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1、泓域咨询/黄石纺织服装项目可行性研究报告报告说明轻运动的全球渗透率在疫情下逆势提升，在国内发展空间大。根据GWI全球运动健身经济报告，疫下全球运动市场规模下降，但静态运动（主要为瑜伽，普拉提、芭蕾等轻运动）的渗透率从2018年3.78%提升至2020年的5.25%。而2018年中国大陆静态运动的渗透率仅为7.1%，参考欧美等市场（15%+）仍有较大提升空间。根据谨慎财务估算，项目总投资27971.83万元，其中：建设投资21651.21万元，占项目总投资的77.40%；建设期利息636.12万元，占项目总投资的2.27%；流动资金5684.50万元，占项目总投资的20.32%。项目正常运营每年
2、营业收入58100.00万元，综合总成本费用44830.04万元，净利润9714.74万元，财务内部收益率27.09%，财务净现值14310.95万元，全部投资回收期5.39年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。目录第一章 行业、市场分析9一、 跨场景穿
3、着需求提升，轻运动服装市场空间大9二、 运动科技+疫情影响，加速轻运动兴起11三、 行业格局：国内渗透率低&下沉空间大，新老品牌加速布局12第二章 项目总论14一、 项目概述14二、 项目提出的理由16三、 项目总投资及资金构成17四、 资金筹措方案17五、 项目预期经济效益规划目标17六、 项目建设进度规划18七、 环境影响18八、 报告编制依据和原则18九、 研究范围20十、 研究结论21十一、 主要经济指标一览表21主要经济指标一览表21第三章 项目建设背景及必要性分析23一、 轻运动成为新兴健身方式，受众更广、消费主力为女性23二、 多类型体育场所大幅扩容，轻运动场景更丰富23三、 再
4、构区域空间布局，加快全域一体化发展24四、 再造黄石工业，加快打造先进制造之城26第四章 产品方案分析30一、 建设规模及主要建设内容30二、 产品规划方案及生产纲领30产品规划方案一览表30第五章 建筑工程可行性分析32一、 项目工程设计总体要求32二、 建设方案33三、 建筑工程建设指标36建筑工程投资一览表36第六章 运营模式分析38一、 公司经营宗旨38二、 公司的目标、主要职责38三、 各部门职责及权限39四、 财务会计制度42第七章 法人治理结构49一、 股东权利及义务49二、 董事56三、 高级管理人员61四、 监事63第八章 发展规划分析66一、 公司发展规划66二、 保障措施
5、67第九章 SWOT分析69一、 优势分析（S）69二、 劣势分析（W）71三、 机会分析（O）71四、 威胁分析（T）73第十章 节能分析77一、 项目节能概述77二、 能源消费种类和数量分析78能耗分析一览表79三、 项目节能措施79四、 节能综合评价80第十一章 技术方案分析81一、 企业技术研发分析81二、 项目技术工艺分析84三、 质量管理85四、 设备选型方案86主要设备购置一览表87第十二章 组织机构及人力资源配置88一、 人力资源配置88劳动定员一览表88二、 员工技能培训88第十三章 原辅材料供应及成品管理90一、 项目建设期原辅材料供应情况90二、 项目运营期原辅材料供应及
6、质量管理90第十四章 进度计划方案91一、 项目进度安排91项目实施进度计划一览表91二、 项目实施保障措施92第十五章 项目环境保护93一、 编制依据93二、 环境影响合理性分析93三、 建设期大气环境影响分析95四、 建设期水环境影响分析96五、 建设期固体废弃物环境影响分析97六、 建设期声环境影响分析97七、 建设期生态环境影响分析99八、 清洁生产100九、 环境管理分析101十、 环境影响结论105十一、 环境影响建议105第十六章 项目投资分析107一、 投资估算的编制说明107二、 建设投资估算107建设投资估算表109三、 建设期利息109建设期利息估算表109四、 流动资金
7、110流动资金估算表111五、 项目总投资112总投资及构成一览表112六、 资金筹措与投资计划113项目投资计划与资金筹措一览表113第十七章 经济效益评价115一、 经济评价财务测算115营业收入、税金及附加和增值税估算表115综合总成本费用估算表116固定资产折旧费估算表117无形资产和其他资产摊销估算表118利润及利润分配表119二、 项目盈利能力分析120项目投资现金流量表122三、 偿债能力分析123借款还本付息计划表124第十八章 招标方案126一、 项目招标依据126二、 项目招标范围126三、 招标要求126四、 招标组织方式129五、 招标信息发布132第十九章 风险防范1
8、33一、 项目风险分析133二、 项目风险对策135第二十章 项目综合评价说明138第二十一章 附表附录140营业收入、税金及附加和增值税估算表140综合总成本费用估算表140固定资产折旧费估算表141无形资产和其他资产摊销估算表142利润及利润分配表142项目投资现金流量表143借款还本付息计划表145建设投资估算表145建设投资估算表146建设期利息估算表146固定资产投资估算表147流动资金估算表148总投资及构成一览表149项目投资计划与资金筹措一览表150第一章 行业、市场分析一、 跨场景穿着需求提升，轻运动服装市场空间大跨场景需求提升，专业运动服饰融入日常搭配，休闲时尚元素增加。随
