外墙翻修施工方案

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1、吉林工程职业学院改造工程二标段外墙翻修施工方案编制人：审核人：审批人：四平市泰安建筑安装有限公司年 月 日目录一、编制依据 2二、工程简介 2三、施工部署及施工准备 4四、组织机构 5五、施工设备及机具布置 11六、进场施工进度控制 12七、施工配合 12八、质量保证措施 14九、工期保证措施 16十、质量保证体系 17十二、吊篮施工方案 18十三、 安全文明施工 32编制依据1.1主要国家规范吉林工程职业学院屋面防水及外墙安全防护工程施工图二、工程简介2.1工程概况工程名称：吉林工程职业学院改造工程二标段建设单位：吉林省工程职业学院设计、监理单位：嘉园监理公司施工单位:四平市泰安建筑安装有限

2、公司施工工期：2018年10月1日，工期10天施工范围：教学楼、1#公寓楼屋面防水施工建设地址：西起汇丰海绵制品有限公司西侧现状土路边及汇丰海绵制品有限公司东 墙，东至植物园街西约100米,四下公路南侧。东至植物园街西约100米,四下公路南 侧。根据甲方及图纸要求，本工程需将原有外墙饰面砖拆除（拆除面积26500仃包括垃圾清运，运距5km）后，进行外墙仿砖质感漆施工，施工方法“一网二胶”既在清 除好原基底后胶泥抹灰t挂钢丝网t二次胶泥抹灰t苯板安装t外墙抹灰t涂刷质 感漆。由于本工程施工任务繁重，工期紧张，所以外墙翻修工程拟采用吊篮施工以 加快施工进度。2.2工期目标计划外墙装修幵工时间为：为

3、2018年9月1日,外装修完成时间为2018年10月15日。2.3管理目标2.3.1 质量目标：竣工确保工程质量合格确保不发生重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在0.5 %。以内，创“北京市安全文明样板工地”。创建“绿色无污染工地”；室内环境控制达标充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标 的最优化选择。站在业主和公司共同利益的角度，在保证工程质量、进度和安全文 明施工的前提下降低工程成本。三、施工部署及施工准备3.1技术准备与专业协调完成施工组织设计、分项工程施工方案和主要分项工程技术交底的编写。组织好工 程所用材料的计划编制、进场检验、取样试验工作。完成

4、劳务队的进场质量教育、安全文明施工教育；作好工人上岗前的技术交底培训 工作。施工前作好装修控制线的测量放线工作。各专业编制分项工程施工方案，技术交底，对较为复杂的部位进行放样。在施工过程中，各专业严格执行自检、互检、交接检的“三检”制度，工序完毕后 及时报请项目质检员和监理工程师进行验收。3.2工程序与顺序外装工程拆除原有外墙砖T清除原基底（金刚石打磨）1扫毛T胶泥抹灰T挂钢丝网T二次四、组织机构（一）、组织机构图1、我公司将组织最具实力的现场项目经理部组织管理常宁新城外墙涂料施工工程。 对项目的材料、施工质量、工程进度进行全面控制和管理。且公司对该工程进行不 定期的检查、指导和服务，确保工程

5、的各项指标达到设计及规范要求，符合合同规 定的指标。2、项目部由项目经理、分项主管及管理人员组成。3、项目部对该工程的质量、工期、安全、技术、文明施工等全面负责。4、项目部组成（二）、项目部组成员岗位责任制1、职务:职责范围和个人分工2、项目经理:负责对本工程各项管理计划的实施；主持项目部会议，协调公司各部门关系，保证工地正常运转；每日进行现场检查及工作调整，与工程管理方及其它专业方联系； 3、工程主管:进度：负责对本工程进度计划及工程施工技术的落实，根据工程计划任务书及现场 实际情况，提出根据施工要求调整的施工方案；质量：对所施工工程的工程质量和材料进行监督和控制。设备：对所施工工程的设备、

