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1、环艺学校装饰施工方案第一章 编制说明北京市环境与艺术学校加固改造工程装修施工方案是根据装饰设计图纸及招标文件中确定的施工中采用的国家规范标准，结合我公司多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，编制本施工方案。第二章 工程概况 本工程为北京市坏境与艺术学校改造工程，抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度为8度，加固部分结构后续合理使用年限为30年。教学楼建筑面积5107.18m2, 5层，高度18m，原有基础：条形基础、独立基础，加固后改为条形基础、筏板基础，局部增加地下一层；办公楼建筑面积4626.07 m2， 4层，高度15m，对条形基础进行加固。第三章 编制依据（1）
2、建筑装饰行业标准以及其它有关法律法规。（2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范。（3）本公司企业标准和质量保证体系。（4）甲方提供的设计图纸和相关的资料。建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）；砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）；建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002；建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001；建筑施工组织与管理；装饰工程施工手册；第四章 装饰内容和做法第一节：装修内容 a、隔墙b、内装修楼地面做法包括：地砖楼地面、花岗石楼地面。内墙面做法包括：干挂大理石墙面、涂料墙面，面砖墙面。踢脚做法包括：石材
3、踢脚、瓷砖踢脚。顶棚做法包括：石膏板顶棚、矿棉吸声板吊顶、涂料顶棚、金属铝方板吊顶。c、门窗工程本工程所有外窗均为断桥隔热铝合金6+12+6mm中空玻璃窗，室内门为带框带上亮装饰门、防火门，所有室内窗台为石材窗台板。d、楼梯扶手工程 不锈钢扶手、栏杆。e、外墙装修第二节：主要装修做法的施工工艺1、隔墙施工施工工艺流程：基层清理放线打孔、植筋绑扎构造柱筋甩墙拉筋钢筋验收砌体砌筑支构造柱配筋带抱框模板混凝土浇筑剩余砌体砌筑及顶部处理砌体验收楼地面施工部位清理，地面弾线，墙柱面弾线。弹墙体边线、中心控制线。按600毫米的砌筑模数在墙上（柱子）做记号，进行打眼植筋（墙体拉结筋）。开始隔墙砌筑。砌块隔墙
4、与主体结构要进行有效拉结，在连接处从楼板面起第一道拉结筋高度为600mm，以后每600mm一道，拉结筋采用28，拉结筋、配筋带及构造柱采用环氧树脂胶植筋，拉结筋、配筋带及构造柱植入深度为100mm。拉结筋伸入隔墙长度为700mm。在门窗洞顶标高处、窗台标高处、无门窗洞处在墙高1/2处设置通长混凝土120mm高同墙厚的混凝土配筋带，配筋410，水平筋6200。门窗洞口处按设计要求设置构造柱，构造柱尺寸为墙厚240mm，柱主筋为414，柱箍筋8100200，构造柱与上下结构进行连接，连接方式同拉接筋。构造柱主筋采取绑扎搭接方式，搭接长度为48.3d（600mm），沿构造柱高度每600mm预留26向
5、墙内各伸出1000mm构造柱的主筋上下、洞边柱的主筋下端，均植入到结构楼板或顶板内，再用长钢筋搭接。若上下层位置相对应，构造柱钢筋可穿透顶板。浇筑使用的混凝土为C25细石商品混凝土。构造柱应按先砌筑后浇筑的原则进行。砌体、砖灰缝应横平竖直，砂浆严密。水平砂浆饱满度不得底于90%，竖直灰缝不低于60%，不得用水冲浆灌缝。水平和垂直灰缝的宽度应为8-12mm。砌块每日砌筑高度应控制在1.5m或一步脚手架高度，每砌完一楼层后，应较核墙体的轴线位置和标高。在砌筑过程中，应采用原浆随砌随收缝法，先勾水平缝，后勾竖向缝。灰缝与砌块面要平整密实，不得出现丢缝、瞎缝、开裂和粘结不牢等现象。主控项目：砌块的型号
6、、规格、尺寸、强度等级符合设计要求。砂浆的品种及强度等级符合设计要求。转角处砌块、砖必须同时砌筑，交接处不能同时砌筑时必须留斜槎。一般项目：墙面应平整垂直，砌块砖表面方正完整，无损坏开裂现象，灰缝饱满，无松动脱落现象。允许偏差项目：序号顶目允许偏差 (mm)检 查 方 法1轴线位移10拉线尺量检查2垂直度10m5吊线、尺量检查3表面平整度8用2m靠尺，楔形尺检查4水平灰缝平直度10拉10m线，尺量检查5门窗洞口宽度(后塞口)高度5尺量检查6水平灰缝厚度2与皮数杆比较尺量检查7构造柱、配筋带、抱框等截面+10尺量检查8外墙窗口位置上下偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准施工时注意的质量问题
7、砌体表面的平整度和垂直度、灰缝的均匀程度等，应随时检查并校正所发现的偏差。在砌完每一层楼后，应较核墙体的轴线尺寸和标高。在允许的范围内的轴线以及标高的偏差，可在楼面上予以校正。2、室内装修施工a.墙体抹灰作业条件主体结构必须经过相关单位（建筑单位、施工单位、质量监理、设计单位）检验合格。对抹灰基层表面的油渍、灰尘、污垢等应清除干净，对抹灰墙面结构应提前浇水均匀湿透。抹灰前应熟悉图纸、设计说明及其它设计文件，制定方案，做好样板间，经检验达到要求标准后方可正式施工。工艺流程：基层清理浇水湿润吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼做护角抹水泥窗台墙面充筋抹底灰修补预留孔洞、电箱槽、盒等抹罩面灰操作工艺：基层清
8、理：砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。砼基体：表面凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:1水泥砂浆（加适量胶粘剂）混凝土砌块基体：应在湿润后边涂刷界面剂，边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。浇水湿润：一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。吊垂直、套方、找规矩、做灰饼：根据设计图纸要求的抹灰质量，根据基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于7mm。当墙面凹度较大时应分层衬平。每层厚度不大于7-9mm。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。
