《房地产土建工程师面试题》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产土建工程师面试题（25页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、.土建专业工程师必看面试题问题一】：谈谈你自己的优点。【问题二】：再谈谈你的缺点。【问题三】：如何管理协调设计院，具体都有哪些工作。答：一、设计院按照甲方的意思设计图纸，在施工中， 施工方发现图纸有问题要先联系甲方，甲方找设计院会同监理和施工单位解决。二、如果是建设单位要管理设计单位的话，我认为先从控制设计开始防止设计院随意设计造成成本的增加1 控制平米砼中钢筋含钢量，2 控制平米砼量，3 建筑设计在满足建设单位要求的情况下，尽量选用当地的通用做法，三、各个阶段协调的工作不同A A7 Q+ S/ H9 L u1、在可研阶段， 主要协调可行性情况和数据，统一说法， 争取项目批下来。 . y4 P
2、) I, R# V4 7Q2、在基础设计阶段，协调科学的工艺路线、确定投资，以通过专家审查为目的。1EU/K!o J, J/ Z3、在详细设计阶段，协调项目进度，协调各专业组意见，控制好进度和投资。4、施工阶段，协调施工资料和项目变更6 9 ?6 l+ e e3 y , K% z5、中交阶段，协调资料6、中交至验收阶段，协调变更和最终资料【问题四】：你做的上一个项目专业都存在什么问题，你是如何协调解决的。题。【问题五】：你地现在起的楼是几层的，每平方米用钢量、含砼量、砼标号是几多1、问：你怎么样控制施工过程中的成本，尤其是签证这块？答：成本控制，是企业根据一定时期预先建立的成本管理目标，由成本
3、控制主体在其职权范围内，在生产耗费发生以前和成本控制过程中，对各种影响成本的因素和条件采取的一系列预防和调节措施，以保证成本管理目标实现的管理行为。成本控制的过程是运用系统工程的原理对企业在生产经营过程中发生的各种耗费进行计算、调节和监督的过程，同时也是一个发现薄弱环节，挖掘内部潜力，寻找一切可能降低成本途径的过程。科学地组织实施成本控制，可以促进企业改善经营管理，转变经营机制，全面提高企业素质，使企业在市场竞争的环境下生存、发展和壮大。2、问：如何协调参建各方的关系？答： 一、我认为，首先，在工作中必须不断地提高自己的业务能力和协调沟通能力，处理问题要坚持原则、 常常深入施工第一线了解工程的
4、实际状况并能及时解决各分包方的实际困难，尊重分包方的劳动成果，人与人要互相尊重等。然后，以参建各方签订的合同为依据。二、 1 、要尊重监理、尊重施工单位，这样才会相互尊重，监理单位、施工单位也更会尊重你！2、要学习专业知识，不但要清楚，而且要综合，这样才能合理调节各施工单位之间、施工单位与监理间的关系！3、在严格控制工期、造价的条件上，尊重监理的意见，这样监理在工作中才有积极性；对监理的一般错误，要进行私下交流，让他更加努力。.4、对公司下达的指标、任务，可能对监理、施工单位有一定难度的，你要说明实情，让他们体谅你，站在同一船上的人，一定会高兴的圆满完成一、土建工程师岗位职责 :答： 1、规划
5、、协调、指导工程项目中人员的组织和管理工作；2、按照公司对项目的整体开发计划，负责工程建设的施工进度 质量、安全、成本进行控制和监督管理； 3、参与工程招标工作， 组织工程验收工作， 参与竣工决算；4、负责工程现场管理； 5、对各工作单位（监理、施工及其他合作方）进行组织、协调和管理，按计划要求推进工程建设工作；6、对工程部职责范围内的工作（执行合同，工程质量，施工安全，成本造价的控制）负第一责任，（简述： 1、合同； 2、工程材料； 3 工程质量、进度、安全、成本、4、工程资料 5、现场验收管理）二、土建工程师模板验收哪些？答：1 、模板的接缝不应漏浆 ; 在浇筑混凝土前 , 木模板应浇水湿