6、机具进行日常管理，做到正常运转、维修、保养；安全：负责所施工工程的安全技术措施落实；后勤：对本工程的后勤保障及保安工作负责；协调：配合项目经理对本工程项目的各业务管理方进行对口协调工 作。4、施工队长:队长负责工程所施工项目组的工作安排的落实，对施工工人进行全面管理；施工工人按公司操作规程进行施工，并保质保量地落实各自的工作量。（三）、施工队施工队由本公司的专业涂料、油漆施工队构成，并具有代表本公司施工管理水平的 管理人员进行管理工作。具体人员安排视工作量而定。二、外墙涂料施工工序我司将按照以下施工程序来组织施工：（一）、基层检查1、在每一层墙面上巡察一圈， 细心检查，对墙面不平整、空鼓、阴阳

7、角不直、裂缝、 分格缝、湿度过大等问题，书面通知监理及甲方，需土建方协调解决的问题尽快解决。2、施工保护将无须施工涂刷部位封闭、隔离以免污染。（二）、基面处理工艺1、蜂窝、麻面、孔洞。a、901胶水加水泥按比例1 : 3,对蜂窝、麻面进行修补。b、干燥后打磨平整、光滑。2、残浆清理墙面残浆及所附垃圾，墙面用铲刀通铲一遍，特别是窗框的边角部位要清理干 净，直至墙面无附着物。3、模板接头用角磨机打磨平顺，平滑过渡。4、框架与砖墙接头沿接头缝切割深2-3mm的V型槽,用腻子批填，以防幵裂。（三）、批刮腻子：满批外墙专用腻子二遍。满批第一遍腻子时厚度需控制在 1-2mm以下；对基面阴阳角线进行找平处理

8、。待腻子干透后用砂布清除腻子表面的刮板痕迹，毛刺等，再批刮第二遍腻子。检查基面腻子层，对损坏部分进行修补，用平直靠尺测量平整度，要求达到国家验 收标准。砂磨：注意打磨接头及边缘，使其平顺过度；墙面边角、接头处不易打磨的地方重点砂磨；清理墙面浮粉和灰尘，以利下道工序的进行；（四）、涂刷底漆:涂刷封闭底漆一遍。（1）上底漆前需确认： 墙面湿度不大于8%表面灰尘已清干净;防止交叉污染；涂刷底漆：涂刷前做好保护，防止对成品及半成品的污染；涂刷时，按照先角、边，再大面的施工方法进行；滚涂中，防止出现明显的接头；及时清理粘在墙上的异物。(3) 设立专职人员检查，底漆不得漏漆和流坠，不允许有明显接头和滚涂不

9、匀。(4) 干燥时间24小时后方可进行下步施工。(5) 腻子修补底漆干燥后，会看到墙壁体的一些砂眼、缺现和细小裂缝，用腻子进行修补；待修补处的腻子干燥后，进行砂磨、复补底漆；(五) 、涂刷面漆:先涂刷涂耐可有色质感涂料一遍，再涂刷水性透明防尘面漆一遍按产品说明书要求比例搅兑，并视现场气候静止15分钟时间，让漆料反应完全。用搅拌枪搅拌均匀；面漆必须在干燥的底漆或中涂上滚涂;先刷边角及不易喷涂的部位，再由上往下进行面漆施工，易脏、易污染部位的施工 应较后进行，如窗台、踢脚线等；第二遍面漆必须在第一遍面漆完全干燥后施工；两种颜色面漆的施工，防止相互污染，颜色较浅的涂料先刷，深色涂料后刷，以便 能覆盖

10、涂刷过分色线以内的浅色涂料。涂膜表面必须达到均匀、无漏底、无针孔、无流挂、无皱纹等不良现象。（六）施工基本要求：不可施新的未成熟水泥墙面在 20天内呈强碱性，对外墙水性涂料有极强的破坏性， 工。（一般PH值控制在10以下）；新上墙的水泥应至少让其成熟一个半月以上，以使墙壁面碱性适当降低并使墙面干 透，若环境温度低，墙面的待干时间相应延长；涂料在涂刷时和干燥前必须防止雨淋，尘土沾污；切勿在表面温度低于5C的情况下施工；外墙施工的最佳条件是晴天，需密切注意施工前后的天气变化； 施工时环境温度为5-40OC，相对湿度小于85%恶劣天气应停止施工;五、施工设备及机具布置1、 针对贵项目造型特点及现场情

