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1、芜湖恒丰冷食有限公司冷库综合楼工程施工组织与设计 建设工程有限公司目 录第一章、编制依据第二章、工程概况第一节、结构第二节、建筑第三节、水电工程第三章、施工总体规划第一节、本工程项目施工目标第二节、项目组织体系第三节、项目班子及施工队的确定第四节、施工顺序第五节、总体施工方案 第四章、施工准备第一节、技术准备、新科技示范推广应用第二节、物质准备1、场地与道路2、施工用水、用电3、临时设施搭建及用地情况4、劳动力准备5、施工机械进退场时间6、现场主要机械设备表（附表）第五章、施工现场管理机构的设置和管理保证体系第六章、主要技术组织措施和保证措施第一节、施工进度、工期保证措施及工期承诺第二节、质量
2、保证措施及质量等级承诺1、质量管理组织2、质量控制程序及质量保证体系（附图）3、制作作业指导书4、质量管理制度5、质量检查制度6、质量技术措施的实施7、材料检验、试验制度第七章、进度计划及总平面布置图1、现场总平面布置图（附图）2、进度计划横道图（附图）第八章、主要部位施工方案及专项施工方案第一节、施工程序第二节、定位放线及永久水准点的设置第三节、土方工程第四节、钢筋工程第五节、模板工程第六节、混凝土工程第七节、屋面工程第八节、填充墙砌筑工程第九节、楼地面工程第十节、塑钢门窗工程第十一节、装饰工程1、内墙抹灰工程2、内墙涂料工程3、油漆工程第十二节、水电安装工程施工方案第十三节、现场临时施工用
3、电方案第十四节、外墙钢管脚手架搭设及拆除方案第九章、季节性施工措施第一节、雨季施工第二节、夏季施工第三节、冬季施工第十章、降低成本措施第十一章、环境保护措施第十二章、施工安全保证措施第一节、建立安全生产管理体系第二节、安全生产保证措施第三节、消防保卫措施第四节、施工现场临时用电管理措施第十三章、文明施工保证措施第一章、编制依据1、 芜湖恒丰冷食有限公司冷库综合楼工程的施工组织设计编制是依据该工程设计施工图纸、图纸答疑和本工程所在地的施工环境及地质条件资料。2、现场踏勘所了解的初步情况。3、现行施工验收规范、规程及质量验收标准。4、本公司的实际管理水平、施工能力、技术力量及装备等有关规定和要求。
4、5、工期目标业主规定工期： 240日历天 开工日期： 2010年12月28日竣工日期： 2012年08月28日6、质量目标确保工程质量达到市级合格标准（每道工序按企业标准实施）。7、安全生产、文明施工目标安全生产无事故，文明施工不扰民。第二章、工程概况工程名称：芜湖恒丰冷食有限公司冷库综合楼工程建设单位：芜湖恒丰冷食有限公司设计单位：安徽星辰规划建筑设计有限公司施工单位： 建设工程有限公司监理单位： 建设工程管理公司勘探单位：芜湖市勘察测绘设计研究院质量监督部门：芜湖市建设工程质量监督站建筑地点：芜湖市鸠江区地块第一节、结构：1、冷库综合楼建筑面积18316.92平方米，本建筑为综合楼。2、主
5、体结构为三层，地下一层；楼板为现浇混凝土楼板，独立柱基础，框架结构（房屋高度总高为14.5米）。3、本建筑安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑耐火等级为二级，建筑屋面防水等级为二级，建筑场地类别类，上部混凝土结构的环境类别一类，基础混凝土结构的环境类别二a类。地基基础设计等级为丙级。4、本工程抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级，设计地震分组第一组。5、本工程各部分标号，基础、承台及梁柱为C35、主体柱、梁板结构均为C35，基础垫层C15。6、墙体： （1）0.000以下，M7.5水泥砂浆砌MU10蒸压灰砂砖。 （2）0.000以上的外墙, MU10.蒸压灰灰砂砖，M
6、7.5混合砂浆。 （3）0.000以上的内墙， MU10.蒸压灰灰砂砖，M7.5混合砂浆。第二节、建筑：1、 门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号及地方主观部门的有关规定。2、楼地面工程：（1）地面：水泥砂浆地面（用于所有地面）素土分层夯实碎石垫层120厚夯实C15素砼垫层80厚刷素水泥浆一道10厚1：2水泥砂浆找平层10厚1：2水泥砂浆面层。（2）楼面（一）：水泥砂浆楼面（用于除卫生间以外所有楼面）钢筋砼结构板面刷素水泥浆一道30厚细石砼面层。（3）楼面（二）：水泥砂浆毛楼面（用于卫生间楼面）钢筋砼结构板面刷素水泥浆一道（加5%
7、的108胶）15厚1：3水泥砂浆找平层2厚高分子防水涂料30厚细石砼面层。3、装饰装修：（1）内墙：内墙（一）：内墙面（用于楼梯间内墙）：砖墙体9厚1：0.5：2.5水泥石灰砂浆打底5厚1：0.5：2.5水泥石灰砂浆找平2厚腻子罩面5厚耐碱网格布白色涂料两遍。内墙（二）：水泥砂浆毛墙面（用于卫生间）：砖墙体15厚1：2.5水泥砂浆打底5厚耐碱网格布5厚1：0.5：2.5水泥石灰砂浆找平面砖饰面。（2）外墙外保温面层：参照06J123B1/27系统。（3）顶棚 钢筋砼板底素水泥浆（内加10%的108胶）一道5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底2厚纸筋灰面浆饰面。4、屋面工程：按照国标，防水层为3厚