9、女性健康和悦己意识的提升，其对健身服饰的需求除了功能性外，对时尚提出了更高的要求。并且随着健身频率的提升，消费者开始追求能满足多场景穿着需求的运动服饰（从原先纯健身场景，延伸到健身、工作、休闲等场景都能穿）。英国在线时尚预测和潮流趋势分析服务提供商WGSN提出，疫情后将户外元素加入服饰中，为日常生活带来安全感、舒适感成为了设计的关键。消费者希望产品适应性强，且具备美观性和实用性，同时能够支持全天活动。而我国的轻运动市场尚处于快速增长阶段，根据阿里妈妈发布的服饰轻运动趋势崛起报告，2021年中国轻运动消费者人数近2亿，MAT213轻运动赛道服饰GMV增速是女装品类增速的1.7倍。此外，运动服饰和
10、日常服饰的融合度明显增强，MAT21天猫运动户外鞋服与女装/女鞋/内衣的交集消费者占比提升了14%/15%/12%。根据GrandViewResearch预测，2021年全球Athleisure（运动休闲）市场规模为3066.2亿美元，到2030年有望达到6625.6亿美元，2022-2030年CAGR约为8.9%。2020年消费者中女性占比达41%，按品类看，瑜伽服、紧身裤这类轻运动比较有代表性的产品占比最高，合计达44%（二者分别为27%/17%），且仍有望继续提升。如紧身裤，未来有望随使用场景拓宽，渗透率提升空间大国内瑜伽行业2021年市场规模预计达449亿元，未来3年CAGR有望达12
11、%。从渗透率看，中国瑜伽市场仍有较大提升空，2021年中国/美国（2016年）瑜伽习练者的人口渗透率分别为4.9%/11.4%。从规模看，2016年美国瑜伽市场规模达168亿美元，而2021年中国仅为449亿元。从中美运动紧身裤产品均价和人均年购买量来看，中美也存在较大差距。从抖音、小红书这类社交媒体热度来看，瑜伽的讨论度已超越除篮球足球外的大部分运动项目。另外，从天猫运动专业用品销售情况来看，相比其他运动，瑜伽用品的专业性和消费力更强(部分其他运动项目可以穿着一般的运动服装进行锻炼)。随着女性健身的普及，紧身运动服饰走进日常生活。如今的瑜伽裤一类的紧身裤不仅是运动服饰，更成为女性彰显自身兴趣
12、和健康生活方式的媒介。在国内一线城市，瑜伽裤、运动Bra搭配大码西装外套，也已成为都市运动女性的日常穿搭之一。在此趋势下，专业的紧身运动服饰的应用场景被拓宽，有望带动整体需求的增长。再如正在兴起的运动内衣，当前国内渗透率极低，有望随女性舒适性需求提升实现弯道超车国内内衣市场格局分散，运动内衣渗透率提升空间大。2021年中国内衣零售市场规模为2629.7亿元，且格局分散，其中运动品牌的市占率极低。而从较为成熟的海外市场看，运动内衣已经成为北美地区内衣的重要品类（2021年四大运动品牌市占率合计达7.5%），且运动内衣品牌份额仍在提升（2020/2021年四大运动品牌市占率分别为6.9%/7.5%
13、）。另外，根据GIR，2020年全球运动内衣收入约90亿美元，预计2026年达到132亿美元，CAGR为10.2%，行业整体仍处于较快发展阶段。随着运动习惯的养成、参与运动人群的增加，中国运动文胸市场或有较大发展潜力。运动内衣的需求从功能性向舒适性、美观性拓展。根据TMIC运动文胸市场趋势报告，购买运动文胸的消费者中，45%的消费者会在非运动场景下穿着运动文胸。因为现代女性的运动时间和次数变得零散而高频，在对运动内衣的抗震性和功能性要求变高的同时，也对于内衣的舒适与“颜值”拥有了更多元的需求，希望将运动与日常生活场景更好地融合。二、 运动科技+疫情影响，加速轻运动兴起运动科技推动健身消费场景家
14、庭化、社群化：我国运动APP和智能化装备逐渐完善，运动健身APP用户规模持续稳定在2亿以上。技术更新驱动健身产业向全渠道、智能化、数字化发展，运动科技通过线上线下技术联动，提供更多元化的运动场景。同时，后疫情时代，运动健身线上化趋势持续加强，轻运动成为直播课首选。运动健身类App使用更加高频：根据CBNData国民运动健康趋势报告，76%的人认为自己在疫情后更重视也更愿意运动，疫情期间运动健身APP月活规模同比增加1.9倍，使用时长同比增至2.5倍。而轻运动因其自身便利性（对场景要求低），比传统健身项目更适合线上化。如瑜伽成为直播课首选，抖音的瑜伽话题下累计播放量已超过480亿次；如上海封控以
15、来，刘畊宏带动居家健身风潮：刘畊宏抖音账号粉丝数从疫情前的10万+，飙升至7000万人左右，点赞数达1.1亿（截至2022/7/10），每场直播观看人数超1000w人。粉丝中女性占比达超过7成，主要人群年龄分布在18-40岁，大多分布在一二线城市（一线合计占比约50%）。三、 行业格局：国内渗透率低&下沉空间大，新老品牌加速布局当前我国轻运动品牌渗透率低，Lululemon具有较明显的先发优势，其他品牌尚在起步或成长阶段（Lululemon2021年在整体运动的市占率为1.1%，中国零售端规模约为41亿，其他新锐轻运动品牌销售额约在3亿元以下）。而北美地区，轻运动品牌规模更大（2021年Lululemon/Athleta美国零售端规模分别为34亿/14亿美元左右，门店数分别为324/199家），且轻