11、况， 我公司将在充分利用脚手架批刮腻子层、打磨、 修补后，组织电动吊栏或滑板进行外墙面漆的施工及对穿墙洞口的维修，做到设备能保证安全使用，投入量根据施工进度，施工方自行调整，保证施工能按计划顺利 进行。在安装调试各种吊栏设备时，保证对建筑物的完整性不受损坏，安装完毕， 吊栏本身要达到安全使用要求。我公司单栋施工序及设备使用的流程为：进行墙面基层检查及处理T满批腻子二遍 T 打磨、上底漆、局部修补 T补洞口，局部窗台板等施工T 上质感涂料一遍 T涂刷水性透明防尘面漆一遍（使用吊栏或滑板施工）该方案能充分利用设备资源，减少脚手架的使用时间，可以把市政、绿化的施工时 间提前，缩短整个工程的竣工时间。

12、该方案的实施关键在于现场衔接及现场管理。要合理进行上、下施工队的交叉错幵 施工；要严格执行现场安全生产管理。2、工具清埋每次施工完毕，滚筒毛刷需清洗干净、甩干，并挂于指定的位置；其它工具和设备，如电线、灯、梯架等施工完毕，要及时收回，不得随意放置； 机械设备及时清理干净，及时检修;3、施工清理施工结束后，做到工完现场清，并保持施工现场的清洁卫生，被污染的非施工部位及设备要及时清理干净，不得污染和破坏。六、进场施工进度控制公司将按照甲乙双方签订的工期组织施工，于2018年9月1日进场，日竣工,施工期间出现下雨或不可抗拒因素工期顺延。七、施工配合在工程施工准备及施工期间，为了确保工程进度和对整个工

13、期的控制，特提出以下 施工配合建议并促进双方更好地合作。1、签订施工合同起，业主安排专人与工程承包方进行联系、沟通、协调一切相关 事项工作。2、协调与业主方及相关联单位的关系，在刮腻子工作幵展前解决所有影响刮腻子工作的因素，包括：刮腻子前基层质量达到要求。刮腻子中各专业工种相互配合协调妥当，避免影响工期、进度。刮腻子后期避免给腻子工作造成破坏和污染。3、给予影响工程进度因素的处理时间 遇阴雨、强冷空气（低于 5C以下）暴热（高于 40C以上）等恶劣气候条件 对不可抗拒的自然灾难给工程造成破坏和损坏及善后处理时间。由于设计变更或甲方按规定提供的条件不具备时而影响的实际工期。隐蔽在工程中不可见障碍

14、的处理时间。4、协助提供必需的垂直运输。5、施工条件的保障及供应水电的供应：工程甲方应协助并满足工程方施工中所需的水电的供应。仓库提供：工程甲方应协助并满足工程方提供存放施工中所需材料及工具的仓库，工程方会严 格按照仓库管理制度对工地的仓库进行管理，并保证仓库的干净、卫生及安全。工作、生活区的提供和管理：业主方向施工乙方提供施工人员工作及生活场地，工程施工方严格按照办公室及生 活区管理制度进行管理，并保证生活区的正常、卫生秩序。刮腻子时和涂料干燥前必须防止雨淋，尘土沾污；切勿在表面温度低于 5C，高于40C以上情况下施工；涂刷涂料、刮腻子的最佳条件是晴天，需密切注意施工前后的天气变化，如有雨雾

15、降临切勿在室外施工，一般施工在摄氏25度和50%勺湿度下最佳。八、质量保证措施1、质量保证措施：质量工期保证措施主要有二个方面：涂料合理选用；施工人员的管理及先进设备。1.1涂料合理选用（见产品说明书）1.2人员素质和管理有经验的工程师和有过类似施工经验的技术工人和严格的规章制度管理是工程质量 和工期的重要保证。2、具体措施2.1树立“百年大计，质量第一”，“质量是企业的生命”“建一项工程，树一座 丰碑”的思想，确保工程为优良工程。2.2公司将以精干的阵容投入该工程的施工技术管理。2.3业主或监理为质量最终否定人，我公司作为施工方百分之百执行业主及监理意 见。2.4工程项目经理对业主，监理直接负责质量责任，各施工队长向项目经理承担质 量责任，质量现场检查由项目经理负责。但业主、监理有权直接否定施工质量。