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1、-目 录一、总论.11.1项目概况.11.2项目建设单位基本情况.21.3*市概况.21.4项目提出的理由.51.5可行性研究依据及范围.81.6主要技术经济指标.91.7研究结论及建议.9二、项目建设背景.112.1我国粮食总体形势及其安全保障体系.112.2我国粮食安全取得的主要成就.122.3我国粮食安全面临的挑战.142.4保障粮食安全的指导思想和主要目标.192.5保障粮食安全的主要任务.21三、项目建设的必要性.253.1项目建设是确保国家粮食安全的战略需要.253.2项目建设是，完善粮食储备体系的重大措施.273.3项目建设是增强国有粮食企业储备能力的必要选择. 28四、项目建设
2、的有利因素.134.1区位条件优越.304.2粮食资源充足.324.3国家政策支持.33五、项目选址与建设条件.345.1项目建设选址.345.2项目区自然因素.345.3项目建设条件.35六、建设规模及内容.376.1建设规模.376.2建设内容.37七、工程建设方案.387.1总平面布置.387.2建筑设计总体要求.387.3工艺.397.4建筑设计.407.5荷载与效应组合.407.6结构设计.407.7消防设施.417.8电气与粮温测控.41八、环境保护与节约能源.438.1环境保护.438.2节约能源.43九、项目实施进度计划.45十、招投标方案.4610.1编制依据.4610.2招
3、标范围.4610.3招标组织形式.4710.4招标方式.4710.5招标信息发布.48十一、投资估算与资金筹措.4911.1投资估算.4911.2资金筹措.49十二、财务评价.5112.1、财务估算.5112.2财务效益评价.52十三、社会效益分析.54附件:1、企业法人营业执照；2、建设项目选址意见书；3、建设用地预审报告书；4、建设项目环境影响登记表；5、*市粮食局关于新建*市灵泉粮食仓库的项目声明；6、*市财政局7、关于新建*市灵泉粮食仓库土地征用及住户拆迁的补偿协议；8、平面布置图。- 中央储备粮临澧直属库扩建工程可行性研究报告第一章 总 论1.1项目概况1.1.1建设名称中央储备粮*
4、直属库扩建工程1.1.2 建设单位中央储备粮*直属库1.1.3建设地址市*新安镇铁新路3号1.1.4建设性质扩建1.1.5建设规模新扩粮食储备仓库4栋，总建筑面积6784平方米，并整套完善其基础设施，新增库容总量2.9472吨。1.1.6建设内容扩建粮食仓库中转库4栋，总建筑面积6784平方米，配套完善其散粮接受、发放设施，散粮运输工具，企业粮食物流信息系统和检验监测系统及其他配套设施。1.1.7主要功能该项目为内陆散粮中转库，年中专量超过30万吨，并具备开行火车班列运输的基本功能，具有铁路散粮接受、发放能力。1.1.8交通情况项目建设所在地*县新安镇，地处*、*、*三县交界处，南*水，枝柳铁
5、路和S304省道纵横穿越其境，水陆交通十分方便。1.1.9建设总投资据初步估算，该项目建设需总投资1617万元，其中工程建设费用1390万元，其他费用146万元，基本预备费46万元，建设期利息35万元。1.1.10资金来源1、申请国家粮食现代物流项目中央预算内投资补贴800万元；2、申请国家商业银行贷款600万元；3、建设单位自筹资金217万元。1.1.11建设工期该项目建设拟在2009年3月至2010年2月两年内完成。1.1.12编制单位市建设项目咨询中心1.2项目建设单位基本情况中央储备粮*直属库始建于1980年，于2001年10月上收为中国储备粮管理总公司直属库，目前已成为一家集粮油购销
6、、储存、加工、物流中转于一体的综合型粮油企业。库址地处*县新安镇新冯村，占地面积24.4公顷。现设办公室、财务会计科、人事保卫科、仓储管理科、业务科、质量检验科6个科室，拥有干部、职工109人。总资产18950万元，其中固定资产6600多万元。现有房式仓36栋及站台库、成品库等，总仓容1.35亿公斤，另有容量为7500吨的粮油库一座；地磅房、质检中心、网络信息中心、红外监控中心等基础配套设施完善；1116米的铁路专用线横贯库区，并有5000平方米的铁路网罩棚站台，可全天候装卸作业。历年来粮食年吞吐量均在30万吨以上。其业务范围为：“立足澧水流域，面向市域，敷设湘鄂区域”，成为向西北有较大影响的
7、中央直属粮库。该库地处湘西北澧阳平原，西倚枝柳铁路，南*水流域，东接207国道，北与湖北荆沙市接壤，是通往向西北和云、桂、川、默、渝、鄂等省市的咽喉要道。近年来，该库大力推进精细化管理，目前储量全部采用“四合一”新技术，积极探索科学储粮新技术，大力开展“绿色储粮”新课题，储粮技术含量不断提高，粮食出入库均实现了机械化作业，连年被评为中储粮湖南分公司系统“中央储备粮管理工作先进单位”。同时，该库率先在中储粮直属库中推行贯标活动，于2002年9月顺利通过ISO9001：2000国际质量管理体系认证，全面质量管理水平明显提高并逐步与国际接轨；该库质检中心又于同年12月通过粮油中心实验室省级计量认证，
8、粮油检测水准全面提升，粮油品质监测更具公正性、准确性与权威性。*直属库将秉承“强化管理，稳健经营；超越自我，永续发展”的企业理念，正在进一步构建和谐粮库、打造一流企业而努力奋斗。1.3市经济社会发展背景市地处湘西北，自古就有“湘西门户”、“荆楚要地”、“黔川咽喉”之称，是湘西北主要商贸中心和物资集散地。市近期发展可谓日新月异，相继被授予“国家卫生城市”、“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”、“全国社会治安综合治理先进市”、“全国城市环境综合整治先进城市”、“中国魅力城市”、“全国交通管理模范城市”和“国际花园城市”，“中国诗墙”被载入了吉尼斯世界纪录。随着知名度的提高，为本项目综合开发提供了
9、良好的社会资源。市交通便捷。长常、常张高速公路穿越市区，319、207国道在市区交汇，桃花源机场直通北京、上海、广州、深圳、海口、昆明，石长铁路穿市而过，沅水、澧水流经全境。整个市的交通己形成以公路为主，集公、铁、水、航空于一体的立体交通格局。尤其近两年来，长常、常张高速公路已建成通车，湘渝高速（常吉高速）公路年内将建成通车，常荆高速、常岳高速、常邵高速明年将全面开工建设。“十一五”末期有望建成6条高速公路和市环城高速公路。优势明显的交通组合，为本项目综合开发提供了良好的内外交通环境。近年来，市按照“工业强市、文化名城、和谐”的战略发展思路，坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，认真落实国家宏观调控政策，加快推进新型工业化，积极开展新农村建设，全市各项事业得到了稳定协调发展，较好地实现了全市国民经济和社会发展的预期目标。2007年，全市生产总值为864.1亿元，比上年增长14.6%，速度加快2.5个百分点。其中，第一产业增加值208.3亿元，比上年增长6.4%；第二产业增加值364.5亿元，比上年增长16.9%；第三产业增加值291.3亿元，比上年增长17.8%。人均GDP达到15901（按常住人口计算）。三次产业结构由
