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1、中国银行住房抵押贷款合同范本中国银行住房抵押贷款合同范本。住房抵押贷款合同范本甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_ 分(支)行法定地址：负责人： ：邮政编码：乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：身份证号码：地址： ：邮政编码：丙方(即保证人)：法定地址：法定代表人： ：邮政编码：鉴于：1. 乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称抵押物)抵押予甲方，作为归还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;2. 丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承当责任;3. 甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。 经三方协商，根据有关法律、法规，在平
2、等自愿的根底上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条 甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。 贷款金额： 元(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。第二条 本合同项下贷款的用处限于乙方支付其购置本合同第十九条规定之房产的购房款。第三条 贷款期限： 年，从贷款发放之日起 月。第四条 乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：(1) 乙方已向甲方提供已监证生效的商品房预售合同或房地产证原件;(2) 乙方已支付了不低于购房总价 %的首期款项;(3) 与本合同相关的费用已经付清;(4) 已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;(5) 本合同已生效，乙方已
3、签署借款借据;(6) 已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;(7) 乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;(8) 乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;(9) 甲方指定的其他条件。利息计算方法及还款方式第五条 本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行公布的贷款利率执行，当前月利率为 ;外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的 个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为 ;在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理方法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。第六条 根据中国人民银行当前利率管理方法，贷款期限在一年以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同
4、项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。第七条 如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。第八条 乙方未按还款方案还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款局部按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。第九条 供款方式由甲、乙双方约定采用下述第 种方式：1、 等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均归还贷款本息，每月供款额计算公式如下：2、于_ 年_ 月_ 日一次性归还贷款本息。3、其
5、他方式;第十条 假设采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数 。 每月还款日为2日(如遇国家规定节假日那么顺延)。第十一条 乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期 及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。第十二条 乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否那么，甲方有权直接从乙方在甲方(包括其分支机构)处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。假设因乙方账户余额缺乏，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。第十三条 如乙方连续三期或
6、累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提早收回贷款并按本合同约定处分抵押物。提早还款第十四条 本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来，经甲方同意可提早归还全部或局部贷款本息。在局部提早还款的情况下，每次提早归还金额不少于一万元的整倍数;局部提早还款只限于归还按还款方案从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。第十五条 乙方必须在预定提早还款日一个月前书面向甲方得出申请。该申请书一经发出即不可撤销。第十六条 提早还款能免去所提早时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。第十七条 提早还款时，乙方须按提早还款金额和提早还款时的贷款利率支付一个月利息
7、作为对甲方的补偿。贷款抵押及相关约定第十八条 乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方归还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。第十九条 抵押物根本情况如下：房产地址： 土地使用年限：_楼宇名称、座别及房号：_建筑面积： _平方米购房总价：(小写)_ 元(大写) _仟_ 佰_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整商品房预售合同(或房地产证)编号：_中国银行贷款合同范本 贷款合同是指以金融机构为贷款人，承受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息
8、的协议。以下为你提供的是中国银行贷款合同范本，仅供参考!中国银行贷款合同范本贷款方：_地 址：_ ： ：_ 借款方：银行账号：_地 址：_ ：_ ：_根据中华人民共和国合同法的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。第一条贷款种类：_第二条借款金额(大写)：_第三条借款用处：_第四条 借款利率：借款利率为月息_%，按月收息，利随本清。第五条 借款期限：借款期限自_ 年_ 月_ 日起，至_ 年_ 月_ 日止。借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。第六条 还款资金来及还款方式：1.还款资金_2.还款方式：_第七条 保证条款：借
9、款方请_作为借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的才能，保证方有权检查和催促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承当归还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。第八条 违约责任：1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据1日内(假日顺延)将贷款放出，转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷款(汇票)，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。2.借款方如不按合同规定的用处使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用局部，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积
10、压或损失浪费或进展非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从借款方帐户中收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。3.借款方应按合同规定的时间还款。如借方需要将借款展延，应在借款到期前5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理延期手续。如借款方不按期归还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款平安时，贷款方有权提早收回贷款。 第九条合同变更或解除：除合同法规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人
11、一方根据合同法要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议，本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。第十条 解决合同纠纷的方式，执行本合同发生争议。由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意按( )项处理。(1)由仲裁委员会仲裁。(2)向人民法院起诉。第十一条本合同经双方签字生效，借款方必须向贷款方缴纳壹仟圆作为合同履行保证金。贷款方：_ 借款方：_代表人签字：_ 代表人签字：_年_月_日中国银行国家助学贷款合同_合同范本 国家助学贷款是党中央、国务院在社会市场经济条件下，利用金融手段完善我国普通高校资助政策体系，加大对普通高校贫困家庭
12、学生资助力度所采取的一项重大措施。国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金，银行、教育行政部门与高校共同操作的专门帮助高校贫困家庭学生的银行贷款。借款学生不需要办理贷款担保或抵押，但需要承诺按期还款，并承当相关法律责任。借款学生通过学校向银行申请贷款，用于弥补在校期间各项费用缺乏，毕业后分期归还。XX年8月8日，开发银行新增助学贷款将打破120亿元。中国银行国家助学贷款借款合同合同编号 年 字第 号借款人(甲方)： (借款学生)贷款人(乙方)： (经办银行)介绍人(丙方)： (学校机构)甲方经丙方向乙方申请国家助学贷款，乙方经审查同意发放贷款。为维护各方利益，明
13、确责任，遵守信誉，根据国家法律、法规、国家助学贷款政策和乙方或其上级机构与全国学生贷款管理中心签订的国家助学贷款合作协议，经协商一致，订立本合同。第一条 借款金额本合同项下的借款金额为人民币 (大写) (小写)。第二条 借款用处本合同项下的借款仅限用于甲方在丙方所在学校就读期间所需的学费、住宿费及生活费。第三条 借款期限本合同项下的借款期限共 月，即从 年 月 日至 年 月 日止。第四条 借款利率与利息一、借款利率与计息方法本合同项下借款，执行中国人民银行公布的同档次法定贷款利率。本合同签订时国家助学贷款年利率为 %。实际发放贷款时，如遇法定利率调整，乙方将执行调整后的利率，不再另行通知甲方。在贷款期内，如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内(含一年)，按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的，那么从次年贷款发放日的对应日起按调整后的利率档次执行。贷款展期后累计期限到达新的利率期限档次的，从展期之日起按新的期限利率执行。二、贷款利息甲方在校期间的借款利息100%由财政补贴，详细补贴方法根据国家相关规定执行。甲方毕业后的利息及罚息由其本人全额支付。甲方毕业后自付利息的开场时间为其获得毕业证书之日的下月1日(含1日);当甲方按照丙方所在学校
