600个其中：地上270个、地下330个9、非机动车泊位：1200辆10、工程建立投资：工程建立总投资58765万元其中，一期建立投资47209万元；二期建立投资11556万元。2 工程建立背景及必要性2.1 工程建立背景随着市新城区、国家级经济技术开发区等建立的不断推进，安宁区委、区政府提出了安宁区跨越式开展的宏伟战略，在安宁区跨越式开展战略的指引下，安宁区经济开展势头强劲，经济社会持续快速安康开展，经济实力显著增强，经济总量平稳较快增长。长期以来安宁区医疗卫生根底设施建立滞后。
