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1、项目名称中国建筑项目管理表格分项工程技术交底卡表格编号CSCEC-PM-及编码楼栋号星海湾古城堡酒店改造项目工程检验批划分分项工程名称工程量交底负责人分包公司交底内容：一、交底依据：1、 建筑工程资料管理规定DBJ01 51 20032、 建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015、 建筑工程施工质量评定标准JQB-031-20046、 建筑工程文件编制归档规程DB21 T1342-20047、星海湾古城堡酒店改造项目工程基础结构工程施工图纸二、工程概况：1、
2、设计概况：总建筑面积：占地面积：地上建筑面积：地下建筑面积：建筑层数：地上层数：H:20、SA:12、C1:12、C2:11地下层数：H:-3、SA:-2、C1:-2、C2:-2结构形式：地基基础、主体结构地基基础：墩基础、独立基础、条形基础主体结构：酒店（H）:框架-剪力墙、酒店式公寓（SA：框架-剪力墙、公寓1 （C1）:剪力墙、公寓2 （ C2）:剪力墙、室外设备机房：框架地下防水：结构自防水、钢筋混凝土自防水、材料防水、弹性SBS橡胶改性沥青卷材2、现场概况：基础结构施工划分为酒店、公寓两大施工区域；（1）、酒店（H）部分由一分部统一管理。分为1区、2-1区（西塔楼）、2-2区（中塔楼
3、）、2-3区（东塔楼）、3区、4-1区、4-2区、5 区、地下三层，九个区进行流水施工。（2）、公寓部分由二分部统一管理。分为酒店式公寓（SA）、公寓1（ C1）、公寓2（ C2）三个区各自独立流水施工。三、验收程序说明1、检验批t分项工程t子分部工程t分部工程t单位工程2、检验批根据流水段进行划分，当某一流水段的某一工序完成后，出相应工程检验批质量验收记录，报监理审批，此环节紧密联系施工全过程，除个别检验批外（如：混凝土），检验批均须及时报验，经监理审批后方可进行下道工序。3、分项工程中的检验批齐全完整后，进行分项报验，填写分项工程施工报验表及分项工 程质量验收记录，报监理审批。此环节起到一
4、个归纳整理作用，无实质性验收内容。质检员、资料 员、试验员、技术员要对本分项内的所有施工记录、试验报告、检验批记录等进行统计整理后填写上述两种表格。4、当分部（子分部）内的分项工程完成后填写分部工程施工报验表及分项工程质量验收记录，并进行有关安全和使用功能的检验和抽样检测和观感质量验收，均达到要求后进行分部工程验收。此环节较重要，检测和观感验收是检查其安全及使用功能是否达标或设备是否正常运转等。5、单位工程中的分部工程完成验收后，对于主要功能项目进行抽查，结果符合相关专业的质量 验收规范规定，同时进行观感抽查，符合要求后填写单位工程质量竣工验收记录等。6、 未明事项见建筑工程施工质量验收统一标
5、准GB50300-2001四、单位工程分部分项、分项工程划分：地基与基础无支护土方：土方开挖，土方回填基础处理：混凝土基础垫层桩基础：人工挖土桩、灌注桩地下防水：自防水钢筋混凝土，弹性SBS橡胶改性沥青卷材防水混凝土基础：模板，钢筋，混凝土，现浇结构主体结构混凝土结构：模板，钢筋，混凝土，现浇结构砌体结构：砖砌体，填充墙砌体，混凝土空心砌块，加气混凝土砌块钢结构：钢结构安装、钢结构制作、钢结构焊接、紧固件连接、栓接钢结构、钢零部件加工、 单层钢结构安装、多层及高层钢结构安装、钢构件组装、压型金属板、钢结构涂装五、检验批的划分：公寓区检验批划分：1、地基基础施工阶段检验批划分（图示）根据施工工艺
6、质量控制、施工段、变形缝的不同划分为若干个独立施工区域，本工程地基基础 部分分别为C1 区两施工段 C1-1C1-9/C1-AC1-D、C1-1C1-9/C1-DC1-K）C2 区两施工段（C2-1C2-5/C2-AC2-L、C2-5C2-8/C2-AC2-L）SA区两施工段（SA-1SA-10 /01/SA-ASA-D、SA-1SA-10/SA-DSA-H）共划分为6个施工段。2、主体结构施工阶段检验批划分（图示）公寓区主体结构水平向按单位工程划分为酒店式公寓（SA）、公寓（C1）、公寓（C2） , 3个检验批,竖向按楼层划分每层一个检验批。酒店检验批划分：（图示）1 、地基基础施工阶段检验