6、润 . 但模板内不应有积水； 2、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂；3 、浇筑混凝土前 , 模板内的杂物应清理干净；4、模板的支撑体系是否稳定牢固；5、模板表面平整度是否满足规范要求；6、模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度。 7、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏, 且应安装牢固； 8、对于跨度大于4 米的模板要按规范起拱三、土建工程师钢筋验收哪些？答： 1、了解钢筋的产品合格证、出厂检验报告，标示等；2、钢筋的品种型号、规格、数量、位置等；3、钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、搭接长度、接头面积百分率；4、箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；5、预埋件的规格
7、、数量、位置等。四、砖墙砌筑前应做好哪些主要的准备工作？答：（1）检查砖墙所用的材料的质量保证书，并对红砖、水泥、钢筋的复查试验。（ 2）红砖应提前 1 天浇水湿润。（ 3）墙底的梁板面应用水泥砂浆找平。（ 4）立好皮数杆，并拉水平通线五、怎样保证砖砌体的砌筑质量？答：（ 1）保证墙体横平竖直，横平：砌筑时严格拉皮杆数，（2）砂浆饱满：按验收规范规定砂浆饱满度不小于80%。（ 3）组砌得当：为保证砌体有一定的强度和稳定，各种砌体的砌筑均应依照一定的组合型式，不得出现过长的“通天缝 ”。（ 4）接槎可靠：一般情况应留（斜槎），也可留直槎。但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋为每12cm 墙厚放置
8、16，间距不得超过50cm ，六、建筑安装工程的分哪几个分部工程的名称？答：九个分部工程，分别为： 1、地基与基础； 2、主体结构； 3、建筑装饰装修；4、建筑屋面； 5、建筑给水排水及采暖； 6、建筑电气； 7、建筑智能； 8、通风与空调； 9、电梯。七、施工场地总平面布置图的主要内容是什么？答：（ 1）全部地上、地下建筑物、构筑物；（2）各种施工机械设备的布置；（3）周围道路和建筑及场内道路布置； （4）生产性、生活性临时设施；（5）临时供水（含消防）、供电线路及水源、电源；八、试述钢筋、水泥、红砖送检取样要求？.答： 1、钢筋以同炉罐（批）号，同规格、同级别的钢筋60 吨为一批，不足60
9、 吨按一批计，每批钢筋任选两根钢筋，各取一套拉力和冷弯试件； 2、水泥使用前均要品质和强度复验， 如出厂期超过三个月 （快硬水泥为一个月） 也要做品质和强度试验 3、红砖按同一生产厂，同期进场砖为一 批，每 1000 平方米建筑至少有 2 组试验砖样，在砖堆上随机抽 10 块砖， 5 块做抗压试验，每块截成二等分， 5 块做抗折试验。九、 工地文明施工的保护项目有哪六项？（近安全检查标准答），并说明每项之主要内容 。答：文明施工检查的保证项目： （1）现场围挡（市区高 2.5m ，其余高 1.8m ）。（2）封闭管理（设大门和门卫）。（ 3）施工场地（硬化处理）；（ 4）材料堆放（按总平面挂牌