9、灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成小于5cm见方形状。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼，然后根据灰饼充筋。墙面充筋：当灰饼砂浆达到七、八成干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为5cm。两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m时宜做立筋。大于3.5m时宜做横筋，做横向冲筋时做灰饼的间距不宜大于2m。抹底灰：一般情况下充筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用
10、力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。抹灰面接槎应平顺，地面踢脚板或墙裙，管道背后应及时清理干净，做到活完底清。修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒：当底灰抹平后，要随即由专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的石灰砂刮掉，并清除干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，然后用1:1:4水泥混合砂浆，把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整、光滑。抹罩面灰：罩面灰应在底灰六、七成干时开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润），厚度约2mm，
11、先刮一遍薄灰，随即抹平。依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压糊，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待抹为宜。质量标准主控项目：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检验要求：抹灰前基层必须经过检查验收，并填写隐蔽验收记录。检查方法：检查施工记录。一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检验要求：操作时严格按规范和工艺标准操作。检查
12、方法：观察，用小锤轻击检查，检查施工记录。一般项目：一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。高级抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验要求：抹灰等级应符合设计要求。检查方法：观察，手模检查。一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度普通高级用2m垂直检测尺检查2表面平整度32用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正32用直角检测尺检测4分隔条（缝）直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度32拉5m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查b.涂料墙面施工工序流程：基层处理刮
13、腻子打磨刮第二遍腻子打磨涂刷第一遍涂料局部修补第二遍涂料涂刷腻子施工工艺基面处理：基面应确保结实、洁净、无油污及其他松散物。墙面不平处和有裂缝处用石膏找平，干燥后用砂纸打平，将浮尘扫净。 按约37%的加水比例先将水倒入搅拌桶中，再加入粉料，以电动搅拌器搅拌成均匀、无粉粒的膏糊状。静置数分钟后再搅拌一次，即可使用。 使用腻子抹刀将胶浆均匀地批刮于基面上，一般批刮2次。第二次批刮必需在第一次初干后（24小时或更长时间）进行。最后一遍施工后约24小时即使用细砂纸打磨。打磨时将刀痕轻轻打磨平即可。约35天后进行面漆施工，如需提早施工，可用耐碱底漆处理使用中切忌将已干结的胶浆加水混合再用。 注意事项1、
14、搅拌好的腻子应在4小时内用完，已干结的膏浆不可加水混合再用。2、新抹灰的表面应养护约12天后方可批嵌腻子。涂料施工工艺刷第一遍涂料：涂刷顺序是先上后下。先将墙面清扫干净，涂料使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍涂料：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。质量标准主控项目：材料的品种，颜色、图案应符合设计和选定的样品要求。 涂料涂刷应均匀、粘结牢固，不得漏图、透底、起皮和掉粉。一般项目：项次项目普通涂料高级涂料检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色准许少量轻微不准许3点状分布疏密均匀 施工时应注意的质量问题：透底防治措施:刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料的稠度，不可加水过多。分色线不齐防治措施：施工前应认真划好分色线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻。色差防治措施：涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致泛碱、起皮防治措施：墙面完全干燥，如工期急，可采用封底漆的做法。c.面砖墙面工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规 贴灰饼抹底层砂浆弹线分格 排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝操作工艺待底层灰六、七成干时，按图纸要求，面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。 用废面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控
