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1、 . 目 录1、编制依据42、工程概况43、施工准备64、施工管理组织机构与布置75、主要项目施工方法85.1蒸压加气混凝土砌块墙砌筑85.1.1作业条件85.1.2技术准备85.1.3材料要求95.1.4 施工工艺95.1.5施工方法95.1.6植筋技术要求165.1.7质量检验标准175.1.8成品保护195.1.9季节性施工措施195.2抹灰工程205.2.1作业条件205.2.2 材料准备205.2.3 机具准备205.2.4施工工艺205.2.5防裂措施205.2.6 墙面修补和拉毛225.2.7吊直、套方、找规矩、贴灰饼225.2.8抹底灰225.2.9抹面层灰225.2.10门窗
2、洞口抹灰235.2.11质量标准与注意事项235.3楼地面工程245.3.1初装修地面245.3.2 有防水要求地面做法255.3.4防静电架空地面265.4乳胶漆墙285.5顶棚295.5.1乳胶漆顶棚295.5.2吊顶顶棚315.6门窗安装345.6.1木门安装345.6.2防火门安装355.6.3 防火卷帘门安装365.7外墙工程395.7.1外墙保温395.7.2外墙涂料445.7.3玻璃幕墙与石材幕墙工程485.8屋面工程485.9卫生间墙面、地面做法495.9.1卫生间地面施工495.9.2卫生间墙面施工495.10栏杆505.10.1 室防护栏杆505.10.2室外栏杆515.1
3、1散水、台阶与坡道535.11.1种植散水535.11.2室外台阶做法545.11.3室外坡道面做法566、施工管理措施：566.1质量保证措施566.2进度保证措施576.3安全保证措施586.4成品保护措施596.5消防保卫措施606.6降低成本措施636.7环境保护措施631、编制依据1.1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002013)；1.2、建筑装饰装修工程质量验收规（GB502102011）；1.3、砌体工程施工质量验收规（GB502032011）；1.4、建筑地面工程施工质量验收规（GB502092010）；1.5、民用建筑工程室环境污染控制规（GB503252010(
4、2013年版)）；1.6、建筑节能工程施工质量验收规（GB504112007）；1.7、蒸压加气混凝土砌块建筑构造（03J104）；1.8、工程做法（05J909）；1.9、轻钢龙骨隔墙（03J111-1）；2.0、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009）；2.1、建筑安全玻璃管理规程定发改运行20132116号；2.2、蓝汛天竺容感知产业园项目施工图纸；2、工程概况2.1总体概况XXX项目工程位于XXX。工程包括一栋办公楼和九栋产业用房，总建筑面积为81344.68m2, 1#楼为办公楼，地下一层，地上二层，其余楼号均为产业用房，都是地下一层、地上五层。基础形式为筏板基础，地基采用CF
5、G桩处理，地上部分为钢筋混凝土框架结构。建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度8度，建筑耐火等级一级，结构安全等级一级，结构抗震等级一级。1号办公用房0.00相当于绝对标高33.75m，2号厂房0.00相当于绝对标高33.75m，3号厂房0.00相当于绝对标高34.25m，5号厂房0.00相当于绝对标高34.45m，6号厂房0.00相当于绝对标高34.15m，7号厂房0.00相当于绝对标高33.85m，8号厂房0.00相当于绝对标高33.55m。2.2建筑概况序号项 目 容1建筑功能1#楼为办公用房、其余楼号为产业用房2层 高1#楼地下一层、地上二层；2#楼地下局部一层、地上五层；其余楼号地下
6、一层、地上五层；30.0001号办公用房0.00相当于绝对标高33.75m、2号厂房0.00相当于绝对标高33.75m、3号厂房0.00相当于绝对标高34.25m、5号厂房0.00相当于绝对标高34.45m、6号厂房0.00相当于绝对标高34.15m、7号厂房0.00相当于绝对标高33.85m、8号厂房0.00相当于绝对标高33.55m。4室外标高1号办公用房室外地坪标高33.75m、2号厂房室外地坪标高33.75m、3号厂房室外地坪标高34.25m、5号厂房室外地坪标高34.45m、6号厂房室外地坪标高34.15m、7号厂房室外地坪标高33.85m、8号厂房室外地坪标高33.55m。5耐火等
7、级一级6建筑平面外墙装修石材幕墙、玻璃幕墙、外墙涂料等。门窗工程防火门、卷帘门、木门屋面工程地砖面层、涂料面层7装修顶棚涂料顶棚、矿棉板吊顶顶棚楼地面铺地砖（防水）楼面、细石混凝土（防水）楼面、防静电架空地板墙面砂浆墙面、涂料墙面踢脚水泥砂浆踢脚、不锈钢踢脚8墙体墙体的基础部分：钢筋混凝土墙、柱；填充墙体为蒸压加气混凝土砌块墙；9防水工程地下部分防水等级一级，结构采用钢筋混凝土自防水，抗渗等级P6，地下室外侧3+4厚SBS改性沥青防水卷材卫生间聚合物水泥基防水涂料防水层，立面防水卷起500高屋面防水等级级，采用3+3厚SBS改性沥青防水卷材10其他坡道花岗岩板散水暗埋式混凝土散水台阶花岗岩板1