7、批划分：1区：H1-12H1-27/H1-GH1-J轴；（其中1区分24轴以西、24轴以东两个施工面）；2-1 区西塔楼：H1-1H1-14/H1-JH1-U 轴；2-2 区中塔楼：H1-14H1-21/H1-JH1-U 轴；2-3 区东塔楼：H1-21H1-27/H1-JH1-U 轴；3 区：H1-10H1-21/H1-CH1-G 轴；4-1 区：H1-12H1-22/3/0H1-AH1-C 轴;(.2-1灯我(1糊X-2-2?2-5E/ 、 I u L丄Au3g58s4-U_14-2K/4-2 区：H1-22H1-27/3/0H1-AH1-C 轴；5 区：H1-21H1-27/H1-CH1
8、-G 轴；裙楼地下三层：H1-1H1-10/H1-FH1-S 轴；2、主体结构施工段检验批划分：1区：H1-12H1-27/H1-GH1-J轴；（其中1区分24轴以西、24轴以东两个施工面）；2-1 区西塔楼：H1-1H1-14/H1-JH1-U 轴；2-2 区中塔楼：H1-14H1-21/H1-JH1-U 轴；2-3 区东塔楼：H1-21H1-27/H1-JH1-U 轴；3 区：H1-10H1-21/H1-CH1-G 轴；4-1 区：H1-12H1-22/3/0H1-AH1-C 轴；4-2 区：H1-22H1-27/3/0H1-AH1-C 轴；5 区：H1-21H1-27/H1-CH1-G
9、轴；裙楼地下三层：H1-1H1-10/H1-FH1-S 轴；根据设计图纸写明每层每个区的轴线位置。3、地基基础施工阶段检验批划分：分部工程子分部工程分项工程无支护土方土方开挖土方土回填基础处理基础垫层桩基混凝土灌注桩地基与基础地下防水卷材防水层防水保护层混凝土基础模板模板安装模板拆除钢筋钢筋原材料加工钢筋连接与安装混凝土混凝土施工现浇结构结构尺寸4、主体结构检验批划分表:分部工程子分部工程分项工程混凝土基础模板模板安装模板拆除钢筋钢筋原材料加工钢筋连接与安装混凝土混凝土施工现浇结构结构尺寸砌体结构混凝土小型空心砌块砌体钢结构钢结构安装5、地基与基础部分：（1）、土方开挖、土方回填、基础垫层划分
10、：公寓区域以栋为单位，每栋一个检验批；酒店区域分 裙楼和塔楼部分各一个检验批。（2）、桩基划分：我项目采用的是混凝土灌注桩，以每根桩为一个检验批。（3）、卷材防水层、防水保护层、模板安装、模板拆除、钢筋原材料加工、钢筋连接安装、混凝土 浇筑、混凝土现浇结构、混凝土结构尺寸划分：公寓及酒店均按前面所说的施工阶段划分6、主体结构部分：（1）、钢筋原材料加工、模板安装、模板拆除、混凝土浇筑、混凝土现浇结构、混凝土结构尺寸、砌体结构划分：公寓区以栋为单位，每层一个检验批；酒店按前面所说的施工阶段每层一个检验批。（2）、钢筋连接安装划分：公寓区以栋为单位，每层分为横向和竖向结构各一个检验批；酒店按前 面
11、所说的施工阶段每层分为横向和竖向结构各一个检验批。（3）、钢结构部分划分：分为东塔楼、中塔楼、西塔楼三个检验批六、补充说明：城堡酒店项目缘起于辽宁（建设）公司的一个梦一一打造“精品”工程，争创“鲁班奖”！ 在创鲁班奖的征程中让我们一起众志成城、挽臂冋行！衷心感谢各位领导和冋事对我工 作的理解和支持，谢谢！中国五局（辽宁）建设有限公司 星海湾古城堡酒店改造项目部2011年 3 月 21 日被交底人签名会签栏质量安全环保时间时间时间编制审核签发时间时间时间表格1注：交底卡由现场管理工程师负责拟定，与施工计划安排相配套，交底卡中的安全、质量要求应分 别经项目部质量、安全负责人会签，项目部生产经理对技术交底进行审核，再由项目部总工程师负 责签发。