8、SBS复合防水卷材。5、其他：（1）凡外露铁件均用红丹打底，除注明外均为白色金属漆罩面。（2）铝合金门窗为中灰色，栏杆为中灰色，扶手为中灰色。（3）凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内做12%坡度坡向地漏；有水房间的楼地面应低于相邻房间30mm或做挡水门槛，有大量排水的应设排水沟和集水坑。（4）凡入墙或接触的木构件需涂防腐油两道。（5）木门均采用底漆一道米黄色调和漆两道，楼梯木扶手均底漆一道栗壳色调和漆两道。（6）木制构件，配件均刷中灰色调合漆一底两度，不露面木制品与砌体接触部分均满涂防腐油。第三节、水电工程：1、管道系统：本工程设有室内给水系统、室内排
9、水系统、室外给水系统、室外排水系统。（1）室内给水系统：给水管材及接口：生活给水管为PPR给水管，接口方式及设置详见产品说明，注意处理好管道伸缩。水压试验：室内给水管道试验压力为工作压力的1.5倍，但最小不应小于6.0kg/cm2，最大不超过10.0kg/cm2。室外和楼梯间明装管采用25mm厚聚乙稀泡沫保温，外包铝箔，做法详见S159。（2）室内排水系统：排水管材及接口：室内排水采用UPVC管承插接口，粘接剂粘牢，粘接剂的理化性能，必须符合产品说明书的要求，排水管安装，必须按图集要求的位置数量，装设伸缩节，水封及弯头均取带有检修孔型。排水管道的横管与横管，横管与立管的连接，应采用45三通或4
10、5四通和90斜三通或90斜四通，立管与排水管端部的连接，必须采用两个45弯头。生活污水管道的坡度按标准坡度敷设。排水立管上检查口应安装在离地面1.00m高处，检查口的朝向应便于检修。排水地漏的顶面应比净地面低0.01m，地面并应有不小于0.01坡向地漏的坡度。（3）室外给水系统：给水管必须铺设在老土层上，且不能铺设在石块、木垫、砖垫或其他垫块上。当管底为软土时，应夯实后铺管，密度不底于95%。当管底为岩石或半岩石时，管底铺厚砂200mm做基础。管道回填土不能有石块、砖块、草皮、树根等杂物。（4）室外排水系统：排水管为双壁波纹排水管，管道敷设在老土上需做砂垫层基础，按95S516施工。室外砖砌标
11、明尺寸为600600做法均为02S515-97。 2、电气工程：（1）供电：本工程为三层框架结构，楼板全现浇。电源由底层室外电缆井采用电缆穿钢管埋地引入。（2）配电：电表配电箱供电，分别单独穿管敷设。（3）弱电：根据业主要求，有线电视、电话、宽带、对讲预留管路及穿线条件，各系统单元进线分别由室外弱电手井管埋地引入。（4）接地保护：本工程采用TN-C-S制接地系统，接地装置与防雷接地装置共用，总等电位接地做法参见国标图集等电位联结安装02D561-2，接地电阻不大于4欧姆，所有进出本建筑物的地下金属管道均应与接地装置可靠连接。（5）防雷措施：本工程属三类防雷建筑，屋面采用避雷带作接闪器，避雷带采
12、用10镀锌圆钢，防雷引下线利用柱内四根直径不小于12mm主筋上下焊接，接地装置利用基础内钢筋网及基础圈梁内结构钢筋作自然环形接地体，突出屋面的金属物体均须同避雷带焊接不得少于二处。第三章、施工总体规划第一节、本工程项目施工目标：工期： 240日历天。质量：确保合格工程，争创市级优良工程。安全：确保无重大伤亡事故发生。文明施工。第二节、项目组织体系：施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。针对本工程的特点，结合我公司实际情况，
13、按公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，并上报总公司，具体见附图。为了充分体现项目管理的优势，有利资源优化配置，动态管理，连续均衡施工，节约成本，提高工效，项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。第三节、项目班子及施工队的确定：我公司领导对本工程给予了高度的重视，决定成立以国家贰级项目经理 为本工程的的项目经理。以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子，该班子主要成员及领导下的施工队伍。为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定
14、期出版工程简报，以便及时向建设单位、施工主管单位、市建管局等有关单位汇报工程项目进展情况。第四节、施工顺序：本工程的工期较紧，要投入足够的人力、物力、财力，以确保工程目标的实现。为了合理安好本工程的劳动力和施工材料，实行两个施工流水段，以伸缩缝为分界线。第五节、总体施工方案：工程施工时要严格落实网络计划，以便合理地控制时差、平衡劳动力，充分利用资源和机构设备。初期要以主体结构施工为先层，实施平面分段、立体分层、同步流水施工的方法，当主体结构完成后，室内、外装修工作要全面展开，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉感染。为了加快施工进度，土方采用机械开挖，主体结构混凝土采用泵送混凝土，垂直运输采用一台角铁井架，为了保证混凝土的质量，主体模板主要采用胶合板，根据本工程地理位置特点，内脚手采用满堂脚手，因本工程总层高在14.5米以下，外脚手均采用整体落地式全封闭钢管脚手架。第六节、总体施工工艺流程：施工准备测量放线、砼试配基础工程主体工程、脚手架搭设屋面工程填充墙、门窗安装、室内粉刷外粉刷、楼地面工程水电工程、油漆工程收尾及竣工验收。第四章、施工准备第一节、技术准备、新科技示范推广应用：土建、水电的施工管理人员要认真熟悉施工
