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1、心海控股集团简介一、集团简介深圳市心海控股有限公司（以下简称“心海控股”）作 为一家国际化控股集团，成立于 2001 年，经过 15 年的发展 与累积，心海控股已经发展成为以地产和金融为双核心，总 资产规模逾 100 亿元人民币的大型集团公司。集团下辖深 圳市心海城市更新集团、深圳市心海置业集团、深圳市心海 商业集团、深圳市心海文化传媒有限公司、上海济海投资管 理有限公司等五家公司。心海控股秉承“深耕鹏城，放眼全球，铸百年心海”的 企业理念，2001 年进军房地产市场，从大梅沙展开蔚蓝心海 系列开山之作，到 2016 年深圳东进战略的龙头区域超大型 项目“心海城”，从一个项目公司发展成为控股集
2、团。心海 控股立足于深圳，辐射大中华及海外区域，业务广泛，涵盖 地产、金融、文化、商业等领域。现集团下辖已有心海置业 集团、心海城市更新集团、心海商业集团以及心海文化传媒、 上海济海投资。心海控股以国际化视野，在住宅与商务领域引领高品 质的国际时尚新生活，通过高档住宅、精品购物中心、甲级 写字楼、酒店等一系列拥有巨大市场影响力的大型城市建筑 综合体项目，树立了六大战略规模战略、品牌战略、管 理战略、文化战略、人才战略、国际化战略。将这六大打造 成为企业核心竞争力，创造跨越式发展奇迹，为提升人居价 值、推动城市建设和社会可持续发展做出了突出贡献，稳步 实现全国一流房地产综合开发企业的战略目标。二
3、、企业文化 心海控股的企业愿景成为一流的国际化企业； 心海控股的企业理想深耕鹏城，放眼全球，铸百年心海； 心海控股的企业文化心容大海，专注卓越；凝心聚力， 共铸辉煌 ；“心容大海，专注卓越”是心海控股运营秉承的理念， 是包容万象的豁达，是理想高远的抱负，是专注品质的执着， 是追求卓越的信念，是企业的灵魂所在，也是我们每个员工 都要坚守的工作信念。“凝心聚力，共创辉煌”是公司和员工共同的价值观和 理想信念，是勇于争先精神风貌的体现，也是公司得以适应 市场经济浪潮的思想基础。核心理念以精益求精的品质谋发展，以共享共创的 文化铸团队，以敢想敢干的精神创伟业！三、集团成员简介（1）深圳市心海城市更新集
4、团（以下简称“心海城市 更新集团”）是以一级土地整理为主营业务，致力于城市更 新建设，深耕深圳地产多年，已是中国深圳城市更新领域的 领军企业。心海城市更新集团以市场为导向，紧紧把握深圳房地产 市场的高速发展机遇，通过不断拓展，在深圳区域获取了超 过 200 万平方米的优质土地储备，布局深圳重点区域，现已 完成坪山新区、蛇口、南山、西丽、龙华、盐田片区等区域 的大量土地储备，为集团下一步的发展打下良好的基础。心海城市更新集团紧随城市更新步伐，在满足城市价值重塑 与人们生活品质提升的前提下，最大限度地尊重城市原始生态建筑、人文、历史的保留与传承，从而实现经济效益与社 会效益的双赢。2）深圳市心海置
5、业集团（以下简称“心海置业集团”）专注于房地产开发，目前地产资产储值已超过 2,000 亿元， 未来集团地产业务每年销售额将超过百亿元，是深圳地产开 发领域领军企业之一。心海置业集团秉承对品质的专注，坚持将诚信经营稳健 务实的作风贯穿项目开发的全部过程，先后已开发多个知名 地产项目。为极响应城市开发进程，心海置业集团正打造中 国最具体验特色的项目坪山超百万综合体心海城一期项目 和大梅沙心海伽蓝项目二期等。（3）深圳市心海商业集团（以下简称“心海商业集团”） 主要提供高商业运营、物业管理服务，业务涵盖高品质住宅 精品购物中心、高端公寓、甲级写字楼、高档酒店等领域。 心海商业集团的核心竞争力，体现
6、在综合地产开发的全产业 链与资产运营实力。未来心海商业集团管理的商业物业面积 将超过 200 万平方米，商业物业收入将超过 20 亿元；物 业管理将超过 600 万平方米，物业管理收入近 5 亿元，将 成为深圳大型商业集团及卓越物业管理品牌，为城市发展的 持续升级和城市文明的持续精进。（4）深圳市心海文化传媒有限公司（以下简称“心海 文化传媒”），主要负责心海控股海内外业务的宣传、企业 文化运营，业务包括文化产业园、旅游地产、品牌宣传、文 化娱乐及影视投资等。 心海文化传媒保持高速与稳定的发展态势，将以心海控股旗 下地产项目中的文化元素为载体（如：坪山心海城大万世 居），精心打造文化产业，宣传
7、心海系品牌的美誉度和知名 度，并通过文化产业的发展逐步构建集团的文化产业群，为 心海控股提供全方位的支撑。（5）上海济海投资管理有限公司（以下简称“济海投 资”）其主营业务是金融服务，主要服务内容涉及地产基金、 私募股权基金、证券投资基金、融资租赁、海外金融等，目 前公司管理资产规模达数十亿元。根据集团“资产+金融”战略规划济海投资作为心海控 股实现集团资产证券化和金融战略的实施平台，搭建综合金 融平台来配合集团的战略发展，通过有效的资本运作帮助集 团从房地产企业向资本控股型企业集团的转型；同时通过金 融来优化和提升心海传统的地产推进模式，加快地产业务的 战略实施，并通过金融业务来整合资源，聚合人才，为公司 的战略发展提供更专业和全面的支撑。集团金融服务团队均 来自国内外金融界精英，具有全球视野，特别是投资、投行、 地产基金和银行信贷等相关领域卓有成就的精英人士，具备 国内外知名企业管理经验，在管理、风控、运营等相关领域 拥有深厚造诣和独特优势。