10、堆放）。（ 5）现场住宿（作业区和生活区隔离，卫生整洁）；（ 6）现场防火（设消防设施）。十、内外抹灰前应完成哪些工序工作？内抹灰的阳角护角有哪些具体规定？答：抹灰前应完成：（ 1）砖石、砼基体表面应清除干净、洒水湿润；（ 2）检查基体表面平整度，做灰饼或标筋。（ 3）门窗框应安装好，并检查其位置是否正确，连接牢固否。（ 4）做好室内护角。（ 5）管道须安装好，并将其洞口（含施工孔洞）堵塞密实。室内的阳角用 1：2 水泥砂浆护角，其高度不低于 2m，每侧宽度不小于 50mm 。十一、 大体积砼施工方法？防止砼温差引起裂缝，主要措施有哪些？答：（ 1）施工时宜选用发热量低，初凝时间较长的矿渣水泥
11、。（ 2）根据施工具体条件，尽量选用 5-40mm 的石子，增大骨科粒径，可减少水泥用量，降低水化热。（ 3）选用适量的缓凝剂（如本质素磺酸钙）和外掺剂（粉煤灰），减少水泥用量，降低水化热。（ 4）砼浇筑时应尽量扩大浇筑工作面，放慢浇筑速度和浇筑厚度，浇筑后的砼在初凝前进行二次振捣，防止应砼沉落而出现的裂缝。（ 5）大体积砼在夏季浇筑大体积砼时，可采用水养护办法，冬季大体积砼浇筑时， 为防止表面温度散热过快， 应在外部覆盖保温材料或短时加热法。十二、试述砼强度试块的制作和养护内容？答：评定结构构件的混凝土强度应采用标准试件的混凝土强度，即按标准方法制作的边长为 150mm 的标准尺寸的立方体试
12、件， 在温度为 203、相对湿度为 90%以上的环境或水中的标准条件下， 养护至 28d 龄期时按标准试验方法测得的混凝土立方体抗压强度。十三、试述造成楼地面 “三起一裂 ”的原则及防治措施？答：“起砂、起皮、起壳 ”原因有：水泥标号不够或使用过期水泥，砂浆过稀，抹压遍数不够，养护不好等；开裂原因有：砂子过细，楼面基层清理不干净，素水泥撒灰面不匀，抹压不实，未做分格缝，砂浆层过厚或基层湿润不够等。防治措施：严格控制水泥标号，砂采用粗砂，含泥量不大于5%，基层清理干净并凿毛，提前一天洒水湿润，浇捣前应先刷一道1：0.40-0.45素水泥浆，门边、多孔板搁置等处设分格条，表面分三次抹压，严格掌握抹
13、压时间，24小时后，及时保养，至少连续养护7 天后方准上人。十四、为什么基槽开挖到位后要验槽？验槽的要点有哪些？答：基槽开挖到位后，验槽的目的检验基底持力层是否符合设计要求，是否与工程地质勘察报告一致，验槽要点：（ 1）核对基槽的轴线位置、平面尺寸、.槽底标高。（2）核对基槽土质、地下水情况。（3）有否空穴、古墓、古井、防空洞等地下埋设物十五、 落地式钢管脚手架的搭设高度有何规定？脚手架和建筑物的拉结点有何规定？答：搭设高度规定如下：（1）搭设高度超过 25米且不足 50 米的外架，应采取双钢管立杆或缩小间距等加强措施，除应绘制架体与建筑物拉结详图、现场杆件立面、平面布置图外，还说明脚手架基础
14、做法。（2）搭设高度超过 50 米的外架，应有设计计算机及卸荷方法详图，绘制架体与建筑物拉结详图、现场杆件立面、平面布置图，并说明脚手架基础做法。架体与建筑物拉结规定如下：（ 1）脚手架与建筑物按水平向不大于 7 米，垂直方向不大于 4 米设一拉结点，拉结点在转角和顶部处加密。（2）钢管外架拉结点应刚性拉结，拉结点应保证牢固，防止其移动变形，且尽量设置在外架大、小横杆接点处。十六、 试述单位工程质量验收合格的条件？答：1、单位工程所含分部工程的质量均应验收合格；2、质量控制资料应完整；3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范规定。5、观感质量验收应符合要求。十七、 试述砼结构留设施工缝的原则及留设位置的具体规定？答：原则：留在结构受力较小且便于施工的部位（1）柱施工缝：基础顶面，梁或牛腿下面。（ 2）与板连成整体的大截面梁， 留置在板底下 2030mm 。（ 3）有主次梁的楼板，顺次梁方向浇筑砼，施工缝留在次梁跨度的中间 1/3 范围内。（ 4）其