8、1节能保温外墙保温为50mm厚挤塑聚苯板、屋面保温为60mm厚挤塑聚苯板、外檐门窗为中空双层玻璃3、施工准备3.1认真熟悉施工图纸与相应的施工规、标准图集。3.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以与技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。3.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。3.4 认真熟悉建设单位提供的装修做法表，并按其进行施工。4、 施工管理组织机构与布置4.1施工管理组织体系4.2施工进度计划 为了优质高效的完
9、成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期。根据该工程的特点，结合我公司装备的实际情况，对该工程所有楼号地下室和首层提前进行结构验收，然后实行平面穿插、立体交叉作业。砌筑时，优先砌筑屋面楼梯间和电梯机房围护墙，为屋面施工创造条件，确保屋面施工质量；优先砌筑各楼层外围护墙体，尤其是西侧和北侧的外围护墙体，为冬期施工创造便利条件。4.3管理措施4.3.1装修原则：在满足设计与规要求，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。4.3.2先做样板层，样板层定在各楼号首层。4.3.3在样板层先做样板间，经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。4.3.4按层控制
10、施工进度与工程完整度，施工顺序由下向上逐层进行。4.3.5每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏。5、主要项目施工方法5.1蒸压加气混凝土砌块墙砌筑5.1.1作业条件（1） 砌筑前，将楼、地面基层施工垃圾清理干净。（2） 弹出楼层轴线、墙身边线与门窗洞口线，经复核合格后方可施工。（3） 根据标高控制线与窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高，皮数线经技术质检部门复核合格后方可施工。（4） 根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，先用C20细石混凝土找平。严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平，更不允许采
11、用两侧砌砖，中间填芯找平。（5） 构造柱钢筋绑扎，隐检验收完毕，做好水电管线的预留预埋工作。（6） 填充墙的砌筑，应待承重主体结构检验批验收合格后进行。5.1.2技术准备（1） 砌筑前，应认真熟悉图纸，核实门窗洞口位置与洞口尺寸，明确预埋、预留位置，算出窗台与过梁顶部标高，熟悉相关构造与材料要求。（2） 已审核完建筑施工图纸，并确保填充墙、门窗洞口的位置、轴线尺寸准确无误，确保圈梁、过梁的标高正确。（3） 使用经过校验合格的监测和测量工具。（4） 施工前，工程技术人员应结合设计图纸与实际情况，编制出施工技术交底。（5） 制定该分项工程的质量目标、检查验收制度等保证工程质量的措施。5.1.3材料
12、要求5.1.3.1 根据设计图纸要求，本工程采用180mm、275mm厚蒸压加气混凝土砌块和实心蒸压灰砂砖，灰砂砖主要用于0.00以下的外墙和填充墙与水土接触的部分。砌体材料在运输、装卸过程中，严禁掷抛和倾倒，进场后应堆放整齐，蒸压加气混凝土砌块和灰砂砖应进行性能复试，合格后方可使用。5.1.3.2 加气混凝土砌块表观密度选用600Kg/m3,宽度为180mm、275mm，强度级别：外墙A5.0、墙A3.5。实心蒸压灰砂砖：主砌240*115*53，强度MU15。砌体材料均要具有出场合格证。5.1.3.3 砌体结构用混凝土强度等级为C15和C25，C15混凝土用于潮湿房间的砌体墙下坎台，C25
13、用于构造柱、圈梁、过梁。5.1.3.4 构造柱、过梁、圈梁等的模板采用15mm厚覆膜多层板。5.1.3.5 加气混凝土砌块砌筑砂浆采用专用砂浆，专用砂浆干密度1800Kg/m3、保水率88%、砂浆抗压强度0.00以上为M7.5、0.00以下为M10。5.1.4 施工工艺基层验收放墙体位置线验收绑扎构造柱、过梁钢筋验收局部浇筑砼坎台排砖撂底立杆挂线砌墙支设构造柱、过梁模板验收浇筑构造柱。5.1.5施工方法5.1.5.1 结构经验收合格后，把砌筑基层楼地面的建筑垃圾清理干净并进行弹线，填充墙的边线、门窗洞口位置线要准确，偏差控制在规允许的围，皮数杆尽可能立在填充墙的两端或转角处，并拉通线，砌筑面上
14、提前洒水湿润。5.1.5.2 在厨房、卫生间、浴室等潮湿房间处采用蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部现浇混凝土坎台，C15砼，高度为200mm。5.1.5.3 二号厂房0.00以下砌筑墙用实心蒸压灰砂砖砌筑，砌体厚度为200mm。蒸压实心灰砂砖的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。5.1.5.4 砌筑时应预先试排砌块，并优先使用整体砌块。不得已须断开砌块时，应使用手锯、切割机等工具锯裁整齐，并保护好砌块的棱角，锯裁砌块的长度不应小于砌块总长度的13。长度小于等于150mm的砌块不得上墙。5.1.5.5 砌筑最底层砌块时，当灰缝厚度大于20mm时应使用C20细石混凝土铺密实，上下皮灰缝应错开搭砌，搭砌长度不应小于砌块总长的13。当搭砌长度小于150mm时，即形成通缝，竖向通缝不应大于2皮砌块，否则应配4钢筋网片或26钢筋，长度宜为700mm，如下图所示：5.1.5.6 蒸压加气混凝土砌体填充墙与结构或构造柱连接的部位
